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Vente appartement neuf proche Loulé en Algarve 2 chambres avec piscine dans résidence sur golf

Programmes immobiliers Querença, Tôr e Benafim
Vendu  

Achat appartement neuf 2 chambres dans programme immobilier à Loulé


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 315 m²
  • Extérieur 170 m²
  • Étage 0 sur 3
  • DPE A

Cet appartement neuf (référence: 2301) est à vendre dans le programme immobilier "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES".

L’appartement est situé sur les hauteurs de la ville dans une résidence de standing dans le quartier de Querença, Tôr e Benafim un emplacement privilégié à Loulé.

Le bien est niché au rez-de-chaussée d’un immeuble traditionnel de 3 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 315m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par ses prestations et sa qualité de construction.

Il se compose comme suit : hall d’entrée de 5.20 m², cuisine de 4.10 m², salon et salle à manger de 31.40 m², wc séparés de 2.30 m², cellier de 2.1 m², terrasse séjour de 29.70 m², suite de 18.10 m², salle de bain suite de 12.70 m², dressing suite de 2.70 m², suite de 18.60 m², salle de bain suite de 12.70 m², dressing suite de 5.7 m², terrasse de 112.81 m², terrasse de 40.71 m².

L'espace nuit comprend 2 belles chambres. Les suites sont équipées d'une salle de bain privative / salle d'eau.

Vous bénéficierez avec cet appartement d'un espaces de vie confortables et lumineux , de belles prestations, de finitions haut de gamme et de nombreux équipements : chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage.

Sans oublier, cuisine équipée, hotte aspirante, bien vendu meublé et salle de bain meublée.

Pour votre sécurité l'appartement est au sein d'une copropriété avec concierge. Il est également doté d'une alarme anti-intrusion.

*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : 2301
  • Type de bien : appartement
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 315 m²
  • Surface extérieure : 170 m²
  • Numéro étage : 0
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Exposition : Sud
  • Année de construction : 2023
  • Prix : Vendu
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 0 € / mois


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine privée : 16,50m²
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement contemporain avec terrasse et piscine
  • Vue sur golf
  • Vue dégagée
  • Finitions haut de gamme
  • Alarme anti-intrusion
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Sur les hauteurs de la ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:2301) fait partie du programme immobilier "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" implanté dans la région Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété de haut de gamme composée de 65 lots neufs situés dans un emplacement privilégié à Loulé sur les hauteurs de la ville.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des finitions haut de gamme.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport et proche plage) et piscine privée.

La gestion de syndic est en cours de constitution.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un terrain de golf et au vert à Loulé dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain avec terrasse et piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans le secteur de Loulé.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances sur un golf de renommée internationale et au vert ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de son plan optimisé, que par sa localisation.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 84/100 pour un investissement immobilier et 88/100 pour de l'habitation.

Un appartement contemporain avec terrasse et piscine qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux points forts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans un environnement privilégié sur les hauteurs de la ville.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste effectivement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Loulé.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée : 16,50m²
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 4
  • Nombre d’étages : 3
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de Standing
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 0 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 65




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Programme livré
Programme immobilier neuf Loulé
Algarve

Appartements neufs à Loulé
À partir de 649.200€ HabiterInvestir
  • De 1 à 2 chambres
    Surfaces de 168 à 277 m²

80% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
196 m² 0 1 649.200€
195 m² 0 1 711.500€
191 m² 0 1 811.500€
224 m² 0 1 841.500€
178 m² 1 2 906.100€
168 m² 2 2 956.100€
169 m² 2 2 966.100€
277 m² 0 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
197 m² 1 2 1.036.100€
203 m² 1 2 1.436.100€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2023

Le programme Ombria Resort - Viceroy Residences se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Loulé
  • Municipalité : Querença, Tôr e Benafim
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage
  • Caractéristiques : Animé, Calme, Commerçant, Familial, Historique, Copropriété, Rural, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Cette nouvelle résidence de luxe du complexe Ombria Resort surplombe une colline et un parcours de golf.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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