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Apartamento com 2 frentes T2 novo de 330 m² para venda em Funchal (São Martinho) no 4º andar de um prédio com elevador - Ilha da Madeira

Empreendimentos em São Martinho
1.100.000€   3.333€/m²

Apartamento com 2 frentes à venda em São Martinho - Funchal


  • Quartos 2
  • Casas de banho 2
  • Área bruta 330 m²
  • Exteriores 174 m²
  • Andar 4 de 8
  • Energia B

O apartamento novo (referência: SRM-77-T2-P4-BLOCO-F) faz parte de um novo empreendimento contemporâneo cativante a nascer na cidade do Funchal.

O apartamento está inserido numa residência de luxo, a um passo da praia no bairro de São Martinho. Fica no 4º piso de um prédio contemporâneo de 8 andares com elevador.

Este apartamento T2 novo com 330m², (3 divisões, 2 quartos, 3 casas de banho) vai seduzi-lo com o seu layout e pelas suas características.

A zona social do imóvel está distribuída da seguinte forma : hall de entrada de 2.05 m², sala de estar e de jantar de 58.65 m², cozinha de 19.30 m², lavandaria de 6.16 m², wc social de 2.35 m², corredor de 2.50 m², suite principal de 19.20 m², casa de banho da suite principal de 5.75 m², suite de 17.15 m², casa de banho da suite de 3.45 m², terraço de 52.95 m², jardim de 106.90 m², arrecadação de 20 m², garagem de 32 m².

A zona privativa inclui 2 amplos quartos suite. As suites têm uma casa de banho privada (com banheira / duche), roupeiro embutidos e acesso directo ao terraço.

Beneficiará com este apartamento de um conforto de vida ideal, de excelentes equipamentos e bons acabamentos : ar condicionado, vidros duplos, isolamento acústico de alto desempenho, isolamento térmico e integralmente eléctrico.

Vendido com box para 2 viaturas e 1 arrecadação.

Não perca a oportunidade de comprar esta nova construção no concelho do Funchal, num empreendimento pensado para oferecer uma experiência única de exclusividade e conforto!

Deixe-se conquistar por esta construção nova de excelência!

*FOTOS DO APARTAMENTO MODELO

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Imóvel

  • Ref. : SRM-77-T2-P4-BLOCO-F
  • Tipo : apartamento
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 3
  • Quartos : 2
  • Casa de banho : 2
  • Área total : 330 m²
  • Área exterior : 174 m²
  • Número do andar : 4
  • Andar : Piso intermédio
  • Exposição solar : Norte / Sul
  • Ano de construção : 2024
  • Preço : 1.100.000€
  • Preço por m2 : 3.333€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 2


Pontos fortes

  • Luxo
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Piscina no condomínio
  • Varanda
  • Jardim
  • Terraço
  • Suite
  • Apartamento com 2 frentes
  • Vista mar
  • Vista desafogada
  • Vista mar
  • Bons acabamentos
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Conforto de vida ideal
  • Condomínio privado
  • A um passo da praia

O condomínio

Esta propriedade única de construção nova (referência: SRM-77-T2-P4-BLOCO-F) faz parte de um empreendimento novo e único localizado no bairro residencial desejável do Funchal, em Portugal. Este novíssimo condomínio compreende 147 propriedades e está localizado a uma curta distância do centro da cidade.

A arquitectura do empreendimento está perfeitamente integrada no ambiente circundante e apresenta um conjunto de apartamentos novos, concebidos para proporcionar um espaço de vida óptimo para os futuros proprietários.

Os residentes podem desfrutar de comodidades de qualidade, incluindo um porteiro, limpeza doméstica, residência segura, residência privada e lojas, residência de luxo com piscina e jardim, e garagem. Além disso, há muitos lugares de interesse nas proximidades, tais como áreas verdes, uma marina, o aeroporto, lojas, transportes públicos, escolas, um hospital, uma farmácia, um clube de ténis, e um banco.

A gestão da co-propriedade está ainda em fase de estabelecimento, e as taxas mensais de condomínio estimadas são de 330 euros. Este novo empreendimento residencial é ideal para aqueles que procuram uma vida confortável e luxuosa à beira-mar e urbana no Funchal, dentro de um ambiente de vida agradável.

Se procura um apartamento altamente confortável ou um apartamento para as suas férias em Portugal, este imóvel é o ideal para si! Consulte a nossa página dedicada aos últimos desenvolvimentos para saber mais sobre a residência, os seus serviços, e o bairro circundante.

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Opinião do consultor

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Aqui estão os critérios a considerar para este investimento no desenvolvimento imobiliário do Lido no Funchal.

Quer esteja à procura de uma residência primária, uma segunda casa, ou um investimento de arrendamento, este apartamento é uma excelente escolha para a compra de uma nova propriedade em Portugal.

