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Vente appartement neuf proche Loulé en Algarve 2 chambres avec piscine dans résidence sur golf

Querença, Tôr e Benafim

À vendre appartement de luxe, 2 chambres, programme neuf Viceroy Residences en Algarve


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 277 m²
  • Extérieur 130 m²
  • Étage 0 sur 2
  • DPE A

Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine privée : 16,50m²
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement contemporain avec terrasse et piscine
  • Vue sur golf
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Alarme anti-intrusion
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence en copropriété sécurisée
  • Dans un cadre verdoyant


Cet appartement neuf avec la référence: 2001 est à vendre dans le programme immobilier "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" dans la ville de Loulé.

L’appartement est situé dans une résidence raffinée au vert dans le quartier de Querença, Tôr e Benafim, au rez-de-chaussée d’un immeuble traditionnel de 2 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 277m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et sa localisation idéale dans une commune préservée de bonne notoriété à Loulé.

Son exposition nord offre une belle luminosité naturelle.

Il se compose comme suit : terrasse de 84.87 m², terrasse de 28.35 m², hall d’entrée de 3.7 m², cuisine de 3.8 m², salon de 31.4 m², terrasse de 16.4 m², suite de 18.6 m², dressing de 5.7 m², salle de bain suite de 13.1 m², terrasse chambre de 7.6 m², suite de 18.3 m², dressing de 3.8 m², salle de bain suite de 14.1 m².

L'atout majeur : appartement contemporain avec terrasse et piscine.

L'espace nuit comprend 2 chambres.

Vous bénéficierez avec cet appartement de belles prestations, avec espaces de vie confortables et lumineux et de finitions de qualité.

Avec chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage. Cuisine équipée, hotte aspirante, bien vendu meublé et salle de bain meublée.

Le logement se situe au sein d'une copropriété avec concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée. Il est également doté d'une alarme anti-intrusion pour plus de confort.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf si vous souhaitez vivre ou investir sur un golf réputé et à la campagne à Loulé!

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : 2001
  • Type de bien : appartement
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 277 m²
  • Numéro étage : 0
  • Étage : rez-de-chaussée
  • Exposition : Nord
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 1.006.100€
  • Prix au m² : 3.632€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 0 € / mois

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:2001) fait partie du programme immobilier "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" implanté à Loulé au Portugal.

Une nouvelle copropriété de haut de gamme composée de 65 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à Loulé au vert.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des finitions de qualité.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport et proche plage).

La gestion de la copropriété est en cours de constitution.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un golf réputé et à la campagne à Loulé dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain avec terrasse et piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans le secteur de Loulé.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances sur un terrain de golf et à la campagne ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de l'agencement des pièces, que par sa facilité de revente dans l'avenir.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 84/100 pour de l'investissement et 88/100 pour de l'habitation.

Un appartement contemporain avec terrasse et piscine qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans une résidence raffinée.

Il faut souligner que son prix de vente est réellement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Loulé.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour visiter.



Fiche technique


Salle de bain suite

Surface : 13.1 m²
Exposition : Nord

Salle de bain suite

Surface : 14.1 m²

Dressing

Surface : 3.8 m²

Dressing

Surface : 5.7 m²

Cuisine

Surface : 3.8 m²
Exposition : Nord

Salon

Surface : 31.4 m²
Exposition : Nord

Hall d’entrée

Surface : 3.7 m²

Suite

Surface : 18.3 m²
Exposition : Nord

Suite

Surface : 18.6 m²
Exposition : Nord

Terrasse

Surface : 16.4 m²

Terrasse

Surface : 28.35 m²
Exposition : Nord

Terrasse

Surface : 84.87 m²
Exposition : Nord

Terrasse chambre

Surface : 7.6 m²
Exposition : Nord
  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée : 16,50m²
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 3
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence en copropriété sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence raffinée
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 0 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence en copropriété sécurisée
  • Nombre de lots : 65




À propos du programme neuf

Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2023
Appartements neufs à Algarve
Algarve
Ombria Resort - Viceroy Residences
À partir de 609.200€ HabiterInvestir
  • De 1 à 2 chambres
  • Surfaces de 168 à 315 m²

82% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
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  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2023

Le programme Ombria Resort - Viceroy Residences se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.

Dernieres images du chantier




Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Loulé
  • Municipalité : Querença, Tôr e Benafim
  • L’adresse : Dans une commune préservée de bonne notoriété

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Proche aéroport, Proche plage
  • Caractéristiques : Animé, Calme, Commerçant, Familial, Historique, Copropriété, Rural, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Villes à proximité
-Aéroport de Faro: 22 km
-Querença: 2 km
-Loulé: 6 km
-Quinta do Lago: 12 km
-Vale do Lobo: 12 km
-Vilamoura: 12 km

Temps de trajet
En voiture
-Lisbonne: 2h30
-Séville: 2h
-Plages: ~20 minutes

En avion
-Paris: 2h30
-Helsinki: 5h
-Berlin: 4h
-Dublin: 3h30
-Amsterdam: 3h
-Londres: 2h30


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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