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À vendre appartement T2 neuf à Funchal, 215 m², 2 chambres, au 2e étage dans résidence de luxe avec ascenseur

Programmes immobiliers São Martinho
Vendu  

Achat appartement neuf 2 chambres dans programme immobilier sur l'Île de Madère


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 215 m²
  • Extérieur 50 m²
  • Étage 2 sur 8
  • DPE B

Cet appartement neuf avec la référence: SRM-33-T2-P2-BLOCO-C est à vendre dans un nouveau programme immobilier à Funchal, île de Madère.

L’appartement est situé à deux pas de la plage dans une résidence de luxe dans un emplacement de choix à São Martinho.

Le bien est niché au 2e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 8 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 215m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et ses prestations.

Il se compose comme suit : hall d’entrée de 6.35 m², salle de bain de 4.20 m², buanderie de 4.65 m², cuisine de 11.95 m², salon et salle à manger de 49.20 m², couloir de 7.50 m², suite de 22.40 m², salle de bain suite de 4.45 m², suite parentale de 21.05 m², salle de bain suite parentale de 7.05 m², dressing suite parentale de 5.55 m², garage de 32 m², terrasse de 35.75 m², espace de stockage de m².

L'espace nuit comprend 2 belles chambres. Toutes les chambres sont équipées de placards encastrés / dressing et les suites d'une salle de bain privative / salle d'eau.

Vous bénéficierez avec cet appartement d'un espaces de vie confortables et lumineux , d'un niveau de prestations des plus élevées, de finitions haut de gamme et de nombreux équipements : climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée.

Sans oublier, placards encastrés, cuisine équipée et domotique.

Pour votre sécurité l'appartement est au sein d'une copropriété avec concierge. Il est également doté d'une porte blindée.

Le point fort de ce bien neuf : un appartement familial avec large balcon à Funchal avec 2 place de parking privative.

*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : SRM-33-T2-P2-BLOCO-C
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 215 m²
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface extérieure : 50 m²
  • Numéro étage : 2
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : Vendu
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 215 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement familial avec grand balcon
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas de la plage

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:SRM-33-T2-P2-BLOCO-C) est inséré dans un nouveau programme immobilier et situé à Funchal au Portugal.

Une nouvelle copropriété composée de 147 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à São Martinho à deux pas de la plage.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

Cette résidence avec piscine vous assure des prestations de qualité : concierge, résidence en copropriété sécurisée et commerces en pied d'immeuble.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque).

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 215€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement familial avec grand balcon ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de Funchal.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de la mer et en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de son plan optimisé, que par son potentiel de valorisation future.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 95/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour une résidence principale.

Un appartement familial avec grand balcon qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée, le tout dans une résidence de luxe.

Il faut souligner que son prix de vente reste très très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Funchal.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Terrasse
  • Piscine
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 28
  • Nombre d’étages : 8
  • Concierge
  • Résidence sécurisée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 215 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 147




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Programme livré
Programme privé
Île de Madère

Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 213 à 1153 m²

86% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
213 m² 4 1 750.000€
257 m² 4 2 950.000€
255 m² 4 2 950.000€
298 m² 4 2 1.000.000€
330 m² 4 2 1.100.000€
355 m² 1 2 1.200.000€
562 m² 8 2 2.300.000€
542 m² 8 2 2.400.000€
660 m² 8 2 2.500.000€
617 m² 8 2 2.500.000€
245 m² 5 3 1.100.000€
238 m² 5 3 1.100.000€
362 m² 4 3 1.150.000€
425 m² 4 3 1.200.000€
262 m² 6 3 1.200.000€
387 m² 4 3 1.250.000€
307 m² 5 3 1.300.000€
448 m² 4 3 1.400.000€
316 m² 7 3 1.500.000€
1153 m² 8 3 3.300.000€
671 m² 8 4 3.200.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans une localisation unique et paisible

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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