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À vendre appartement T2 neuf à Funchal, 330 m2, 2 chambres, au 4e étage dans résidence de luxe avec ascenseur - secteur São Martinho

Programmes immobiliers São Martinho
1.100.000€   3.333€/m²

Achat appartement traversant dans programme neuf à São Martinho - Funchal


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 330 m²
  • Extérieur 174 m²
  • Étage 4 sur 8
  • DPE B

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement neuf exceptionnel, la référence SRM-77-T2-P4-BLOCO-F, situé dans une programme immobilier prestigieux de Funchal, sur l'île de Madère.

Ce bien immobilier de qualité supérieure se trouve dans une résidence de standing, à deux pas de la plage, dans le quartier prisé de São Martinho. Il se situe au 4ème étage, dans un immeuble moderne de 8 étages équipé d'un ascenseur.

Ce logement T2 de 330m² est doté d'un design élégant, d'une configuration fonctionnelle et d'une qualité de finition irréprochable.

Son exposition sud et nord permet une belle luminosité dans toutes les pièces.

Il se compose d'un hall d'entrée de 2,05 m², d'un vaste salon et salle à manger de 58,65 m², d'une cuisine de 19,30 m², d'une buanderie de 6,16 m², de toilettes séparées de 2,35 m², d'un couloir de 2,50 m², d'une suite parentale de 19,20 m², d'une salle de bain privative de 5,75 m², d'une deuxième suite de 17,15 m², d'une deuxième salle de bain privative de 3,45 m², d'une terrasse de 52,95 m², d'un jardin de 106,90 m², d'un espace de stockage de 20 m² et d'un garage de 32 m².

L'atout majeur de ce bien : une vue imprenable sur l'océan sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses équipées de placards encastrés ou dressing, avec pour chaque suite, une salle de bain privative.

Vous bénéficierez d'un niveau de prestation haut de gamme, avec un confort de vie optimal et des finitions soignées.

Cet appartement dispose de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, d'une isolation acoustique performante, d'une isolation thermique optimisée et tout électrique. Vous apprécierez également les placards encastrés, la cuisine équipée, la domotique et les salles de bains meublées.

Vous pourrez profiter des services proposés par la résidence, tels que la conciergerie, le service de ménage, la sécurité, les commerces de proximité. L'appartement est équipé d'une porte blindée et d'un visiophone pour un maximum de confort et de sécurité.

Vendu avec 2 places de parking privées et un espace de stockage, ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un appartement neuf à Funchal, en bord de mer et en ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

*Les images de l'appartement témoin sont disponibles sur demande.

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Le bien

  • Référence : SRM-77-T2-P4-BLOCO-F
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 330 m²
  • Surface extérieure : 174 m²
  • Numéro étage : 4
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.100.000€
  • Prix au m² : 3.333€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement traversant
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas de la plage

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:SRM-77-T2-P4-BLOCO-F) fait partie d'un nouveau développement unique en son genre situé dans le quartier résidentiel recherché de Funchal au Portugal. Ce tout nouveau condominium comprend 147 propriétés et se trouve à une courte distance du centre ville.

L'architecture de l'ensemble est parfaitement intégrée à l'environnement et comprend une collection d'appartements neufs conçus pour offrir un espace de vie optimal aux futurs propriétaires.

Les résidents peuvent profiter d'équipements de qualité, notamment un concierge, un service de nettoyage à domicile, une résidence sécurisée, une résidence privée et des boutiques, une résidence de luxe avec piscine et jardin, et un garage. De plus, de nombreux sites d'intérêt se trouvent à proximité, tels que des espaces verts, un port de plaisance, l'aéroport, des commerces, des transports en commun, des écoles, un hôpital, une pharmacie, un club de tennis et une banque.

La gestion de la copropriété est encore en cours d'établissement, et les frais de copropriété mensuels estimés sont de 330€. Ce nouveau développement résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent une vie balnéaire et urbaine confortable et luxueuse à Funchal, dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'une maison très confortable pour vos vacances au Portugal, cette propriété est faite pour vous ! Consultez notre page dédiée au dernier développement pour en savoir plus sur la résidence, ses services et le quartier environnant.

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Avis de l’expert

Seriez-vous intéressé par cette nouvelle acquisition immobilière ?

Voici les critères à prendre en considération pour cet investissement dans le programme immobilier de Lido à Funchal.

Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cet appartement est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Sa qualité de construction, l'agencement de ses pièces, ainsi que son emplacement en font une option attrayante.

De plus, selon notre évaluation, sa performance atteint 95/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour une résidence principale.

Cet appartement traversant vous assure de choisir une résidence classée dans la catégorie des biens de luxe, offrant une multitude d'avantages tels qu'un confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement incluant une climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage, une isolation acoustique performante, une isolation thermique optimisée et une alimentation électrique complète. Tout cela dans un cadre privilégié à deux pas de la plage.

En ce qui concerne son positionnement sur le marché, son prix de vente est extrêmement attractif pour un bien neuf de cette qualité et situé à Funchal.

Que pouvez-vous demander de plus ?

N'hésitez pas à nous contacter pour réserver cet appartement dès maintenant.

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Fiche technique


  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Salle de bain meublée
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 24
  • Nombre d’étages : 8
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence privée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 147




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 1er trimestre 2024
Programme privé
Île de Madère

Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 213 à 1153 m²

86% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
213 m² 4 1 750.000€
257 m² 4 2 950.000€
255 m² 4 2 950.000€
298 m² 4 2 1.000.000€
330 m² 4 2 1.100.000€
355 m² 1 2 1.200.000€
562 m² 8 2 2.300.000€
542 m² 8 2 2.400.000€
660 m² 8 2 2.500.000€
617 m² 8 2 2.500.000€
245 m² 5 3 1.100.000€
238 m² 5 3 1.100.000€
362 m² 4 3 1.150.000€
425 m² 4 3 1.200.000€
262 m² 6 3 1.200.000€
387 m² 4 3 1.250.000€
307 m² 5 3 1.300.000€
448 m² 4 3 1.400.000€
316 m² 7 3 1.500.000€
1153 m² 8 3 3.300.000€
671 m² 8 4 3.200.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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