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À vendre maison de ville neuve 4 pièces (3 chambres) à Altura (Castro Marim), maison de grand confort, 183 m², terrain/jardin 63 m² - programme immobilier Algarve - Portugal

Altura

Achat maison neuve, niveau élevé de confort intérieur à Altura - Castro Marim


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 183 m²
  • Terrain 63 m²
  • Extérieur 30 m²
  • DPE A+

Les prestations

  • Prestige
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Logement PMR
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison de grand confort
  • Vue campagne
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Au vert


Venez découvrir cette maison neuve en vente au Portugal dans un programme immobilier à Castro Marim au vert.

Bénéficiez d'un emplacement idéal dans un cadre de vie privilégié en bord de mer avec cette maison de ville neuve d'une surface brute totale de 183 m², de type T3 soit 4 pièces (1 séjour + 3 chambres avec 2 salles de bain).

Son style moderne s’intègre dans son environnement et participe au dynamisme architectural du quartier tout en préservant son identité.

De très belles prestations vous sont proposées, avec à l'intérieur, un bien lumière naturelle agréable qui bénéficie d’une exposition nord et sud et offre un niveau élevé de confort intérieur, des finitions de qualité et de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie.

Sans oublier, placards encastrés, cuisine équipée, bien vendu meublé, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres équipées de placards encastrés, et pour les suites, d'un dressing et d'une salle de bain / d'eau privative.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 63 m2.

Vendu avec un emplacement de parking pour 1 véhicule.

Ce bien convient aux différents projets, investissement dans de l'immobilier locatif, résidence principale ou une maison de vacances.

Honoraires agence inclus dus par le vendeur et garanties du constructeur comprises.

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*PHOTOS DE LA MAISON-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : 22.5-V3A-T3
  • Type de bien : maison de ville
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 183 m²
  • Terrain : 63 m²
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.050.000€
  • Prix au m² : 5.738€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 440 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

Cette maison (référence:22.5-V3A-T3) fait partie de la résidence "VERDELAGO TOWNHOUSES" à découvrir dans la région Algarve au Portugal.

Une copropriété de prestige composée de 16 lots situés dans un emplacement de choix à Castro Marim au vert.

Elle s'insère parfaitement dans le paysage du quartier de Altura et propose des maisons dont la conception intérieure a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des futurs propriétaires, avec un niveau élevé de confort intérieur et des finitions de qualité.

Pour votre confort et vous profiterez des prestations suivantes : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Ainsi que de nombreux lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, ecoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 440€/mois.

Si vous êtes à la recherche d'une maison de grand confort ou d'une maison pour vos vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!

Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans la zone de Praia Verde à Castro Marim.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cette maison neuve est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par la facilité d'une revente future.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 89/100 pour investir et 100/100 pour une résidence principale.

Une maison de grand confort qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie, le tout dans un environnement privilégié au vert.

Il faut souligner que son prix de vente reste en effet bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Castro Marim.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

Fiche technique


Salle de bain suite parentale

Surface : 4.91 m²
Exposition : Nord

Salle de bain suite

Surface : 3.45 m²
Exposition : Sud

Chambre

Surface : 10.57 m²
Exposition : Sud

Cellier

Couloir

Surface : 4.92 m²

Dressing suite

Surface : 2.90 m²

Jardin

Surface : 30.00 m²

Suite parentale

Surface : 15.82 m²
Exposition : Nord

Suite

Surface : 9.72 m²
Exposition : Sud

Parking

Patio

Surface : 3.24 m²

Terrasse chambre

Surface : 6.71 m²

Terrasse chambre

Surface : 6.71 m²
Exposition : Sud

Terrasse suite parentale

Surface : 7.98 m²
Exposition : Nord
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Bien vendu meublé
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Patio
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 1
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Architecture de l’immeuble : Moderne
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 440 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 16




À propos du programme neuf

Livraison : 2ème trimestre 2024
Maisons neuves à Algarve
Algarve
Verdelago Townhouses
À partir de 920.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
  • Surfaces de 161 à 183 m²

19% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
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Maison 2 3 2 183 m² 1.050.000€ Voir
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet Verdelago Townhouses est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Marina, Proche aéroport, Proche commerces, Proche plage, Ecoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.
De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.
À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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