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À vendre appartement contemporain avec terrasse en bord de mer à Olhão, neuf, 143 m2, 2 chambres, au rez-de-chaussée dans résidence raffinée avec ascenseur

Programmes immobiliers Olhão
590.000€   4.126€/m²

Achat appartement 3 pièces, 2 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Olhão


  • Chambres 2
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 143 m²
  • Extérieur 23 m²
  • Étage 0 sur 4
  • DPE A

Si vous êtes à la cherche d’un cadre de vie proche de la côte atlantique et en ville au Portugal, alors visitez ce bien neuf en vente dans une résidence de standing avec piscine et jardin à Olhão, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie.

Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 143 m² (dont 120 m² habitables).

Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à Olhão à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.

L’appartement offre au total 2 chambres et 3 salles de bain. Il est très pratique et bien conçu.

La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon et salle à manger de 34.51 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 22.83 m² et une belle cuisine américaine de 10.15 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition est. Vous pourrez aussi admirer une vue dégagée depuis la pièce à vivre.

La partie nuit comprend une suite parentale de 17 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 22.83 m² et une salle de bain avec w.c, suite de 15.39 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 22.83 m² et une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été conçu pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 23 m², offrant une qualité de vie incontestable.

Les plus de cet appartement à Olhão ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Et pour compléter le tout, il est vendu avec 2 places de stationnement.

Ce logement neuf est idéal pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-DMW-T2-C0B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 143 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface extérieure : 23 m²
  • Numéro étage : 0
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 590.000€
  • Prix au m² : 4.126€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine dans la résidence (chauffée)
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement contemporain avec terrasse en bord de mer
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:TN-DMW-T2-C0B) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Olhão, Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces composée de 126 lots neufs qui profitent d'un emplacement privilégié à Olhão.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est non établie et les charges sont estimées à 143€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la côte atlantique et en ville à Olhão dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain avec terrasse en bord de mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici les points à connaître sur ce bien, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Olhão.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par la qualité de l’environnement.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour investir et 100/100 pour une résidence principale.

Un appartement contemporain avec terrasse en bord de mer qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc, le tout dans une résidence raffinée.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est vraiment très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Olhão.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 34.51 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 22.83 m²
  • Cuisine américaine de 10.15 m²
  • Suite parentale de 17 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 22.83 m² et une salle de bain avec w.c
  • Suite de 15.39 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 22.83 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle d’eau avec w.c de 2.93 m²
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Ventilation VMC
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 2
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence (chauffée)
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 126
  • Nombre d’étages : 4
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence raffinée
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 126




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Appartements neufs à Olhão - Algarve
À partir de 290.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
    Surfaces de 65 à 187 m²

63% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
65 m² 2 1 290.000€
65 m² 3 1 300.000€
65 m² 4 1 310.000€
74 m² 2 1 330.000€
88 m² 0 1 340.000€
74 m² 3 1 340.000€
88 m² 0 1 350.000€
104 m² 0 1 360.000€
106 m² 0 1 370.000€
107 m² 1 1 380.000€
107 m² 0 1 380.000€
107 m² 2 1 390.000€
110 m² 1 1 390.000€
127 m² 2 1 400.000€
105 m² 3 1 410.000€
107 m² 3 1 410.000€
107 m² 4 1 430.000€
127 m² 0 2 480.000€
127 m² 0 2 490.000€
122 m² 1 2 580.000€
145 m² 0 2 580.000€
110 m² 1 2 590.000€
151 m² 1 2 590.000€
143 m² 0 2 590.000€
145 m² 0 2 590.000€
147 m² 1 2 610.000€
147 m² 1 2 610.000€
111 m² 3 2 610.000€
145 m² 2 2 620.000€
111 m² 4 2 620.000€
147 m² 1 2 630.000€
122 m² 3 2 640.000€
147 m² 2 2 680.000€
147 m² 4 2 690.000€
147 m² 3 2 690.000€
147 m² 2 2 700.000€
147 m² 4 2 710.000€
164 m² 0 2 1.190.000€
164 m² 1 2 1.210.000€
164 m² 2 2 1.230.000€
164 m² 3 2 1.250.000€
164 m² 3 2 1.250.000€
169 m² 1 2 1.260.000€
169 m² 2 2 1.280.000€
187 m² 1 3 1.270.000€
187 m² 2 3 1.310.000€
187 m² 3 3 1.350.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Olhão
  • Municipalité : Olhão
  • L’adresse : Dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Olhao est une petite ville située dans l'Algarve et est considérée comme l'une des meilleures villes portugaises pour manger du poisson. Les maisons blanchies à la chaux et les rues étroites font de cette ville une ville régionale traditionnelle. Pour ceux qui aiment le soleil et la mer, vous trouverez de véritables paradis sur les îles de Ria Formosa. D'ouest en est, les îles de Faro, Barreta, Culatra, Armona et Tavira se succèdent, avec de vastes plages de sable peu fréquentées.

Actuellement, Olhão est une ville de 28 000 habitants et un important port de pêche.

L'aéroport international de Faro n'est qu'à 15 km (20 minutes en voiture).

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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