Achat appartement 2 chambres dans programme neuf à São Martinho - Funchal
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 439 m²
- Extérieur 261 m²
- Étage 4 sur 8
- DPE B
Cet appartement neuf avec la référence: SRM-65-T2-P4-BLOCO-C est à vendre dans un programme immobilier à Funchal, capital de Madère.
L’appartement est situé à deux pas de la plage dans une résidence de luxe dans le quartier de choix à São Martinho.
Le bien est niché au 4e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 8 étages avec ascenseur.
Ce logement neuf de 439m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et la qualité de ses prestations.
Il se compose comme suit : hall d’entrée de 10.05 m², salle de bain de 5.45 m², buanderie de 4.50 m², cuisine de 18.30 m², salon et salle à manger de 58.10 m², suite de 17.80 m², salle de bain suite de 5.00 m², suite parentale de 20.95 m², salle de bain suite parentale de 7.05 m², dressing suite parentale de 5.65 m², garage de 32 m², terrasse de 128.20 m², espace de stockage de m², patio de 24.15 m².
L'espace nuit comprend 2 belles chambres. Toutes les chambres sont équipées de placards encastrés / dressing et les suites d'une salle de bain privative / salle d'eau.
Vous bénéficierez avec cet appartement d'un niveau élevé de confort intérieur, de belles prestations, de finitions haut de gamme et de nombreux équipements : climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée.
Sans oublier, placards encastrés, cuisine équipée et domotique.
Pour votre sécurité l'appartement est au sein d'une copropriété avec concierge. Il est également doté d'une porte blindée.
L'atout majeur de bien neuf : un appartement avec terrasse et piscine à Funchal avec 2 stationnement privé.
*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN
Lire la suiteLe bien
- Référence : SRM-65-T2-P4-BLOCO-C
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 439 m²
- Surface habitable : 178 m²
- Surface extérieure : 261 m²
- Numéro étage : 4
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Sud / Est
- Année de construction : 2024
- Prix : Vendu
- Bien en copropriété : Oui
- Charges de copropriété : 439 € / mois
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Garage
- Piscine privée : 24m²
- Terrasse
- Suite
- Appartement avec terrasse et piscine
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Finitions haut de gamme
- Porte blindée
- Logement lumineux
- Niveau élevé de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- À deux pas de la plage
La copropriété
Ce bien neuf (référence:SRM-65-T2-P4-BLOCO-C) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Funchal, Île de Madère au Portugal.
Une nouvelle copropriété nichée à deux pas de la plage composée de 147 lots neufs qui profitent d'une localisation recherchée à São Martinho.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence avec piscine vous assure des prestations de qualité : concierge, résidence sécurisée et commerces en pied d'immeuble, garage sans parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque).
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 439€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec terrasse et piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ?
Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de São Martinho.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de l'océan et en ville ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par son potentiel de valorisation future.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 95/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour une résidence principale.
Un appartement avec terrasse et piscine qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée, le tout dans un environnement privilégié à deux pas de la plage.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste en effet attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Funchal.
Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Domotique
- Cave
- Places de stationnement : 2
- Terrasse
- Piscine privée : 24m²
- Nombre de lots dans l’immeuble : 28
- Nombre d’étages : 8
- Concierge
- Résidence sécurisée
- Commerces en pied d'immeuble
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de luxe
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Charges de copropriété : 439 € / mois
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 147
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
-
De 1 à 4 chambres
Surfaces de 213 à 1153 m²
86% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 213 m² | 4 | 1 | 750.000€ | |
| 257 m² | 4 | 2 | 950.000€ | |
| 255 m² | 4 | 2 | 950.000€ | |
| 298 m² | 4 | 2 | 1.000.000€ | |
| 330 m² | 4 | 2 | 1.100.000€ | |
| 355 m² | 1 | 2 | 1.200.000€ | |
| 562 m² | 8 | 2 | 2.300.000€ | |
| 542 m² | 8 | 2 | 2.400.000€ | |
| 660 m² | 8 | 2 | 2.500.000€ | |
| 617 m² | 8 | 2 | 2.500.000€ | |
| 245 m² | 5 | 3 | 1.100.000€ | |
| 238 m² | 5 | 3 | 1.100.000€ | |
| 362 m² | 4 | 3 | 1.150.000€ | |
| 425 m² | 4 | 3 | 1.200.000€ | |
| 262 m² | 6 | 3 | 1.200.000€ | |
| 387 m² | 4 | 3 | 1.250.000€ | |
| 307 m² | 5 | 3 | 1.300.000€ | |
| 448 m² | 4 | 3 | 1.400.000€ | |
| 316 m² | 7 | 3 | 1.500.000€ | |
| 1153 m² | 8 | 3 | 3.300.000€ | |
| 671 m² | 8 | 4 | 3.200.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 1er trimestre 2024
Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.
Dernières images du chantier en cours
Quartier
- Région : Île de Madère
- Commune : Funchal
- Municipalité : São Martinho
- Quartier : Lido
- L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
- Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
