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À vendre maison neuve 4 pièces (3 chambres) dans résidence de luxe à Altura (Castro Marim), 183 m², terrain/jardin 63 m² - Algarve - Portugal

Programmes immobiliers Altura
1.050.000€   5.738€/m²

Achat maison 3 chambres / 4 pièces neuve à Altura - Castro Marim


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 183 m²
  • Extérieur 63 m²
  • DPE A+

Venez découvrir cette maison neuve en vente au Portugal dans un programme immobilier à Castro Marim à quelques minutes des plages à pied.

Bénéficiez d'un emplacement de qualité dans un cadre de vie privilégié en bord de mer avec cette maison de ville neuve d'une surface brute totale de 183 m², de type T3 soit 4 pièces (1 séjour + 3 chambres avec 2 salles de bain).

Son architecture au style moderne vient parfaitement s’intégrer dans son environnement.

Profitez de belles prestations et du confort d'une construction neuve, avec à l'intérieur, un bien lumière naturelle qui bénéficie d’une exposition nord et sud et offre un confort de vie optimal, des matériaux nobles et durables et de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie.

Sans oublier, placards encastrés, cuisine équipée, bien vendu meublé, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres équipées de placards encastrés, et pour les suites, d'un dressing et d'une salle de bain / d'eau privative.

Les espaces verts ont été particulièrement soignés et forment un véritable écrin très agréable à vivre au quotidien. Vous profiterez d'un jardin de 30 m2.

Vendu avec un parking privé pour 1 véhicule.

Ce bien convient aux différents projets, investissement dans de l'immobilier locatif, résidence principale ou secondaire.

Honoraires agence inclus dus par le vendeur et garanties du constructeur comprises.

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*PHOTOS DE LA MAISON-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : 21.3-V3A-T3
  • Type de bien : maison de ville
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 183 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface extérieure : 63 m²
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.050.000€
  • Prix au m² : 5.738€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 440 € / mois
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Logement PMR
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison avec terrasse et jardin
  • Vue sur la campagne
  • Vue dégagée
  • Matériaux nobles et durables
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • Sur les hauteurs de la ville

La copropriété

Cette maison neuve (référence:21.3-V3A-T3) fait partie d'un nouveau projet immobilier implanté à Castro Marim au Portugal.

Une nouvelle résidence de luxe composée de 26 logements neufs situés dans une localisation recherchée à Castro Marim.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Altura et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des matériaux nobles et durables.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété. Il est également doté d'une porte blindée, vidéosurveillance et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 440€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et proche de l'océan atlantique à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison avec terrasse et jardin ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Cette maison neuve vous intéresse ?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous décidez d'investir dans un projet immobilier dans la zone de Castro Marim.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Soyez-en sûr, cette maison neuve est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de son plan optimisé, que par sa facilité de revente dans l'avenir.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour investir et 100/100 pour une résidence principale.

Une maison avec terrasse et jardin qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie, le tout dans un environnement privilégié sur les hauteurs de la ville.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste indubitablement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Castro Marim.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Patio
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 1
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 440 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 26




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Castro Marim
Algarve

Maisons neuves à Praia Verde - Castro Marim
À partir de 920.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
    Surfaces de 161 à 183 m²

50% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
161 m² 2 2 920.000€
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183 m² 2 3 1.050.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet Programme immobilier neuf Castro Marim est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.

De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.

À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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