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À vendre appartement contemporain dans résidence à Loulé, neuf, 197 m2, 2 chambres, au 1er étage dans résidence de luxe en bordure de forêt

Programmes immobiliers Querença, Tôr e Benafim
1.036.100€   5.259€/m²

Achat appartement contemporain dans résidence dans programme neuf à Loulé


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 197 m²
  • Extérieur 24 m²
  • Étage 1 sur 3
  • DPE A

C’est à Loulé dans la région Algarve au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf en vente dans un programme immobilier exclusif en bordure de forêt.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 197 m².

Il est situé au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble traditionnel de 3 étages avec ascenseur dans une résidence privée dans le secteur de Querença, Tôr e Benafim.

Il se compose de la façon suivante : terrasse de 5.68 m², hall d’entrée de 5.0 m², cuisine de 7.5 m², salon de 29.5 m², terrasse séjour de 9.6 m², suite de 20.9 m², dressing de 6.3 m², salle de bain suite de 15.1 m², terrasse de 10.7 m², suite de 30.9 m², hall d’entrée de 8.2 m², salle de bain suite de 11.2 m², wc séparés de 3.50 m².

Avec au total 2 chambres, 2 salle(s) de bains et 1 W.C. séparés.

À l'intérieur, un logement conçu pour profiter d'une belle luminosité grâce à une exposition sud.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement des chambres équipées de placards intégrés. Les suites disposent quant à elles de leur propre salle de bains / d’eau et d'un dressing.

Tout est prévu pour le plus grand confort des propriétaires : chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage.

Votre futur appartement dispose également de : cuisine équipée, hotte aspirante, bien vendu meublé et salle de bain meublée.

Ce qui vous fera craquer ?

Un appartement au style traditionnel, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de qualité. Et piscine dans la résidence !

Ce bien convient pour un achat immobilier dans le cadre d'un investissement locatif ou encore pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

À voir absolument!

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et les images du bien ont un caractère informatif

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Le bien

  • Référence : 2411/2412
  • Type de bien : appartement
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 197 m²
  • Surface extérieure : 24 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud / Ouest
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 1.036.100€
  • Prix au m² : 5.259€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 0 € / mois


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement contemporain dans résidence
  • Vue sur golf
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Alarme anti-intrusion
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • En bordure de forêt

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:2411/2412) fait partie du programme immobilier "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" implanté dans la région Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 65 logements neufs situés dans un emplacement de choix à Loulé en bordure de forêt.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des finitions de qualité.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété avec concierge. Il est également doté d'une alarme anti-intrusion.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport et proche plage) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est en cours de constitution.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un golf de renommée internationale et au vert à Loulé dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain dans résidence ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans la zone de Loulé.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances sur un golf réputé et à la campagne ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, son aménagement intérieur, que par la garantie constructeur.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 84/100 pour de l'investissement et 88/100 pour habiter.

Un appartement contemporain dans résidence qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans une résidence de luxe.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est franchement attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Loulé.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 4
  • Nombre d’étages : 3
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 0 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 65




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Programme livré
Programme immobilier neuf Loulé
Algarve

Appartements neufs à Loulé
À partir de 649.200€ HabiterInvestir
  • De 1 à 2 chambres
    Surfaces de 168 à 277 m²

80% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
196 m² 0 1 649.200€
195 m² 0 1 711.500€
191 m² 0 1 811.500€
224 m² 0 1 841.500€
178 m² 1 2 906.100€
168 m² 2 2 956.100€
169 m² 2 2 966.100€
277 m² 0 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
197 m² 1 2 1.036.100€
203 m² 1 2 1.436.100€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2023

Le programme Ombria Resort - Viceroy Residences se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Loulé
  • Municipalité : Querença, Tôr e Benafim
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage
  • Caractéristiques : Animé, Calme, Commerçant, Familial, Historique, Copropriété, Rural, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Cette nouvelle résidence de luxe du complexe Ombria Resort surplombe une colline et un parcours de golf.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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