Si vous avez décidé de vous orienter vers l’achat d’un bien immobilier neuf au Portugal, c’est que sans doute vous vous êtes déjà fait une idée des avantages d’un tel choix d’investissement à l’étranger.
CRÉER MON PROJETDans le secteur de l’investissement immobilier, le neuf est toujours comparé à l’ancien, c’est-à-dire avec des logements construits il y a plus de 5 ans. Acheter dans l’immobilier neuf offre de nombreux avantages aux acquéreurs, et d’autant plus si l’on souhaite investir à l’étranger.
Voici un panorama de tous les avantages d’un achat immobilier neuf au Portugal.
Acheter un bien immobilier neuf au Portugal reste un bon moyen pour vous constituer un patrimoine à l’étranger, d’investir dans un cadre sécurisé en Europe, de percevoir des loyers réguliers, ou de préparer une retraite au soleil.
Que vous achetiez une résidence principale un pied-à-terre ou un logement à mettre en location, les atouts d’un bien neuf seront toujours un plus au moment de la revente.
En effet, les logements neufs au Portugal possèdent très souvent un espace extérieur, un balcon, une terrasse, un jardin, et le Graal ultime, une piscine ou encore une vue mer!
Vous pouvez également investir dans des biens neufs situés, dans des emplacements privilégiés du pays, comme en bord de mer, sur un golf, dans un centre historique, une grande ville, ou encore au vert à la campagne.
La règle d’or de l’immobilier reste la même, quel que soit le pays, il faut toujours veiller à choisir le bon emplacement ! Sélectionnez des programmes immobiliers au Portugal dans des régions à fort potentiel de croissance comme la région de Lisbonne, l’Algarve, Porto ou des villes touristiques comme Ericeira, Comporta, Cascais, ou encore un quartier porteur de la capitale à Lisbonne ou Porto.
L’emplacement est la clé de tout achat immobilier!
L’achat en VEFA vous offre la possibilité d’adapter le bien selon vos besoins
Bénéficiez de la garantie quinquennale, un réel avantage par rapport à l’ancien.
Grâces aux dernières normes de performance thermique et d’isolation
Bénéficiez d’un rendement locatif attractif et régulier
Lorsque l’on parle d’achat d’un logement neuf, cela ne veut pas forcément dire que le bien va être vendu uniquement sur plan ou en cours de construction. En effet, vous pouvez acheter un logement neuf déjà construit; la définition de logement neuf tient au fait que le bien n’a jamais fait l’objet d’une occupation antérieure et que sa construction a été terminée il y a moins de 5 ans.
Lorsque vous achetez un bien immobilier neuf, vous investissez dans un bâtiment construit selon les dernières normes en vigueur, et avec des matériaux de dernière génération moins chers en matière d’entretien que dans un logement ancien.
Choisir un bien immobilier neuf vous permet donc d’investir dans un logement qui vous coûtera bien moins cher sur le long terme.
Si vous hésitez encore entre un achat dans le neuf ou dans l’ancien, prenez bien en compte tous les éléments qui peuvent peser dans votre budget.
Les constructions neuves répondent à des normes et certifications énergétiques strictes, ce qui vous permettra de réduire votre facture énergétique par rapport à un logement standard dans l’ancien. Ceci aura pour effet d’augmenter l’intérêt pour votre bien pour un futur locataire et vous permettra de loué plus cher. Si votre choix est d’habiter le bien, les coûts énergétiques seront biens inférieurs à de l’ancien.
Les normes de qualité en vigueur vous donnent l’assurance qu’il n’y aura pas de travaux de rénovation à court ou moyen terme donc, vous bénéficierez de charges moins élevées que dans l’ancien car aucuns travaux ne sont à prévoir avant plusieurs années…un casse-tête de moins, d’autant plus si vous ne vivez pas au Portugal.
Un logement de qualité et performant sur le plan énergétique est aussi plus facile à vendre!
Investir dans le neuf au Portugal c’est aussi faire le choix de la tranquillité!
Dans l’immobilier neuf, le logement est donc prêt à être habité dès la livraison. Nul besoin de prévoir des travaux d’aménagement. Vous devrez juste penser à la disposition des meubles et à la décoration!
Pour garantir un investissement immobilier durable, les logements neufs au Portugal bénéficient de garanties légales qui protègent les propriétaires.
Autant de raisons pour vous inciter d’acheter une maison neuve ou un appartement neuf au Portugal.
Dans un projet d’achat immobilier, il est utile de se projeter jusqu’à la revente du bien.
Comparés à l’ancien, les biens neufs au Portugal offrent des matériaux de construction de qualité, de meilleures prestations et de meilleurs équipements, comme un ascenseur, un garage, une cave, une place de stationnement privée, un meilleur confort énergétique et acoustique au service de la qualité de vie.
Des facteurs sources d’un confort de vie optimal qui s’ajoutent aux nombreuses autres raisons d’acheter dans l’immobilier neuf.
Toutes ces caractéristiques très recherchées par les futurs acquéreurs représentent une grande valeur au moment de la revente.
