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Maison d’exception à vendre environnement privilégié à Altura (Castro Marim), Maison neuve 3 pièces (2 chambres), 161 m² - résidence de luxe Algarve - Portugal

Altura

Achat maison d’exception dans programme neuf à Altura - Castro Marim


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 161 m²
  • Terrain 62 m²
  • Extérieur 30 m²
  • DPE A+

Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Logement PMR
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison d’exception
  • Vue campagne
  • Vue dégagée
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Environnement privilégié


Venez découvrir cette maison neuve en vente au Portugal dans un programme immobilier à Castro Marim dans un environnement privilégié.

Bénéficiez d'un emplacement de qualité dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie avec cette maison de ville neuve d'une surface brute totale de 161 m², de type T2 soit 3 pièces (1 séjour + 2 chambres avec 2 salles de bain).

Son style moderne s’intègre dans son environnement et participe au dynamisme architectural du quartier tout en préservant son identité.

De très belles prestations vous sont proposées, avec à l'intérieur, un bien lumière naturelle agréable qui bénéficie d’une exposition nord et sud et offre un niveau élevé de confort intérieur, des finitions haut de gamme et de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie.

Sans oublier, placards encastrés, cuisine équipée, bien vendu meublé, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres équipées de placards encastrés, et pour les suites, d'un dressing et d'une salle de bain / d'eau privative.

Les espaces verts ont été particulièrement soignés et forment un véritable écrin très agréable à vivre au quotidien. Vous profiterez d'un jardin de 62 m2.

Vendu avec un emplacement de parking pour 1 véhicule.

Ce bien convient aux différents projets, investissement dans de l'immobilier locatif, résidence principale ou une maison de vacances.

Honoraires agence inclus dus par le vendeur et garanties du constructeur comprises.

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*PHOTOS DE LA MAISON-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : 22.8-V2-T2
  • Type de bien : maison de ville
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 161 m²
  • Terrain : 62 m²
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 920.000€
  • Prix au m² : 5.714€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 376 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

Cette maison neuve (référence:22.8-V2-T2) fait partie du programme immobilier "VERDELAGO TOWNHOUSES" implanté dans la région Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 16 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à Castro Marim.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Altura et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un niveau élevé de confort intérieur et des finitions haut de gamme.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété avec concierge. Et elle est équipée également d'une porte blindée, vidéosurveillance et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, ecoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 376€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et en bord de mer à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison d’exception ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "VERDELAGO TOWNHOUSES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Cette maison neuve vous intéresse ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Praia Verde à Castro Marim.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances à la campagne et proche de la côte atlantique ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cette maison neuve est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par sa localisation.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 100/100 pour de l'habitation.

Une maison d’exception qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie, le tout dans un environnement privilégié environnement privilégié.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste absolument bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Castro Marim.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

Fiche technique


Balcon chambre

Surface : 6.74 m²
Exposition : Sud

Balcon suite

Surface : 6.74 m²
Exposition : Nord

Salle de bain

Surface : 3.89 m²

Salle de bain suite

Surface : 3.88 m²
Exposition : Sud

Salle de bain suite

Surface : 5.89 m²
Exposition : Nord

Cellier

Surface : 2.45 m²
Exposition : Sud

Couloir

Surface : 2.21 m²

Couloir

Surface : 9.78 m²

Jardin

Surface : 30 m²

Cuisine

Surface : 5.25 m²
Exposition : Sud

Salon et salle à manger

Surface : 26.90 m²
Exposition : Nord

Hall d’entrée

Surface : 5.10 m²
Exposition : Sud

Suite

Surface : 12.63 m²
Exposition : Sud

Suite

Surface : 18.79 m²
Exposition : Nord

Parking

Patio

Surface : 4.49 m²

Patio

Surface : 4.58 m²

Terrasse séjour

Surface : 7.48 m²
Exposition : Nord
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Bien vendu meublé
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Patio
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 1
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Architecture de l’immeuble : Moderne
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 376 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 16




À propos du programme neuf

Livraison : 2ème trimestre 2024
Maisons neuves à Algarve
Algarve
Verdelago Townhouses
À partir de 920.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
  • Surfaces de 161 à 183 m²

19% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
Maison 2 2 2 161 m² 920.000€ Voir
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Maison 2 3 2 183 m² 1.050.000€ Voir
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Maison 2 3 2 183 m² 1.050.000€ Voir
Maison 2 3 2 183 m² 1.050.000€ Voir
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet Verdelago Townhouses est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Marina, Proche aéroport, Proche commerces, Proche plage, Ecoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.
De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.
À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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