Achat appartement 3 pièces, 2 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Olhão
- Chambres 2
- Salles de bain 3
- Surface brute 127 m²
- Extérieur 11 m²
- Étage 0 sur 4
- DPE A
Ce bien neuf en vente dans une résidence de standing avec piscine dans un quartier recherché à Olhão, est l'endroit parfait pour un cadre de vie en bord de mer et en ville au Portugal.
Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 127 m² (dont 116 m² habitables).
Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine idéalement placée à Olhão à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.
L’appartement offre au total 2 chambres et 3 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien agencé.
La partie jour de l'appartement se compose comme suit : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 29.71 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 10.75 m² et une belle cuisine américaine de 6.60 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble buanderie de 1.80 m², parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord et ouest. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.
La partie nuit comprend une suite parentale de 14.88 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c, suite de 12.43 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c.
Le projet a été pensé pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc.
Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 11 m², toujours très agréable.
Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Olhão ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.
Et pour compléter ce bien, il est vendu avec 2 places de stationnement.
Ce logement neuf est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Un bien neuf à découvrir sans plus attendre!
Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-DMW-T2-D0E
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 127 m²
- Surface habitable : 116 m²
- Surface extérieure : 11 m²
- Numéro étage : 0
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition : Nord / Ouest
- Année de construction : 2024
- Prix : 490.000€
- Prix au m² : 3.858€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Terrasse
- Suite
- Appartement en rez-de-jardin
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Finitions haut de gamme
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Niveau élevé de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- À quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces
La copropriété
Ce bien neuf (référence:TN-DMW-T2-D0E) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Olhão, Algarve au Portugal.
Une nouvelle résidence nichée à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces composée de 126 lots neufs qui profitent d'un emplacement privilégié à Olhão.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).
La gestion de la copropriété est non établie et les charges sont estimées à 127€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Olhão dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement en rez-de-jardin ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Olhão.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de l'océan atlantique et en ville ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de son plan optimisé, que par sa localisation.
D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 79/100 pour investir et 100/100 pour habiter.
Un appartement en rez-de-jardin qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc, le tout dans une résidence raffinée.
Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est très très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Olhão.
Ne perdez pas cette opportunité!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 29.71 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 10.75 m²
- Cuisine américaine de 6.60 m²
- Suite parentale de 14.88 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
- Suite de 12.43 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
- Salle d’eau avec w.c de 4.29 m²
- Buanderie de 1.80 m²
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Places de stationnement : 2
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Nombre de lots dans l’immeuble : 126
- Nombre d’étages : 4
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence raffinée
- Gestion de copropriété : à établir
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 126
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 1 à 3 chambres
Surfaces de 65 à 187 m²
63% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | 1 | 290.000€ | |
| 65 m² | 3 | 1 | 300.000€ | |
| 65 m² | 4 | 1 | 310.000€ | |
| 74 m² | 2 | 1 | 330.000€ | |
| 88 m² | 0 | 1 | 340.000€ | |
| 74 m² | 3 | 1 | 340.000€ | |
| 88 m² | 0 | 1 | 350.000€ | |
| 104 m² | 0 | 1 | 360.000€ | |
| 106 m² | 0 | 1 | 370.000€ | |
| 107 m² | 1 | 1 | 380.000€ | |
| 107 m² | 0 | 1 | 380.000€ | |
| 107 m² | 2 | 1 | 390.000€ | |
| 110 m² | 1 | 1 | 390.000€ | |
| 127 m² | 2 | 1 | 400.000€ | |
| 105 m² | 3 | 1 | 410.000€ | |
| 107 m² | 3 | 1 | 410.000€ | |
| 107 m² | 4 | 1 | 430.000€ | |
| 127 m² | 0 | 2 | 480.000€ | |
| 127 m² | 0 | 2 | 490.000€ | |
| 122 m² | 1 | 2 | 580.000€ | |
| 145 m² | 0 | 2 | 580.000€ | |
| 110 m² | 1 | 2 | 590.000€ | |
| 151 m² | 1 | 2 | 590.000€ | |
| 143 m² | 0 | 2 | 590.000€ | |
| 145 m² | 0 | 2 | 590.000€ | |
| 147 m² | 1 | 2 | 610.000€ | |
| 147 m² | 1 | 2 | 610.000€ | |
| 111 m² | 3 | 2 | 610.000€ | |
| 145 m² | 2 | 2 | 620.000€ | |
| 111 m² | 4 | 2 | 620.000€ | |
| 147 m² | 1 | 2 | 630.000€ | |
| 122 m² | 3 | 2 | 640.000€ | |
| 147 m² | 2 | 2 | 680.000€ | |
| 147 m² | 4 | 2 | 690.000€ | |
| 147 m² | 3 | 2 | 690.000€ | |
| 147 m² | 2 | 2 | 700.000€ | |
| 147 m² | 4 | 2 | 710.000€ | |
| 164 m² | 0 | 2 | 1.190.000€ | |
| 164 m² | 1 | 2 | 1.210.000€ | |
| 164 m² | 2 | 2 | 1.230.000€ | |
| 164 m² | 3 | 2 | 1.250.000€ | |
| 164 m² | 3 | 2 | 1.250.000€ | |
| 169 m² | 1 | 2 | 1.260.000€ | |
| 169 m² | 2 | 2 | 1.280.000€ | |
| 187 m² | 1 | 3 | 1.270.000€ | |
| 187 m² | 2 | 3 | 1.310.000€ | |
| 187 m² | 3 | 3 | 1.350.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2024
Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Olhão
- Municipalité : Olhão
- L’adresse : Dans un quartier recherché
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Olhao est une petite ville située dans l'Algarve et est considérée comme l'une des meilleures villes portugaises pour manger du poisson. Les maisons blanchies à la chaux et les rues étroites font de cette ville une ville régionale traditionnelle. Pour ceux qui aiment le soleil et la mer, vous trouverez de véritables paradis sur les îles de Ria Formosa. D'ouest en est, les îles de Faro, Barreta, Culatra, Armona et Tavira se succèdent, avec de vastes plages de sable peu fréquentées.
Actuellement, Olhão est une ville de 28 000 habitants et un important port de pêche.
L'aéroport international de Faro n'est qu'à 15 km (20 minutes en voiture).
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
