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À vendre appartement neuf T2 de 203 m² (2 chambres / 3 pièces) à Loulé, au 1er étage dans résidence de luxe - région Algarve

Querença, Tôr e Benafim

À vendre appartement de luxe, 2 chambres, meublé, programme neuf Viceroy Residences en Algarve


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 203 m²
  • Extérieur 33 m²
  • Étage 1 sur 2
  • DPE A

Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec grand balcon
  • Vue panoramique
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Alarme anti-intrusion
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence en copropriété sécurisée
  • Dans un cadre verdoyant


C’est à Loulé dans la région Algarve au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf en vente dans un programme immobilier exclusif au vert.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 203 m².

Il est situé au 1er étage (étage intermédiaire) d’un immeuble traditionnel de 2 étages avec ascenseur dans une résidence privée dans le secteur de Querença, Tôr e Benafim.

Il se compose de la façon suivante : terrasse de 6.21 m², terrasse de 26.53 m², hall d’entrée de 6.6 m², cuisine de 9.4 m², salon et salle à manger de 37.1 m², terrasse séjour de 11.6 m², suite de 19.1 m², dressing suite de 6.5 m², salle de bain suite de 14.2 m², terrasse chambre de 6.3 m², suite de 19.6 m², salle de bain suite de 14.9 m², dressing suite de 4.2 m², terrasse chambre de 11.9 m², wc séparés de 2.40 m².

Avec au total 2 chambres, 2 salles de bains et 1 W.C. séparés.

À l'intérieur, un logement conçu pour profiter d'une belle luminosité grâce à une exposition ouest.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement des chambres équipées de placards intégrés. Les suites disposent quant à elles de leur propre salle de bains / d’eau et d'un dressing.

Tout est prévu pour le plus grand confort des propriétaires : chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage.

Votre futur appartement dispose également de : cuisine équipée, hotte aspirante, bien vendu meublé et salle de bain meublée.

Ce qui vous fera craquer ?

Un appartement au style traditionnel, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de qualité.

Ce bien convient pour un achat immobilier dans le cadre d'un investissement dans de l'immobilier locatif ou encore pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

À voir absolument!

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et les images du bien ont un caractère informatif

Le bien

  • Référence : 1611
  • Type de bien : appartement
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 203 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Ouest
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 1.436.100€
  • Prix au m² : 7.074€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 0 € / mois

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:1611) fait partie du programme immobilier "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" implanté à Loulé au Portugal.

Une nouvelle résidence de haut de gamme composée de 65 lots neufs situés dans un emplacement de choix à Loulé au vert.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un qualité de confort intérieur et des belles finitions.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport et proche plage).

La gestion de la copropriété est en cours de constitution.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un golf de renommée internationale et à la campagne à Loulé dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec grand balcon ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans le secteur de Loulé.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité de l'immeuble.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 84/100 pour de l'investissement et 88/100 pour une résidence principale.

Un appartement avec grand balcon qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux points forts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans une résidence de luxe.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est en effet très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Loulé.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour plus de renseignements.



Fiche technique


Salle de bain suite

Surface : 14.2 m²

Salle de bain suite

Surface : 14.9 m²

Dressing suite

Surface : 4.2 m²

Dressing suite

Surface : 6.5 m²

Cuisine

Surface : 9.4 m²
Exposition : Ouest

Salon et salle à manger

Surface : 37.1 m²
Exposition : Ouest

Hall d’entrée

Surface : 6.6 m²

Suite

Surface : 19.1 m²
Exposition : Ouest

Suite

Surface : 19.6 m²
Exposition : Ouest

Terrasse

Surface : 6.21 m²
Exposition : Ouest

Terrasse

Surface : 26.53 m²
Exposition : Ouest

Terrasse chambre

Surface : 6.3 m²
Exposition : Ouest

Terrasse chambre

Surface : 11.9 m²
Exposition : Ouest

Terrasse séjour

Surface : 11.6 m²
Exposition : Ouest

w.c séparés

Surface : 2.40 m²
  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 3
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence en copropriété sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 0 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence en copropriété sécurisée
  • Nombre de lots : 65




À propos du programme neuf

Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2023
Appartements neufs à Algarve
Algarve
Ombria Resort - Viceroy Residences
À partir de 609.200€ HabiterInvestir
  • De 1 à 2 chambres
  • Surfaces de 168 à 315 m²

82% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
Appartement 0 1 1 195 m² 711.500€ Voir plus
Appartement 0 1 1 224 m² 841.500€ Voir plus
Appartement 1 2 2 178 m² 906.100€ Voir plus
Appartement 2 2 2 168 m² 956.100€ Voir plus
Appartement 2 2 2 169 m² 966.100€ Voir plus
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Appartement 0 2 2 315 m² 1.066.100€ Voir plus
Appartement 1 2 2 203 m² 1.436.100€ Voir plus
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2023

Le programme Ombria Resort - Viceroy Residences se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.

Dernieres images du chantier




Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Loulé
  • Municipalité : Querença, Tôr e Benafim
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Proche aéroport, Proche plage
  • Caractéristiques : Animé, Calme, Commerçant, Familial, Historique, Copropriété, Rural, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Villes à proximité
-Aéroport de Faro: 22 km
-Querença: 2 km
-Loulé: 6 km
-Quinta do Lago: 12 km
-Vale do Lobo: 12 km
-Vilamoura: 12 km

Temps de trajet
En voiture
-Lisbonne: 2h30
-Séville: 2h
-Plages: ~20 minutes

En avion
-Paris: 2h30
-Helsinki: 5h
-Berlin: 4h
-Dublin: 3h30
-Amsterdam: 3h
-Londres: 2h30


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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