Achat maison neuve, confort de vie optimal à Altura - Castro Marim
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 161 m²
- Terrain 62 m²
- Extérieur 30 m²
- DPE A+
Les prestations
- Luxe
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Logement PMR
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
- Duplex
- Suite
- Maison spacieuse et fonctionnelle
- Vue sur la campagne
- Vue dégagée
- Belles finitions
- Porte blindée
- Vidéosurveillance
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence en copropriété sécurisée
- Dans un cadre verdoyant
Venez découvrir cette maison neuve en vente au Portugal dans un programme immobilier à Castro Marim entre mer et campagne.
Bénéficiez d'un emplacement idéal dans un secteur idéalement situé avec cette maison de ville neuve d'une surface brute totale de 161 m², de type T2 soit 3 pièces (1 séjour + 2 chambres avec 2 salles de bain).
Son style moderne s’intègre dans son environnement et participe au dynamisme architectural du quartier tout en préservant son identité.
Profitez de belles prestations et du confort d'une construction neuve, avec à l'intérieur, un bien lumière naturelle agréable qui bénéficie d’une exposition nord et sud et offre un confort de vie optimal, des belles finitions et de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie.
Sans oublier, placards encastrés, cuisine équipée, bien vendu meublé, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
L'espace nuit comprend 2 belles chambres équipées de placards encastrés, et pour les suites, d'un dressing et d'une salle de bain / d'eau privative.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 62 m2.
Vendu avec un emplacement de parking pour 1 véhicule.
Ce bien convient aux différents projets, investissement dans de l'immobilier locatif, résidence principale ou une maison de vacances.
Honoraires agence inclus dus par le vendeur et garanties du constructeur comprises.
TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.
*PHOTOS DE LA MAISON-TÉMOIN
Le bien
- Référence : 22.7-V2-T2
- Type de bien : maison de ville
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 161 m²
- Terrain : 62 m²
- Étage : rez-de-jardin
- Exposition : Nord / Sud
- Année de construction : 2024
- Prix : 920.000€
- Prix au m² : 5.714€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Charges de copropriété : 376 € / mois
- Places de stationnement : 1
La copropriété
Cette maison neuve (référence:22.7-V2-T2) fait partie du programme immobilier "VERDELAGO TOWNHOUSES" implanté dans la région Algarve au Portugal.
Une nouvelle copropriété de luxe composée de 16 lots neufs situés dans un emplacement de choix à Castro Marim proche de la mer et de la campagne.
Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Altura et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des belles finitions.
La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.
Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété avec concierge. Il est également doté d'une porte blindée, vidéosurveillance et visiophone.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, ecoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et police) et piscine dans la résidence.
La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 376€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie au vert et en bord de mer à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un maison spacieuse et fonctionnelle ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée au programme "VERDELAGO TOWNHOUSES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Visite virtuelle du bien
Avis de l’expert
Cette maison neuve vous intéresse ?
Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans la zone de Praia Verde à Castro Marim.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances à la campagne et proche de la côte atlantique ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cette maison neuve est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Tant par la qualité de sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par l'expérience du promoteur.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour investir et 100/100 pour de l'habitation.
Une maison spacieuse et fonctionnelle qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie, le tout dans une résidence de luxe.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste assurément bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Castro Marim.
Ne perdez pas cette occasion en or!
