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À vendre appartement neuf à Lido, 4 pièces, 262 m2, au 6e étage avec ascenseur dans résidence de luxe, au Portugal

Programmes immobiliers São Martinho
1.200.000€   4.580€/m²

Achat appartement 3 chambres, 4 pièces neuf à São Martinho


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 262 m²
  • Extérieur 80 m²
  • Étage 6 sur 8
  • DPE B

Vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie proche de l'océan atlantique et en ville au Portugal ? Alors, pensez à considérer ce bien neuf en vente dans une résidence avec piscine et jardin dans un secteur idéalement situé à Funchal !

Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 262 m².

Il est situé au 6e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à São Martinho à quelques mètres de la plage.

Avec au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien optimisé.

La partie jour de l'appartement se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 58.40 m² avec une orientation sud avec terrasse de 57.50 m² et une belle cuisine américaine de 17.50 m² avec terrasse pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 1.60 m², buanderie de 6.10 m², couloir de 4.10 m², cave / espace de stockage de 20 m², garage de 57 m².

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.

La partie nuit comprend, quant à elle, une suite parentale de 18.85 m² avec une orientation sud avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 17.90 m² avec une orientation nord avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 19.55 m² avec une orientation nord avec terrasse et une salle d’eau avec w.c.

Tout a été pensé pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, domotique et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 80 m², toujours très agréable en toute saison.

Les atouts de cet appartement neuf ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter cet appartement, il est vendu avec 3 places de stationnement. Et également un espace de stockage.

Cet appartement de grand confort convient pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Un bien neuf à découvrir sans plus attendre!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : SRM-102-T3-P6-BLOCO-D
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 262 m²
  • Surface extérieure : 80 m²
  • Numéro étage : 6
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.200.000€
  • Prix au m² : 4.580€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 3


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Garage
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement de grand confort
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À quelques mètres de la plage

La copropriété

Ce bien neuf (référence:SRM-102-T3-P6-BLOCO-D) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Funchal, Île de Madère au Portugal.

Une nouvelle copropriété nichée à quelques mètres de la plage composée de 147 lots neufs qui profitent d'un emplacement privilégié à São Martinho.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée, résidence privée et commerces en pied d'immeuble, garage sans parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque).

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 262€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en bord de mer et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement de grand confort ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans la zone de São Martinho.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par la qualité de l'immeuble.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 95/100 pour de l'investissement et 100/100 pour une résidence principale.

Un appartement de grand confort qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à quelques mètres de la plage.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est franchement bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Funchal.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 58.40 m² avec une orientation sud avec terrasse de 57.50 m²
  • Cuisine américaine de 17.50 m² avec terrasse
  • Suite parentale de 18.85 m² avec une orientation sud avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 17.90 m² avec une orientation nord avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 19.55 m² avec une orientation nord avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.60 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 1.60 m²
  • Buanderie de 6.10 m²
  • Couloir de 4.10 m²
  • Cave / Espace de stockage de 20 m²
  • Garage de 57 m²
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Salle de bain meublée
  • Cave
  • Places de stationnement : 3
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 28
  • Nombre d’étages : 8
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 147




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 1er trimestre 2024
Programme privé
Île de Madère

Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 213 à 1153 m²

86% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
213 m² 4 1 750.000€
257 m² 4 2 950.000€
255 m² 4 2 950.000€
298 m² 4 2 1.000.000€
330 m² 4 2 1.100.000€
355 m² 1 2 1.200.000€
562 m² 8 2 2.300.000€
542 m² 8 2 2.400.000€
660 m² 8 2 2.500.000€
617 m² 8 2 2.500.000€
245 m² 5 3 1.100.000€
238 m² 5 3 1.100.000€
362 m² 4 3 1.150.000€
425 m² 4 3 1.200.000€
262 m² 6 3 1.200.000€
387 m² 4 3 1.250.000€
307 m² 5 3 1.300.000€
448 m² 4 3 1.400.000€
316 m² 7 3 1.500.000€
1153 m² 8 3 3.300.000€
671 m² 8 4 3.200.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans un secteur idéalement situé

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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