COMPARATEUR DE BIENS

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FAQ – QUESTIONS FRÉQUENTES

1. Faut-il payer pour l’utilisation de TAGUS NOVO?

Non, notre site TAGUS NOVO® est totalement gratuit pour les acheteurs à la recherche de logements neufs au Portugal. Cela signifie que vous pouvez rechercher, filtrer et comparer les offres de biens neufs en vente parmi une sélection de promoteurs de confiance de maisons et d’appartements neufs, jusqu’à ce que vous soyez satisfait. Passez autant de temps que vous le souhaitez à comparer les programmes immobiliers au Portugal, créez-vous des alertes sur votre compte personnel, jusqu’à ce que vous soyez convaincu d’avoir pris la bonne décision. Et si vous décidez de franchir le pas et d’acheter un logement neuf, nous vous apporterons le soutien nécessaire pour vous aider à concrétiser votre projet.

2. Quels programmes immobiliers TAGUS NOVO compare-t-il?

TAGUS NOVO® liste et compare pour vous les meilleures offres de biens neufs à la vente chez les plus grands promoteurs du marché immobilier au Portugal. Plus concrètement, nous comparons différents critères pertinents qui vous permettront de choisir et acheter votre bien idéal et ce quel que soit votre objectif, investissement ou bien d’habitation.

3. Qu’entendez-vous par grands promoteurs?

Il s’agit des principaux acteurs de confiance soit qui construisent et génèrent un volume significatif des lots disponibles du parc immobilier neuf au Portugal, soit des promoteurs plus modestes qui construisent régulièrement des biens de qualité en tenant les délais. Ils sont sélectionnés pour leur professionnalisme, leur sérieux, leur historique, leur qualité de construction, leur solidité financière et leur capacité à tenir les délais. Nous continuerons à élargir notre sélection de programmes neufs, et de nouveaux promoteurs afin de vous offrir toujours le plus grand choix de logements neufs sur un seul et même site.

Voir la liste des promoteurs

4. Les informations que vous fournissez sont-elles impartiales?

Nous sommes 100 % indépendants et nous ne sommes affiliés à aucun promoteur ou constructeur. Nous n’avons aucune obligation envers eux, bien que nous maintenons des relations de partenariat avec les promoteurs, afin de pouvoir vous présenter toutes les informations nécessaires sur leurs programmes et leurs biens. Toutes les offres présentées sur notre comparateur TAGUS NOVO® sont non biaisées, et sont uniquement le résultat des filtres appliqués pour chaque recherche. Pas de discours commercial, juste une transparence totale. Et nous ne travaillons qu’avec les meilleurs promoteurs du marché afin de vous offrir les meilleures offres et la confiance nécessaire pour prendre des décisions éclairées et acheter plus facilement le bien de vos rêves au Portugal.

5. Êtes-vous un constructeur?

Non, TAGUS NOVO® ne construit pas de maisons ou d’appartements. Nous laissons la construction de biens aux experts pendant que nous nous concentrons sur le développement du site web de TAGUS NOVO®. Nous voulons vous aider à comparer les programmes neufs au Portugal, et ainsi trouver facilement l’appartement neuf ou la maison de vos rêves en quelques clics!

Nous sommes conscients que le processus de recherche de votre nouvelle maison ou nouvel appartement au Portugal peut être très compliqué, alors nous sommes là pour vous aider et le rendre simple. Nous sommes le premier comparateur de logements neufs au Portugal, que vous pouvez utiliser pour connaître les offres de biens neufs disponibles chez plusieurs grands promoteurs. Selon vos propres critères de recherche, vous pouvez filtrer les résultats pour trouver la maison neuve ou l’appartement neuf qui répond à vos besoins, et comparer vos biens préférés côte à côte en un seul clic pour choisir le bien idéal. Si vous trouvez des biens qui vous plaisent, nous vous donnerons toutes les informations complémentaires sur chaque bien sélectionné, nous organiserons les visites et vous pouvez également poser une option d’achat.

6. Proposez-vous des biens neufs à vendre déjà construits?

Oui, sur TAGUS NOVO® vous pouvez filtrer les offres et voir uniquement celles dont les biens sont déjà construits. Vous pouvez filtrer par disponibilité ou état de construction pour lister que les biens déjà construits ou en cours de finition selon la période que vous aurez choisie.

7. Avez-vous des terrains à vendre?

Oui, TAGUS NOVO® propose parfois des terrains constructibles avec ou sans projet, à l’intérieur de programmes immobiliers neufs listés sur le site.

