Achat appartement 3 pièces, 2 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Olhão
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 127 m²
- Extérieur 19 m²
- Étage 0 sur 4
- DPE A
Si vous cherchez un cadre de vie proche de la mer et en ville au Portugal, ne passez pas à côté de ce bien neuf en vente dans une résidence raffinée à Olhão, dans un quartier idéal pour les familles.
Profitez du confort d’un logement neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 127 m² (dont 108 m² habitables).
Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine idéalement placée à Olhão à quelques minutes des plages à pied.
Le bien comprend au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien agencé.
La partie jour de l'appartement se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 27.17 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 12.83 m² et une jolie cuisine américaine de 7.28 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble buanderie de 2.65 m², parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord, ouest et est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.
La partie nuit comprend, quant à elle, une suite de 16.36 m² avec une orientation est avec balcon de 6.47 m² et une salle d’eau, chambre avec placard de 10.62 m² avec une orientation nord.
Le projet a été conçu pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc.
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 19 m², toujours très agréable.
Les plus de cet appartement à Olhão ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.
Pour couronner la prestation, il est vendu avec 2 places de stationnement.
Ce bien est idéal pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!
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*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-DMW-T2-C0E
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 127 m²
- Surface habitable : 108 m²
- Surface extérieure : 19 m²
- Numéro étage : 0
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition : Nord / Ouest / Est
- Année de construction : 2024
- Prix : 480.000€
- Prix au m² : 3.780€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Haut de gamme
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement traversant
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Belles finitions
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- À quelques minutes des plages à pied
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-DMW-T2-C0E) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Olhão, Algarve au Portugal.
Une nouvelle copropriété composée de 126 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages à pied à Olhão.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).
La gestion de la copropriété est non établie et les charges sont estimées à 127€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Olhão dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement traversant ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de Olhão.
Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par son potentiel de valorisation future.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour de l'investissement et 100/100 pour de l'habitation.
Un appartement traversant qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc, le tout dans une résidence raffinée.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est assurément très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Olhão.
Que demander de plus?
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 27.17 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 12.83 m²
- Cuisine américaine de 7.28 m²
- Suite de 16.36 m² avec une orientation est avec balcon de 6.47 m² et une salle d’eau
- Chambre avec placard de 10.62 m² avec une orientation nord
- Salle d’eau avec w.c de 5.09 m²
- Buanderie de 2.65 m²
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Nombre de lots dans l’immeuble : 126
- Nombre d’étages : 4
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence raffinée
- Gestion de copropriété : à établir
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 126
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 1 à 3 chambres
Surfaces de 65 à 187 m²
63% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | 1 | 290.000€ | |
| 65 m² | 3 | 1 | 300.000€ | |
| 65 m² | 4 | 1 | 310.000€ | |
| 74 m² | 2 | 1 | 330.000€ | |
| 88 m² | 0 | 1 | 340.000€ | |
| 74 m² | 3 | 1 | 340.000€ | |
| 88 m² | 0 | 1 | 350.000€ | |
| 104 m² | 0 | 1 | 360.000€ | |
| 106 m² | 0 | 1 | 370.000€ | |
| 107 m² | 1 | 1 | 380.000€ | |
| 107 m² | 0 | 1 | 380.000€ | |
| 107 m² | 2 | 1 | 390.000€ | |
| 110 m² | 1 | 1 | 390.000€ | |
| 127 m² | 2 | 1 | 400.000€ | |
| 105 m² | 3 | 1 | 410.000€ | |
| 107 m² | 3 | 1 | 410.000€ | |
| 107 m² | 4 | 1 | 430.000€ | |
| 127 m² | 0 | 2 | 480.000€ | |
| 127 m² | 0 | 2 | 490.000€ | |
| 122 m² | 1 | 2 | 580.000€ | |
| 145 m² | 0 | 2 | 580.000€ | |
| 110 m² | 1 | 2 | 590.000€ | |
| 151 m² | 1 | 2 | 590.000€ | |
| 143 m² | 0 | 2 | 590.000€ | |
| 145 m² | 0 | 2 | 590.000€ | |
| 147 m² | 1 | 2 | 610.000€ | |
| 147 m² | 1 | 2 | 610.000€ | |
| 111 m² | 3 | 2 | 610.000€ | |
| 145 m² | 2 | 2 | 620.000€ | |
| 111 m² | 4 | 2 | 620.000€ | |
| 147 m² | 1 | 2 | 630.000€ | |
| 122 m² | 3 | 2 | 640.000€ | |
| 147 m² | 2 | 2 | 680.000€ | |
| 147 m² | 4 | 2 | 690.000€ | |
| 147 m² | 3 | 2 | 690.000€ | |
| 147 m² | 2 | 2 | 700.000€ | |
| 147 m² | 4 | 2 | 710.000€ | |
| 164 m² | 0 | 2 | 1.190.000€ | |
| 164 m² | 1 | 2 | 1.210.000€ | |
| 164 m² | 2 | 2 | 1.230.000€ | |
| 164 m² | 3 | 2 | 1.250.000€ | |
| 164 m² | 3 | 2 | 1.250.000€ | |
| 169 m² | 1 | 2 | 1.260.000€ | |
| 169 m² | 2 | 2 | 1.280.000€ | |
| 187 m² | 1 | 3 | 1.270.000€ | |
| 187 m² | 2 | 3 | 1.310.000€ | |
| 187 m² | 3 | 3 | 1.350.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2024
Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Olhão
- Municipalité : Olhão
- L’adresse : Dans un quartier idéal pour les familles
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Olhao est une petite ville située dans l'Algarve et est considérée comme l'une des meilleures villes portugaises pour manger du poisson. Les maisons blanchies à la chaux et les rues étroites font de cette ville une ville régionale traditionnelle. Pour ceux qui aiment le soleil et la mer, vous trouverez de véritables paradis sur les îles de Ria Formosa. D'ouest en est, les îles de Faro, Barreta, Culatra, Armona et Tavira se succèdent, avec de vastes plages de sable peu fréquentées.
Actuellement, Olhão est une ville de 28 000 habitants et un important port de pêche.
L'aéroport international de Faro n'est qu'à 15 km (20 minutes en voiture).
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
