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À vendre appartement avec terrasse en bord de mer à Olhão, neuf, 104 m2, une chambre, au rez-de-chaussée dans résidence raffinée avec ascenseur entre océan et ville

Programmes immobiliers Olhão
360.000€   3.462€/m²

Achat appartement 2 pièces, une chambre et une salle de bain dans programme neuf à Olhão


  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface brute 104 m²
  • Extérieur 16 m²
  • Étage 0 sur 4
  • DPE A

Venez visiter au Portugal ce bien neuf à vendre dans un cadre de vie privilégié en bord de mer à Olhão. Et installez-vous dans une résidence raffinée idéale pour un cadre de vie proche de l'océan et en ville.

Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T1 (2 pièces) d'une surface brute totale de 104 m² (dont 85 m² habitables).

Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à Olhão entre océan et ville.

Le bien comprend au total une chambre, une salle de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien conçu.

La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 32.61 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 18.46 m² et une belle cuisine américaine de 10.15 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble buanderie de 1.82 m², cellier, parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une chambre avec placard de 13.93 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 18.46 m² et une salle de bain avec w.c.

Tout a été pensé pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 16 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.

Les plus de cet appartement à Olhão ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour compléter le tout, il est vendu avec une place de stationnement. Et également un espace de stockage.

Cet appartement neuf est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-DMW-T1-C0D
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface totale : 104 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface extérieure : 16 m²
  • Numéro étage : 0
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 360.000€
  • Prix au m² : 3.462€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Standing
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine dans la résidence (chauffée)
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec terrasse en bord de mer
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Matériaux nobles et durables
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Entre océan et ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:TN-DMW-T1-C0D) est inséré dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Olhão au Portugal.

Une nouvelle résidence entre océan et ville composée de 126 logements neufs qui bénéficient d'un emplacement de choix à Olhão.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est non établie et les charges sont estimées à 104€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en bord de mer et en ville à Olhão dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec terrasse en bord de mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans la zone de Olhão.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de son plan optimisé, que par la garantie constructeur.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 79/100 pour investir et 100/100 pour de l'habitation.

Un appartement avec terrasse en bord de mer qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc, le tout dans un environnement privilégié entre océan et ville.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est absolument bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Olhão.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 32.61 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 18.46 m²
  • Cuisine américaine de 10.15 m²
  • Chambre avec placard de 13.93 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 18.46 m² et une salle de bain avec w.c
  • Salle de bain avec w.c de 2.93 m²
  • 1 w.c séparés
  • Buanderie de 1.82 m²
  • Cellier
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Ventilation VMC
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence (chauffée)
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 126
  • Nombre d’étages : 4
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence raffinée
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 126




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Appartements neufs à Olhão - Algarve
À partir de 290.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
    Surfaces de 65 à 187 m²

63% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
65 m² 2 1 290.000€
65 m² 3 1 300.000€
65 m² 4 1 310.000€
74 m² 2 1 330.000€
88 m² 0 1 340.000€
74 m² 3 1 340.000€
88 m² 0 1 350.000€
104 m² 0 1 360.000€
106 m² 0 1 370.000€
107 m² 1 1 380.000€
107 m² 0 1 380.000€
107 m² 2 1 390.000€
110 m² 1 1 390.000€
127 m² 2 1 400.000€
105 m² 3 1 410.000€
107 m² 3 1 410.000€
107 m² 4 1 430.000€
127 m² 0 2 480.000€
127 m² 0 2 490.000€
122 m² 1 2 580.000€
145 m² 0 2 580.000€
110 m² 1 2 590.000€
151 m² 1 2 590.000€
143 m² 0 2 590.000€
145 m² 0 2 590.000€
147 m² 1 2 610.000€
147 m² 1 2 610.000€
111 m² 3 2 610.000€
145 m² 2 2 620.000€
111 m² 4 2 620.000€
147 m² 1 2 630.000€
122 m² 3 2 640.000€
147 m² 2 2 680.000€
147 m² 4 2 690.000€
147 m² 3 2 690.000€
147 m² 2 2 700.000€
147 m² 4 2 710.000€
164 m² 0 2 1.190.000€
164 m² 1 2 1.210.000€
164 m² 2 2 1.230.000€
164 m² 3 2 1.250.000€
164 m² 3 2 1.250.000€
169 m² 1 2 1.260.000€
169 m² 2 2 1.280.000€
187 m² 1 3 1.270.000€
187 m² 2 3 1.310.000€
187 m² 3 3 1.350.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Olhão
  • Municipalité : Olhão
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Olhao est une petite ville située dans l'Algarve et est considérée comme l'une des meilleures villes portugaises pour manger du poisson. Les maisons blanchies à la chaux et les rues étroites font de cette ville une ville régionale traditionnelle. Pour ceux qui aiment le soleil et la mer, vous trouverez de véritables paradis sur les îles de Ria Formosa. D'ouest en est, les îles de Faro, Barreta, Culatra, Armona et Tavira se succèdent, avec de vastes plages de sable peu fréquentées.

Actuellement, Olhão est une ville de 28 000 habitants et un important port de pêche.

L'aéroport international de Faro n'est qu'à 15 km (20 minutes en voiture).

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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