Achat maison neuve, niveau élevé de confort intérieur à Altura - Castro Marim
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Surface brute 183 m²
- Extérieur 63 m²
- DPE A+
Venez découvrir cette maison neuve en vente au Portugal dans un programme immobilier à Castro Marim au vert.
Bénéficiez d'un emplacement idéal dans un cadre de vie privilégié en bord de mer avec cette maison de ville neuve d'une surface brute totale de 183 m², de type T3 soit 4 pièces (1 séjour + 3 chambres avec 2 salles de bain).
Son style moderne s’intègre dans son environnement et participe au dynamisme architectural du quartier tout en préservant son identité.
De très belles prestations vous sont proposées, avec à l'intérieur, un bien lumière naturelle agréable qui bénéficie d’une exposition nord et sud et offre un niveau élevé de confort intérieur, des finitions de qualité et de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie.
Sans oublier, placards encastrés, cuisine équipée, bien vendu meublé, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
L'espace nuit comprend 3 belles chambres équipées de placards encastrés, et pour les suites, d'un dressing et d'une salle de bain / d'eau privative.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 30 m2.
Vendu avec un emplacement de parking pour 1 véhicule.
Ce bien convient aux différents projets, investissement dans de l'immobilier locatif, résidence principale ou une maison de vacances.
Honoraires agence inclus dus par le vendeur et garanties du constructeur comprises.
TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.
*PHOTOS DE LA MAISON-TÉMOIN
Lire la suiteLe bien
- Référence : 22.5-V3A-T3
- Type de bien : maison de ville
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 183 m²
- Surface habitable : 150 m²
- Surface extérieure : 63 m²
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition : Nord / Sud
- Année de construction : 2024
- Prix : 1.050.000€
- Prix au m² : 5.738€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Charges de copropriété : 440 € / mois
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Prestige
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Logement PMR
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
- Duplex
- Suite
- Maison de grand confort
- Vue sur la campagne
- Vue dégagée
- Finitions de qualité
- Porte blindée
- Vidéosurveillance
- Visiophone
- Logement lumineux
- Niveau élevé de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- Dans un cadre verdoyant
La copropriété
Cette maison (référence:22.5-V3A-T3) insérée dans un nouveau programme immobilier est à découvrir dans la région Castro Marim au Portugal.
Une copropriété de prestige composée de 26 logements situés dans une localisation recherchée à Altura.
Elle s'insère parfaitement dans le paysage du quartier de Altura et propose des maisons dont la conception intérieure a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des futurs propriétaires, avec un niveau élevé de confort intérieur et des finitions de qualité.
La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Ainsi que de nombreux lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et police) et piscine dans la résidence.
La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 440€/mois.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de grand confort ou d'une maison pour vos vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!
Lire la suiteVisite virtuelle du bien
Avis de l’expert
Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?
Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans le secteur de Castro Marim.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances à la campagne et en bord de mer ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cette maison neuve est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité de l’environnement.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 89/100 pour investir et 100/100 pour de l'habitation.
Une maison de grand confort qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de nombreux atouts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie, le tout dans un environnement privilégié dans un cadre verdoyant.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste assurément bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Castro Marim.
Que demander de plus?
Contactez-nous pour réserver ce bien.
Lire la suiteFiche technique
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Isolation renforcée
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Avec meubles
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 1
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Patio
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre de lots dans l’immeuble : 1
- Nombre d’étages : 2
- Concierge
- Service de ménage
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de luxe
- Gestion de copropriété : Active
- Charges de copropriété : 440 € / mois
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 26
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Maisons neuves à Praia Verde - Castro Marim
À partir de 920.000€ HabiterInvestir
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 161 à 183 m²
50% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 161 m² | 2 | 2 | 920.000€ | |
| 161 m² | 2 | 2 | 920.000€ | |
| 161 m² | 2 | 2 | 920.000€ | |
| 161 m² | 2 | 2 | 920.000€ | |
| 183 m² | 2 | 3 | 1.050.000€ | |
| 183 m² | 2 | 3 | 1.050.000€ | |
| 183 m² | 2 | 3 | 1.050.000€ | |
| 183 m² | 2 | 3 | 1.050.000€ | |
| 183 m² | 2 | 3 | 1.050.000€ | |
| 183 m² | 2 | 3 | 1.050.000€ | |
| 183 m² | 2 | 3 | 1.050.000€ | |
| 183 m² | 2 | 3 | 1.050.000€ | |
| 183 m² | 2 | 3 | 1.050.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 2ème trimestre 2024
Le projet Programme immobilier neuf Castro Marim est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Castro Marim
- Municipalité : Altura
- Quartier : Praia Verde
- L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer
- Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Police
- Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
- Style de vie : À la campagne, En bord de mer
Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.
De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.
À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
