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À vendre appartement neuf à Funchal, 4 pièces, 362 m², au 4e étage avec ascenseur dans résidence de luxe

Programmes immobiliers São Martinho
1.150.000€   3.177€/m²

Achat bel appartement familial avec 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Funchal


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 362 m²
  • Extérieur 177 m²
  • Étage 4 sur 8
  • DPE B

Si vous êtes à la cherche d’un cadre de vie proche de l'océan et en ville au Portugal, alors visitez ce bien neuf en vente dans une résidence de luxe à Funchal, dans un quartier moderne et attractif.

Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier unique à Funchal avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 362 m².

Il est situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine idéalement placée à Funchal dans le quartier de São Martinho.

L’appartement est situé dans une résidence de luxe à deux pas de la plage dans le quartier de São Martinho, au 4e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 8 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 362m², de type T3 (4 pièces / 3 chambres / 3 salles de bain) saura vous séduire par ses prestations et sa qualité de construction.

Exposé nord et sud, il offre une habitation avec des pièces qui bénéficient d'une lumière naturelle agréable.

Le logement se compose de la façon suivante : hall d’entrée de 2.05 m², salle de bain de 2.5 m², buanderie de 7.05 m², cuisine de 18.80 m², salon et salle à manger de 58.40 m², couloir de 3.15 m², suite de 18.10 m², salle de bain suite de 3.60 m², suite de 20.20 m², salle de bain suite de 4.30 m², suite parentale de 19.10 m², salle de bain suite parentale de 3.90 m², terrasse de 69.65 m², garage de 57 m², espace de stockage de 20 m².

L'atout majeur : sans vis-à-vis et vue océan.

L'espace nuit est composé de 3 belles chambres. Les suites possèdent une salle de bain privative.

Intelligemment agencé, cet appartement est doté des prestations de qualité : niveau élevé de confort intérieur et des finitions haut de gamme.

Avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée. Placards encastrés, cuisine équipée et domotique.

Le logement se situe au sein d'une copropriété avec concierge, résidence sécurisée et commerces en pied d'immeuble. Il est également doté d'une porte blindée pour plus de confort.

Vendu avec 3 stationnements privés et espace de stockage.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf proche de l'océan atlantique et en ville à Funchal!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos de l’appartement-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : SRM-69-T3-P4-BLOCO-E
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 362 m²
  • Surface extérieure : 177 m²
  • Numéro étage : 4
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.150.000€
  • Prix au m² : 3.177€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 362 € / mois
  • Places de stationnement : 3


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine privée : 23,55m²
  • Terrasse
  • Suite
  • Bel appartement familial
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas de la plage

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:SRM-69-T3-P4-BLOCO-E) est inséré dans un nouveau projet immobilier et implanté à Funchal au Portugal.

Une nouvelle copropriété composée de 147 logements neufs situés dans une localisation recherchée à São Martinho à deux pas de la plage.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

Cette résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : concierge, résidence sécurisée et commerces en pied d'immeuble. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque).

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 362€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici les points à connaître sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans la zone de Funchal.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 95/100 pour de l'investissement et 100/100 pour une résidence principale.

Un bel appartement familial qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée, le tout dans un environnement privilégié à deux pas de la plage.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste franchement très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Funchal.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Cave
  • Places de stationnement : 3
  • Terrasse
  • Piscine privée : 23,55m²
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 28
  • Nombre d’étages : 8
  • Concierge
  • Résidence sécurisée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 362 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 147




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 1er trimestre 2024
Programme privé
Île de Madère

Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 213 à 1153 m²

86% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
213 m² 4 1 750.000€
257 m² 4 2 950.000€
255 m² 4 2 950.000€
298 m² 4 2 1.000.000€
330 m² 4 2 1.100.000€
355 m² 1 2 1.200.000€
562 m² 8 2 2.300.000€
542 m² 8 2 2.400.000€
660 m² 8 2 2.500.000€
617 m² 8 2 2.500.000€
245 m² 5 3 1.100.000€
238 m² 5 3 1.100.000€
362 m² 4 3 1.150.000€
425 m² 4 3 1.200.000€
262 m² 6 3 1.200.000€
387 m² 4 3 1.250.000€
307 m² 5 3 1.300.000€
448 m² 4 3 1.400.000€
316 m² 7 3 1.500.000€
1153 m² 8 3 3.300.000€
671 m² 8 4 3.200.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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