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À vendre à Altura maison neuve 3 pièces (2 chambres) dans résidence de haut de gamme à Castro Marim, Algarve - Portugal

Altura

Achat maison neuve 2 chambres dans programme immobilier à Altura - Castro Marim


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 161 m²
  • Terrain 62 m²
  • Extérieur 30 m²
  • DPE A+

Les prestations

  • Haut de gamme
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Logement PMR
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison avec terrasse et jardin
  • Vue campagne
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces


C’est à Castro Marim dans la région Algarve au Portugal que nous vous proposons de découvrir cette maison neuve en vente dans une résidence unique à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.

Bénéficiez d'un emplacement idéal dans le secteur de Altura dans un quartier idéal pour les familles avec cette maison de ville neuve d'une surface brute totale de 161 m² sur 2 niveaux, de type T2 soit 3 pièces (1 séjour + 2 chambres).

Son architecture au style moderne vient parfaitement s’intégrer dans son environnement.

De très belles prestations vous sont proposées, avec à l'intérieur, un bien belle lumière qui bénéficie d’une exposition nord et sud et offre un espaces de vie confortables et lumineux , des finitions de qualité et de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie.

Sans oublier, placards encastrés, cuisine équipée, bien vendu meublé, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres équipées de placards encastrés, et pour les suites, d'un dressing et d'une salle de bain / d'eau privative. Avec au total 2 salles de bain et 1 toilettes séparées.

Les espaces verts forment un véritable écrin très agréable à vivre au quotidien et vous profiterez d'un jardin de 62 m2.

Vendu avec un parking privé pour 1 véhicule.

Ce bien convient aux différents projets, investissement locatif, résidence principale ou une maison de vacances.

Honoraires agence inclus dus par le vendeur et garantie décennale du constructeur comprise.

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*PHOTOS DE LA MAISON-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : 22.2-V2-T2
  • Type de bien : maison de ville
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 161 m²
  • Terrain : 62 m²
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 920.000€
  • Prix au m² : 5.714€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 376 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

Cette maison neuve (référence:22.2-V2-T2) fait partie du programme immobilier "VERDELAGO TOWNHOUSES" implanté dans la région Algarve au Portugal.

Une nouvelle résidence de haut de gamme composée de 16 logements neufs situés dans une localisation recherchée à Castro Marim à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Altura et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des finitions de qualité.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété avec concierge. Il est également doté d'une porte blindée, vidéosurveillance et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, ecoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 376€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et proche de la côte atlantique à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison avec terrasse et jardin ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "VERDELAGO TOWNHOUSES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans la zone de Praia Verde à Castro Marim.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances à la campagne et proche de la côte atlantique ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cette maison neuve est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité de la copropriété.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour investir et 100/100 pour une résidence principale.

Une maison avec terrasse et jardin qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie, le tout dans une résidence de luxe.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste effectivement bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Castro Marim.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour plus de renseignements.

Fiche technique


Balcon chambre

Surface : 6.74 m²
Exposition : Sud

Balcon suite

Surface : 6.74 m²
Exposition : Nord

Salle de bain

Surface : 3.89 m²

Salle de bain suite

Surface : 3.88 m²
Exposition : Sud

Salle de bain suite

Surface : 5.89 m²
Exposition : Nord

Cellier

Surface : 2.45 m²
Exposition : Sud

Couloir

Surface : 2.21 m²

Couloir

Surface : 9.78 m²

Jardin

Surface : 30 m²

Cuisine

Surface : 5.25 m²
Exposition : Sud

Salon et salle à manger

Surface : 26.90 m²
Exposition : Nord

Hall d’entrée

Surface : 5.10 m²
Exposition : Sud

Suite

Surface : 12.63 m²
Exposition : Sud

Suite

Surface : 18.79 m²
Exposition : Nord

Parking

Patio

Surface : 4.49 m²

Patio

Surface : 4.58 m²

Terrasse séjour

Surface : 7.48 m²
Exposition : Nord
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Bien vendu meublé
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Patio
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 1
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Architecture de l’immeuble : Moderne
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 376 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 16




À propos du programme neuf

Livraison : 2ème trimestre 2024
Maisons neuves à Algarve
Algarve
Verdelago Townhouses
À partir de 920.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
  • Surfaces de 161 à 183 m²

19% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
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Maison 2 3 2 183 m² 1.050.000€ Voir
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet Verdelago Townhouses est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour les familles

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Marina, Proche aéroport, Proche commerces, Proche plage, Ecoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.
De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.
À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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