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Maison neuve 4 pièces (3 chambres) à vendre dans un cadre de vie privilégié en bord de mer à Altura (Castro Marim) - résidence de luxe Algarve - Portugal

Altura

Achat maison de ville 4 pièces dans programme neuf à Altura - Castro Marim


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 183 m²
  • Terrain 63 m²
  • Extérieur 30 m²
  • DPE A+

Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Logement PMR
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Belle maison familiale
  • Vue campagne
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À la campagne


Venez découvrir cette maison neuve en vente au Portugal dans un programme immobilier à Castro Marim en pleine nature, entre mer et campagne.

Bénéficiez d'un emplacement de qualité dans un cadre de vie privilégié en bord de mer avec cette maison de ville neuve d'une surface brute totale de 183 m², de type T3 soit 4 pièces (1 séjour + 3 chambres avec 2 salles de bain).

Son style moderne s’intègre dans son environnement et participe au dynamisme architectural du quartier tout en préservant son identité.

Profitez de belles prestations et du confort d'une construction neuve, avec à l'intérieur, un bien lumière naturelle qui bénéficie d’une exposition nord et sud et offre un niveau élevé de confort intérieur, des belles finitions et de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie.

Sans oublier, placards encastrés, cuisine équipée, bien vendu meublé, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres équipées de placards encastrés, et pour les suites, d'un dressing et d'une salle de bain / d'eau privative.

Côté extérieur, cette maison s’ouvre sur un jardin privatif de 63 m2.

Vendu avec un emplacement de parking pour 1 véhicule.

Ce bien convient pour un achat immobilier dans le cadre d'un investissement locatif, résidence principale ou secondaire ou encore pour une maison de famille.

Honoraires agence inclus dus par le vendeur et garanties du constructeur comprises.

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*PHOTOS DE LA MAISON-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : 22.3-V3A-T3
  • Type de bien : maison de ville
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 183 m²
  • Terrain : 63 m²
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.050.000€
  • Prix au m² : 5.738€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 440 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

Cette maison neuve (référence:22.3-V3A-T3) fait partie du programme immobilier "VERDELAGO TOWNHOUSES" implanté dans la région Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 16 logements neufs situés dans un emplacement de choix à Castro Marim à la campagne.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Altura et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un niveau élevé de confort intérieur et des belles finitions.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété avec concierge. Il est également doté d'une porte blindée, vidéosurveillance et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, ecoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 440€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et proche de la mer à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un belle maison familiale ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "VERDELAGO TOWNHOUSES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Praia Verde à Castro Marim.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cette maison neuve est une véritable option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par la qualité de l’environnement.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 89/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour de l'habitation.

Une belle maison familiale qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie, le tout dans une résidence de luxe.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste à vrai dire bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Castro Marim.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour visiter.

Fiche technique


Salle de bain suite parentale

Surface : 4.91 m²
Exposition : Nord

Salle de bain suite

Surface : 3.45 m²
Exposition : Sud

Chambre

Surface : 10.57 m²
Exposition : Sud

Cellier

Couloir

Surface : 4.92 m²

Dressing suite

Surface : 2.90 m²

Jardin

Surface : 30.00 m²

Suite parentale

Surface : 15.82 m²
Exposition : Nord

Suite

Surface : 9.72 m²
Exposition : Sud

Parking

Patio

Surface : 3.24 m²

Terrasse chambre

Surface : 6.71 m²

Terrasse chambre

Surface : 6.71 m²
Exposition : Sud

Terrasse suite parentale

Surface : 7.98 m²
Exposition : Nord
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Bien vendu meublé
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Patio
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 1
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Architecture de l’immeuble : Moderne
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 440 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 16




À propos du programme neuf

Livraison : 2ème trimestre 2024
Maisons neuves à Algarve
Algarve
Verdelago Townhouses
À partir de 920.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
  • Surfaces de 161 à 183 m²

19% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
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Maison 2 3 2 183 m² 1.050.000€ Voir
Maison 2 3 2 183 m² 1.050.000€ Voir
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet Verdelago Townhouses est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Marina, Proche aéroport, Proche commerces, Proche plage, Ecoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.
De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.
À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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