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Fiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
Balcon chambre
Surface : 6.74 m²Exposition : Sud
Balcon suite
Surface : 6.74 m²Exposition : Nord
Salle de bain
Surface : 3.89 m²Salle de bain suite
Surface : 3.88 m²Exposition : Sud
Salle de bain suite
Surface : 5.89 m²Exposition : Nord
Cellier
Surface : 2.45 m²Exposition : Sud
Couloir
Surface : 2.21 m²Couloir
Surface : 9.78 m²Jardin
Surface : 30 m²Cuisine
Surface : 5.25 m²Exposition : Sud
Salon et salle à manger
Surface : 26.90 m²Exposition : Nord
Hall d’entrée
Surface : 5.10 m²Exposition : Sud
Suite
Surface : 12.63 m²Exposition : Sud
Suite
Surface : 18.79 m²Exposition : Nord
Parking
Patio
Surface : 4.49 m²Patio
Surface : 4.58 m²Terrasse séjour
Surface : 7.48 m²Exposition : Nord
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Isolation renforcée
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Avec meubles
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 1
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Patio
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre de lots dans l’immeuble : 1
- Nombre d’étages : 2
- Concierge
- Service de ménage
- Résidence en copropriété sécurisée
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de luxe
- Gestion de copropriété : Active
- Charges de copropriété : 376 € / mois
- Parties communes : Neuves
- Résidence en copropriété sécurisée
- Nombre de lots : 16
À propos du programme neuf
- De 2 à 3 chambres
- Surfaces de 161 à 183 m²
19% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Type | Étage | Chambres | Salle de bain | Surface | Prix | Comparer | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 2 | 2 | 161 m² | 920.000€ | Voir plus | |
| Maison | 2 | 2 | 2 | 161 m² | 920.000€ | Voir plus | |
| Maison | 2 | 2 | 2 | 161 m² | 920.000€ | Voir plus | |
| Maison | 2 | 2 | 2 | 161 m² | 920.000€ | Voir plus | |
| Maison | 2 | 2 | 2 | 161 m² | 920.000€ | Voir plus | |
| Maison | 2 | 3 | 2 | 183 m² | 1.050.000€ | Voir plus | |
| Maison | 2 | 3 | 2 | 183 m² | 1.050.000€ | Voir plus | |
| Maison | 2 | 3 | 2 | 183 m² | 1.050.000€ | Voir plus | |
| Maison | 2 | 3 | 2 | 183 m² | 1.050.000€ | Voir plus | |
| Maison | 2 | 3 | 2 | 183 m² | 1.050.000€ | Voir plus | |
| Maison | 2 | 3 | 2 | 183 m² | 1.050.000€ | Voir plus | |
| Maison | 2 | 3 | 2 | 183 m² | 1.050.000€ | Voir plus | |
| Maison | 2 | 3 | 2 | 183 m² | 1.050.000€ | Voir plus |
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 2ème trimestre 2024
Le projet Verdelago Townhouses est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Castro Marim
- Municipalité : Altura
- Quartier : Praia Verde
- L’adresse : Dans un secteur idéalement situé
- Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Marina, Proche aéroport, Proche commerces, Proche plage, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Police
- Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
- Style de vie : À la campagne, En bord de mer
Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.
De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.
À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.
Annonces qui pourraient vous intéresser
Maison neuve 3 chambres de 183 m² à vendre à Castro Marim
Programme neuf à Algarve
1.050.000€
5.738€/m²
183 m²
3
2
63 m²
Maison neuve 3 chambres de 183 m² à vendre à Castro Marim
Programme neuf à Algarve
1.050.000€
5.738€/m²
- 183 m²
- 3
- 2
- 63 m²
Maison neuve 3 chambres de 183 m² à vendre à Castro Marim
Programme neuf à Algarve
1.050.000€
5.738€/m²
- 183 m²
- 3
- 2
- 63 m²
Maison neuve 3 chambres de 183 m² à vendre à Castro Marim
Programme neuf à Algarve
1.050.000€
5.738€/m²
- 183 m²
- 3
- 2
- 63 m²
Maison neuve 3 chambres de 183 m² à vendre à Castro Marim
Programme neuf à Algarve
1.050.000€
5.738€/m²
- 183 m²
- 3
- 2
- 63 m²
Maison neuve 3 chambres de 183 m² à vendre à Castro Marim
Programme neuf à Algarve
1.050.000€
5.738€/m²
- 183 m²
- 3
- 2
- 63 m²
Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.