8. Quelles sont les régions couvertes par votre comparateur de logements neufs au Portugal?

Si vous cherchez à acheter un bien neuf au Portugal, nous pouvons vous aider dès maintenant. Si vous cherchez à acheter sur les îles de Madère ou des Açores, vous devrez patienter un peu, le temps que nous puissions intégrer ces nouveaux territoires. Nous espérons avoir une couverture quasi totale avant la fin de l’année 2022.

9. Pourquoi collectez-vous mes informations lorsque je crée un compte sur TAGUS NOVO?

Pour vous apporter un service sur mesure de qualité avec des propositions de biens adaptés à vos besoins, vous devez nous communiquer un certain nombre d’informations sur vous et votre projet d’achat immobilier neuf au Portugal. C’est pourquoi nous posons toutes ces questions. À partir de là, l’intelligence de notre outil se met en marche, en examinant des milliers de biens possibles pour les croiser avec les critères de votre projet. Plus vous nous en dites, et plus justes seront les résultats, et meilleur sera le service offert par les promoteurs. Et surtout, pour vous faire gagner du temps, vous ne devez fournir qu’une seule fois vos informations, même lorsque vous vous renseignez sur plusieurs programmes.

Nous savons que la confidentialité est un sujet important, alors ne vous inquiétez pas. Nous ne transmettrons jamais vos coordonnées sans votre accord. C’est toujours vous qui décidez. Nous utiliserons ces informations pour des sujets liés à votre projet immobilier, pour vos demandes de mise en relation avec les promoteurs pour les biens que vous avez sélectionnés, et afin que vous puissiez profiter d’un accompagnement sur mesure par les équipes de TAGUS NOVO®. Par exemple, si vous souhaitez être contacté par TAGUS NOVO® pour son expertise et affiner les critères de votre projet, avoir des informations sur le financement de votre achat, activer notre service juridique, ou encore si un promoteur a une offre spéciale qui correspond à vos critères, nous nous assurerons que vous serez le premier à en être informé. Nous sommes pour la transparence, alors si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous à l’adresse rgpd@tagusnovo.com. Nous nous ferons un plaisir de vous aider.

10. Quelle est la différence entre un promoteur et un constructeur?

Faire appel à un promoteur immobilier ou à un constructeur, lors d’un projet d’achat d’un bien neuf, est la même chose pour la plupart des gens. C’est un raisonnement normal, car la finalité est la même et que tous deux œuvrent dans le secteur de l’immobilier. Et si vous n’aviez jamais constaté l’existence de ces quelques divergences, nous allons vous les exposer ici.

Le promoteur : clés en main, foncier compris !

Le promoteur immobilier s’active dans la vente d’une maison neuve sur un terrain viabilisé ou d’un appartement neuf déjà bâti. Il se focalise donc sur un programme immobilier précis, assure sa réalisation et se met, enfin, en quête de potentiels acquéreurs pour vendre les bâtiments présents. En effet, l’achat d’un bien immobilier via un promoteur immobilier est une opération clé en main : vous achetez à la fois la maison et le terrain ou le logement bâti.

Le constructeur : un clé en main plus limité

Comme son nom l’indique, un constructeur immobilier propose des services de constructions, gère et effectue les travaux relatifs au bâti. De ce fait, si vous envisagez de bâtir votre maison individuelle, ou de concrétiser un plan personnalisé sur votre propre terrain; le constructeur est le plus adapté. Contrairement au promoteur, il faudra avant tout travaux, acquérir le terrain et effectuer toutes les démarches administratives et payer tous les autres frais, tels que ceux pour l’aménagement du terrain, l’architecte et les diverses taxes…

11. Pourquoi activer l’assistance juridique GRATUITE de TAGUS NOVO avant de mettre une option sur un bien, signer un contrat de réservation ou un contrat de promesse d’achat?

Une fois que vous avez trouvé le bien idéal sur notre site, et que vous souhaitez maintenant réaliser votre achat, il vous faut activer l’ASSISTANCE JURIDIQUE GRATUITE offerte par TAGUS NOVO® afin que notre équipe puisse vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat au Portugal jusqu’à la remise des clés chez le notaire.

Attention: vous ne devez pas être connu du promoteur ou déjà enregistré chez lui.

L’assistance juridique est totalement gratuite pour vous acheteur dans ce cas et elle prend en charge la vérification et la conformité des documents et contrats par nos avocats:

Notre service juridique se charge de vérifier les clauses du contrat pour vous protéger ainsi que la conformité des documents liés au bien et au cahier des charges (listes des équipements, lister l’inventaire …)

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