A qualidade da construção, a disposição dos quartos e a localização tornam-no uma opção atractiva.

Além disso, de acordo com a nossa avaliação, o seu desempenho atinge 95/100 para uma propriedade de investimento e 100/100 para uma residência principal.

Este apartamento de duas frentes assegura a escolha de uma residência classificada como propriedade de luxo, oferecendo uma multiplicidade de vantagens, tais como um óptimo conforto de vida, um excelente nível de equipamento, incluindo ar condicionado reversível, janelas com vidros duplos, isolamento acústico eficiente, isolamento térmico optimizado e uma alimentação eléctrica completa. Tudo isto num cenário privilegiado, a poucos passos da praia.

Em termos de posicionamento no mercado, o preço de venda é extremamente atractivo para uma nova propriedade desta qualidade e localizada no Funchal.

Que mais se pode pedir?

Não hesite em contactar-nos para reservar já este apartamento.

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Características do imóvel


  • Ar condicionado
  • Vidros duplos
  • Isolamento acústico de alto desempenho
  • Isolamento térmico
  • Integralmente eléctrico
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Domótica
  • Casa de banho mobilada
  • Cave
  • Lugares de estacionamento : 2
  • Jardim
  • Varanda
  • Terraço
  • Piscina no condomínio
  • Número de frações no prédio : 24
  • Número de andares : 8
  • Porteiro
  • Serviços de limpeza
  • Condomínio privado
  • Comércios
  • Estilo do edifício : Contemporâneo
  • Estado do edifício : Novo
  • Ano de construção : 2024
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Nível de excelência : Condomínio de luxo
  • Gestão do condomínio : Em fase de criação
  • Áreas comuns : Novas
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 147




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído
Últimas unidades Conclusão : 1º trimestre 2024
Empreendimento privado
Ilha da Madeira

Apartamentos novos em Lido - Funchal
Desde 750.000€ HabitaçãoInvestimento
  • De 1 a 4 quartos
    Áreas de 213 a 1153 m²

86% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
213 m² 4 1 750.000€
257 m² 4 2 950.000€
255 m² 4 2 950.000€
298 m² 4 2 1.000.000€
330 m² 4 2 1.100.000€
355 m² 1 2 1.200.000€
562 m² 8 2 2.300.000€
542 m² 8 2 2.400.000€
660 m² 8 2 2.500.000€
617 m² 8 2 2.500.000€
245 m² 5 3 1.100.000€
238 m² 5 3 1.100.000€
362 m² 4 3 1.150.000€
425 m² 4 3 1.200.000€
262 m² 6 3 1.200.000€
387 m² 4 3 1.250.000€
307 m² 5 3 1.300.000€
448 m² 4 3 1.400.000€
316 m² 7 3 1.500.000€
1153 m² 8 3 3.300.000€
671 m² 8 4 3.200.000€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Em construção
  • Entrega das chaves : 1º trimestre 2024

O projeto está atualmente em construção e as obras estão na fase de divisórias. Com uma previsão de conclusão para o 1º trimestre 2024.

Últimas imagens da construção




Bairro

  • Distrito : Ilha da Madeira
  • Concelho : Funchal
  • Freguesia : São Martinho
  • Bairro : Lido
  • A morada : Num bairro ideal para o dia a dia, com todos os comércios nas imediações

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Espaços verdes, Marina, Aeroporto, Comércios, Praia, Transportes, Centro cidade, Escolas, Hospital, Farmácia, Clube de Ténis, Banco
  • Características : Animado, À beira mar, Tranquilo, Com comércios, Exclusivo, Histórico, Beira-mar, Condomínio, Resort, Turístico, Tradicional, Transportes nas imediações
  • Estilo de vida : À beira mar, Na cidade

Numa das zonas mais nobres da cidade, situada na costa sudoeste da capital Funchal, São Martinho é uma freguesia que vale a pena conhecer. Junto ao mar, aqui encontra-se uma das maiores praias do Funchal, ou mesmo da ilha, a Praia Formosa, dando acesso a várias praias menores. As marisqueiras ao ar livre têm vista para a Praia Formosa, enquanto os cafés e os bares de cocktails elegantes se aglomeram perto do Porto do Funchal. São Martinho é particularmente abençoada com a beleza natural da ilha. O passeio ao longo do mar é adornado com belas flores e é popular entre os locais e turistas, quer sejam para passear ou para actividades desportivas. Funchal é uma das cidades mais seguras e limpas da Europa, um local que verdadeiramente se orgulha do seu estatuto. As ruas calcetadas da baixa, aliadas a áreas comerciais modernas, cafés, bares, e restaurantes, transformam o Funchal numa cidade interessante e excitante.

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  • 216 m²
  • 3
  • 3

A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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