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À vendre appartement d’exception à São Martinho (Funchal), 4 pièces neuf, 245 m2, au 5e étage avec ascenseur dans résidence de luxe à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces

Programmes immobiliers São Martinho
1.100.000€   4.490€/m²

Achat appartement d’exception dans programme neuf à São Martinho - Funchal


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 245 m²
  • Extérieur 60 m²
  • Étage 5 sur 8
  • DPE B

Bienvenue dans ce luxueux appartement neuf qui fait partie d'un tout nouveau projet situé à Funchal, sur l'île de Madère. Faites l'expérience de la combinaison parfaite entre vie de luxe et commodité, car cet appartement est situé à quelques pas des plages, des restaurants et des magasins du quartier de Funchal.

Situé au 5e étage d'un immeuble moderne de 8 étages avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres à coucher de 245 m² offre un design et un confort inégalés. L'orientation de l'appartement offre une belle luminosité, grâce aux grandes fenêtres orientées nord et sud.

Profitez d'un spacieux salon et salle à manger de 58.40 m² exposition solaire sud avec une terrasse de 37.55 m², d'une cuisine ouverte de 18.80 m² avec une terrasse, d'un hall d'entrée de 2.05 m², d'une buanderie de 7.05 m², d'un couloir de 3.15 m², d'un rangement en sous-sol de 20 m², et d'un garage de 57 m².

L'atout majeur de l'appartement est son grand appartement familial en bord de mer avec un espace extérieur et une vue imprenable sur l'océan. Avec 3 chambres de bonne taille, cet appartement offre une suite parentale de 19,10 m² exposition solaire sud avec une terrasse et une salle de douche avec toilettes, une chambre en-suite de 18,10 m² exposition solaire nord avec une terrasse et une salle de douche avec toilettes, et une chambre en-suite de 20,25 m² exposition solaire nord avec un balcon et une salle de douche avec toilettes.

Doté d'une cuisine entièrement équipée, de la domotique et de salles de bains meublées, cet appartement offre un haut niveau de confort intérieur, un excellent équipement et de belles finitions. L'immeuble propose un concierge 24h/24, un service de nettoyage à domicile, une résidence sécurisée, une résidence privée avec une porte blindée, une vidéosurveillance, un visiophone et des commerces à proximité, assurant ainsi le plus haut niveau de sécurité et de commodité pour les résidents.

Vivez une vie de luxe avec la climatisation réversible, le double vitrage, l'isolation acoustique performante, l'isolation thermique efficace et les installations tout électrique. Cette nouvelle maison est vendue avec un box pour 3 véhicules et un rangement au sous-sol.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de vivre dans une nouvelle propriété luxueuse située en bord de mer et dans la ville de Funchal.

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : SRM-89-T3-P5-BLOCO-E
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 245 m²
  • Surface extérieure : 60 m²
  • Numéro étage : 5
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.100.000€
  • Prix au m² : 4.490€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 3


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement d’exception
  • Vue panoramique
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces

La copropriété

Il s'agit d'un ensemble immobilier récemment construit (référence : SRM-89-T3-P5-BLOCO-E) situé à Funchal, au Portugal. Il se compose de 147 unités qui sont conçues pour offrir des espaces de vie confortables aux futurs propriétaires.

L'architecture de l'ensemble s'intègre parfaitement au quartier environnant. Il est situé à São Martinho, un endroit très recherché, à quelques pas des magasins, des restaurants et des plages.

Le complexe dispose d'un condominium privé avec des équipements de qualité, tels qu'un concierge, une communauté fermée, une résidence privée et des boutiques. Les résidents peuvent également profiter d'une magnifique piscine dans le condominium.

De plus, de nombreux sites d'intérêt se trouvent à proximité, notamment des espaces verts, une marina, l'aéroport, les transports en commun, des écoles, un hôpital, une pharmacie, un club de tennis et une banque.

La gestion de la copropriété est encore en cours d'établissement, et les frais de copropriété mensuels estimés sont de 245€. Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre près de la mer et en ville dans un environnement agréable.

Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement d'exception ou d'un appartement pour les vacances, ne manquez pas de consulter la page dédiée au dernier développement des nouveaux logements.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans le secteur de Funchal.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité de la résidence.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 95/100 pour investir et 100/100 pour de l'habitation.

Un appartement d’exception qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.

Il faut souligner que son prix de vente reste effectivement attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Funchal.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 58.40 m² avec une orientation sud avec terrasse de 37.55 m²
  • Cuisine américaine de 18.80 m² avec terrasse
  • Suite parentale de 19.10 m² avec une orientation sud avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 18.10 m² avec une orientation nord avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 20.25 m² avec une orientation nord avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.45 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 2.05 m²
  • Buanderie de 7.05 m²
  • Couloir de 3.15 m²
  • Cave / Espace de stockage de 20 m²
  • Garage de 57 m²
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Salle de bain meublée
  • Cave
  • Places de stationnement : 3
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 28
  • Nombre d’étages : 8
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 147




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 1er trimestre 2024
Programme privé
Île de Madère

Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 213 à 1153 m²

86% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
213 m² 4 1 750.000€
257 m² 4 2 950.000€
255 m² 4 2 950.000€
298 m² 4 2 1.000.000€
330 m² 4 2 1.100.000€
355 m² 1 2 1.200.000€
562 m² 8 2 2.300.000€
542 m² 8 2 2.400.000€
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617 m² 8 2 2.500.000€
245 m² 5 3 1.100.000€
238 m² 5 3 1.100.000€
362 m² 4 3 1.150.000€
425 m² 4 3 1.200.000€
262 m² 6 3 1.200.000€
387 m² 4 3 1.250.000€
307 m² 5 3 1.300.000€
448 m² 4 3 1.400.000€
316 m² 7 3 1.500.000€
1153 m² 8 3 3.300.000€
671 m² 8 4 3.200.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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