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À vendre appartement contemporain avec terrasse et vue mer à Funchal, 2 pièces neuf, 170 m2, au 1e étage d'un immeuble avec ascenseur

Programmes immobiliers São Martinho
Vendu  

Achat appartement 1 chambres / 2 pièces neuf à Île de Madère


  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface brute 170 m²
  • Extérieur 63 m²
  • Étage 1 sur 8
  • DPE B

Ce magnifique appartement récemment construit, identifié par la référence SRM-3-T1-P1-BLOCO-A, se trouve dans un développement contemporain situé dans la ville de Funchal.

La propriété en question est intégrée dans une résidence de luxe, qui se trouve à distance de marche des plages, des restaurants et des magasins situés dans le quartier de São Martinho. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment contemporain de huit étages, qui dispose d'un ascenseur pour la commodité des résidents.

Avec une superficie totale de 170 mètres carrés, ce nouvel appartement d'une chambre à coucher impressionne par son design attrayant et la qualité des matériaux utilisés dans sa construction.

Son exposition au soleil est principalement orientée vers le sud, ce qui offre un éclairage naturel généreux et une vue agréable.

Sa distribution interne comprend une zone sociale qui inclut un salon et une salle à manger de 27,50 m², un hall d'entrée de 8,25 m², une suite parentale de 20,50 m², une salle de bain privée de la suite parentale de 7,05 m², une cuisine de 14,55 m², une buanderie de 4,10 m², une salle de bain sociale de 3,20 m², une terrasse associée au salon de 44,55 m², un dressing associé à la suite parentale de 5,55 m², un garage de 32 m² et une pièce de rangement.

Le coin nuit privé comprend une grande chambre avec salle de bain attenante, des armoires encastrées, un dressing et une salle de bain privée avec baignoire/douche.

Ce bien se distingue par sa grande qualité de confort intérieur, son excellent équipement et ses finitions haut de gamme, à savoir la climatisation, le double vitrage, une isolation acoustique performante et une isolation thermique efficace.

L'appartement est vendu avec deux places de parking privées et un débarras.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'excellence, insérée dans un développement conçu pour offrir une expérience unique d'exclusivité et de confort dans la ville de Funchal.

Laissez-vous conquérir par une nouvelle construction de haute qualité et de sophistication !

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : SRM-3-T1-P1-BLOCO-A
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface extérieure : 63 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : Vendu
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 170 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Garage
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Appartement contemporain avec terrasse et vue mer
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:SRM-3-T1-P1-BLOCO-A) est inséré dans un nouveau programme immobilier et implanté à Funchal au Portugal.

Une nouvelle résidence composée de 147 lots neufs situés dans un emplacement de choix à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces à Funchal.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, résidence en copropriété sécurisée et commerces en pied d'immeuble, garage privée, sans parking.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété privée. Il est également doté d'une porte blindée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque).

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 170€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain avec terrasse et vue mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ? Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans le secteur Lido à Funchal. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif au Portugal, nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf à Funchal. Tant par la qualité des finitions, son aménagement intérieur, la qualité du programme immobilier. D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 95/100 pour investir et 100/100 pour une résidence principale. Cet appartement contemporain avec balcon et vue mer au sein d'un programme immobilier à Funchal vous permet de faire le choix d'un bien luxe avec de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée, le tout dans une résidence de luxe dans une localisation à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces. Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste franchement très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et situé dans un cadre de vie privilégié en bord de mer à Funchal. Sans hésitation, vous pouvez foncer!

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Fiche technique


  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 28
  • Nombre d’étages : 8
  • Concierge
  • Résidence sécurisée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 170 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 147




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 1er trimestre 2024
Programme privé
Île de Madère

Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 213 à 1153 m²

86% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
213 m² 4 1 750.000€
257 m² 4 2 950.000€
255 m² 4 2 950.000€
298 m² 4 2 1.000.000€
330 m² 4 2 1.100.000€
355 m² 1 2 1.200.000€
562 m² 8 2 2.300.000€
542 m² 8 2 2.400.000€
660 m² 8 2 2.500.000€
617 m² 8 2 2.500.000€
245 m² 5 3 1.100.000€
238 m² 5 3 1.100.000€
362 m² 4 3 1.150.000€
425 m² 4 3 1.200.000€
262 m² 6 3 1.200.000€
387 m² 4 3 1.250.000€
307 m² 5 3 1.300.000€
448 m² 4 3 1.400.000€
316 m² 7 3 1.500.000€
1153 m² 8 3 3.300.000€
671 m² 8 4 3.200.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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