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À vendre appartement spacieux à Olhão, neuf, 3 pièces, 147 m², au 1er étage avec ascenseur dans résidence raffinée, Portugal

Programmes immobiliers Olhão
610.000€   4.150€/m²

Achat appartement 3 pièces, 2 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Olhão


  • Chambres 2
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 147 m²
  • Extérieur 20 m²
  • Étage 1 sur 4
  • DPE A

Vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie proche de l'océan et en ville au Portugal ? Alors, pensez à considérer ce bien neuf en vente dans une résidence raffinée dans un cadre de vie privilégié en bord de mer à Olhão !

Profitez pour investir dans un bien neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 147 m² (dont 127 m² habitables).

Il est situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine idéalement placée à Olhão à proximité du centre-ville.

L’appartement offre au total 2 chambres et 3 salles de bain. Il est très pratique et bien agencé.

La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 39.29 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 16.07 m² et une belle cuisine américaine de 8.96 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble buanderie de 2.52 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition est. Vous pourrez aussi admirer une vue dégagée depuis la pièce à vivre.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une suite parentale de 17 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 16.07 m² et une salle de bain avec w.c, suite de 15.39 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 16.07 m² et une salle d’eau avec w.c.

Tout a été conçu pour pour votre confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 20 m², un espace toujours très apprécié pour profiter des nombreux jours de soleil au Portugal.

Les atouts de cet appartement neuf ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Pour couronner la prestation, il est vendu avec 2 places de stationnement.

Ce bien est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Un bien neuf à voir absolument!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-DMW-T2-C1B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 147 m²
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface extérieure : 20 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 610.000€
  • Prix au m² : 4.150€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine dans la résidence (chauffée)
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement spacieux
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Matériaux nobles et durables
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À proximité du centre-ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:TN-DMW-T2-C1B) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Olhão, Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété à proximité du centre-ville composée de 126 lots neufs qui profitent d'une localisation recherchée à Olhão.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est non établie et les charges sont estimées à 147€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique et en ville à Olhão dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Olhão.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de l'océan et en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par la qualité de la résidence.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour une résidence principale.

Un appartement spacieux qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc, le tout dans une résidence raffinée.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est fortement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Olhão.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 39.29 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 16.07 m²
  • Cuisine américaine de 8.96 m²
  • Suite parentale de 17 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 16.07 m² et une salle de bain avec w.c
  • Suite de 15.39 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 16.07 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle d’eau avec w.c de 2.93 m²
  • Buanderie de 2.52 m²
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Ventilation VMC
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence (chauffée)
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 126
  • Nombre d’étages : 4
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence raffinée
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 126




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Appartements neufs à Olhão - Algarve
À partir de 290.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
    Surfaces de 65 à 187 m²

63% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
65 m² 2 1 290.000€
65 m² 3 1 300.000€
65 m² 4 1 310.000€
74 m² 2 1 330.000€
88 m² 0 1 340.000€
74 m² 3 1 340.000€
88 m² 0 1 350.000€
104 m² 0 1 360.000€
106 m² 0 1 370.000€
107 m² 1 1 380.000€
107 m² 0 1 380.000€
107 m² 2 1 390.000€
110 m² 1 1 390.000€
127 m² 2 1 400.000€
105 m² 3 1 410.000€
107 m² 3 1 410.000€
107 m² 4 1 430.000€
127 m² 0 2 480.000€
127 m² 0 2 490.000€
122 m² 1 2 580.000€
145 m² 0 2 580.000€
110 m² 1 2 590.000€
151 m² 1 2 590.000€
143 m² 0 2 590.000€
145 m² 0 2 590.000€
147 m² 1 2 610.000€
147 m² 1 2 610.000€
111 m² 3 2 610.000€
145 m² 2 2 620.000€
111 m² 4 2 620.000€
147 m² 1 2 630.000€
122 m² 3 2 640.000€
147 m² 2 2 680.000€
147 m² 4 2 690.000€
147 m² 3 2 690.000€
147 m² 2 2 700.000€
147 m² 4 2 710.000€
164 m² 0 2 1.190.000€
164 m² 1 2 1.210.000€
164 m² 2 2 1.230.000€
164 m² 3 2 1.250.000€
164 m² 3 2 1.250.000€
169 m² 1 2 1.260.000€
169 m² 2 2 1.280.000€
187 m² 1 3 1.270.000€
187 m² 2 3 1.310.000€
187 m² 3 3 1.350.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Olhão
  • Municipalité : Olhão
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Olhao est une petite ville située dans l'Algarve et est considérée comme l'une des meilleures villes portugaises pour manger du poisson. Les maisons blanchies à la chaux et les rues étroites font de cette ville une ville régionale traditionnelle. Pour ceux qui aiment le soleil et la mer, vous trouverez de véritables paradis sur les îles de Ria Formosa. D'ouest en est, les îles de Faro, Barreta, Culatra, Armona et Tavira se succèdent, avec de vastes plages de sable peu fréquentées.

Actuellement, Olhão est une ville de 28 000 habitants et un important port de pêche.

L'aéroport international de Faro n'est qu'à 15 km (20 minutes en voiture).

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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