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Maison baignée de lumière à vendre dans un quartier résidentiel familial à Altura (Castro Marim), bien neuf, 4 pièces (3 chambres) - dans résidence de prestige Algarve - Portugal

Programmes immobiliers Altura
Réservé  

Achat maison 3 chambres / 4 pièces neuve à Altura - Castro Marim


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 183 m²
  • Terrain 63 m²
  • Extérieur 30 m²
  • DPE A+

C’est à Castro Marim dans la région Algarve au Portugal que nous vous proposons de découvrir cette maison neuve en vente dans une résidence unique à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.

Bénéficiez d'un emplacement idéal dans le secteur de Altura dans un quartier résidentiel familial avec cette maison de ville neuve d'une surface brute totale de 183 m² sur 2 niveaux, de type T3 soit 4 pièces (1 séjour + 3 chambres).

Son architecture au style moderne vient parfaitement s’intégrer dans son environnement.

De très belles prestations vous sont proposées, avec à l'intérieur, un bien lumière naturelle qui bénéficie d’une exposition nord et sud et offre un bon confort intérieur, des belles finitions et de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie.

Sans oublier, placards encastrés, cuisine équipée, bien vendu meublé, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres équipées de placards encastrés, et pour les suites, d'un dressing et d'une salle de bain / d'eau privative. Avec au total 2 salles de bain et 1 toilettes séparées.

Les espaces verts ont été particulièrement soignés et vous profiterez d'un jardin de 63 m2.

Vendu avec un parking privé pour 1 véhicule.

Ce bien convient pour un achat immobilier dans le cadre d'un investissement locatif, résidence principale ou secondaire ou encore pour une maison de famille.

Honoraires agence inclus dus par le vendeur et garantie décennale du constructeur comprise.

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*PHOTOS DE LA MAISON-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : 22.4-V3A-T3
  • Type de bien : maison de ville
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 183 m²
  • Surface extérieure : 30 m²
  • Terrain : 63 m²
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 440 € / mois
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Prestige
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Logement PMR
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison baignée de lumière
  • Vue sur la campagne
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces

La copropriété

Cette maison neuve (référence:22.4-V3A-T3) fait partie du programme immobilier "VERDELAGO TOWNHOUSES" implanté dans la région Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété de prestige composée de 16 lots neufs situés dans un emplacement privilégié à Castro Marim à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Altura et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un bon confort intérieur et des belles finitions.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété avec concierge. Et elle est équipée également d'une porte blindée, vidéosurveillance et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, ecoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 440€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et proche de l'océan atlantique à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison baignée de lumière ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "VERDELAGO TOWNHOUSES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici les points à connaître sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans le secteur de Praia Verde à Castro Marim.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances au vert et proche de la mer ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cette maison neuve est un choix idéal pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de son plan optimisé, que par la qualité de la résidence.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 100/100 pour une résidence principale.

Une maison baignée de lumière qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de belles prestations, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie, le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.

Il faut souligner que son prix de vente est en effet en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Castro Marim.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Patio
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 1
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 440 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 26




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Castro Marim
Algarve

Maisons neuves à Praia Verde - Castro Marim
À partir de 920.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
    Surfaces de 161 à 183 m²

50% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
161 m² 2 2 920.000€
161 m² 2 2 920.000€
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183 m² 2 3 1.050.000€
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183 m² 2 3 1.050.000€
183 m² 2 3 1.050.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet Programme immobilier neuf Castro Marim est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un quartier résidentiel familial

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.

De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.

À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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