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Vente appartement neuf avec piscine en Algarve 1 chambre dans résidence privée sur golf

Querença, Tôr e Benafim

Appartement neuf meublé 2 pièces en Algarve - Programme immobilier Viceroy Residences


  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface brute 191 m²
  • Étage 0
  • DPE A

Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Appartement spacieux
  • Vue campagne
  • Vue dégagée
  • Finitions haut de gamme
  • Alarme anti-intrusion
  • Lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Au cœur d’un des plus beaux golf du pays


À vendre dans le sud du Portugal, secteur de Loulé en Algarve, somptueux 2 pièces neuf avec terrasses et piscine privative dans une résidence haut de gamme avec services hôteliers.

Dans l'une des plus prestigieuses résidences sur golf à 20 minutes de l'aéroport de Faro, ce luxueux 2 pièces situé en rez-de-jardin se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur une nature verdoyante, d'une chambre de maître avec dressing et d'une salle de bain.

Localisation et accès


Situé à 7 km au nord de Loulé, dans l’arrière-pays de l’Algarve au sein du complexe Ombria Resort, un nouveau resort de luxe en cours de construction dont l’ouverture est prévue pour début 2022. À environ 20 minutes en voiture de l’aéroport de Faro. Accès à l’autoroute A22 en moins de 10 minutes avec liaison routière vers Lisbonne et l’Espagne. À 20 minutes en voiture de nombreuses plages.

Prestations immobilières


L’appartement vendu entièrement meublé et équipé offre des prestations de haut standing, des matériaux, finitions et équipement de qualité.

Chaque propriétaire a accès à l’ensemble des équipements et services de l’hôtel (piscine, spa, centre de bien-être, salle de sport, 5 restaurants, golf 18 trous, clubhouse, kids club, observatoire astronomique, piste cyclable, sentiers pédestres, parcours de running, potager bio), y compris la conciergerie et le service de gestion immobilière, opérés par la chaîne hôtelière Viceroy Hotels & Resorts.

Un garage au sous-sol complète ce bien.

Investissement immobilier au Portugal


Profitez de votre appartement jusqu’à 10 semaines par an, une durée idéale pour vous créer des souvenirs inoubliables pendant vos vacances en Algarve avec vos amis et votre famille.

Le reste de l’année, votre appartement sera géré par Viceroy Hotels & Resorts, et vos revenus locatifs générés couvriront l’ensemble des charges.

Bénéficiez d'un rendement locatif garanti de minimum 5 % pendant les 5 premières années, et d'une gestion locative totalement transparente de votre appartement de vacances, qui vous assure liberté et sérénité.

Ce sont quelques-uns des avantages d’être propriétaire d'un appartement Viceroy Residences au Portugal!

Le mot de l’expert


Ce programme immobilier novateur en Algarve au sein d'un complexe de tourisme haut de gamme vous séduira par son emplacement, ses prestations hôtelières et son très bon rapport qualité / prix.

Viceroy Residences est une très bonne opportunité d'investissement locatif en Algarve, dans un programme immobilier éco-friendly unique au Portugal.

La copropriété




À propos de la résidence
"Viceroy Residences" est un programme immobilier écoresponsable de luxe, dessiné comme un village typique de l’Algarve sculpté dans les collines, il s’étend sur 153 hectares dans l’arrière-pays. La résidence privée et sécurisée s'établit autour d'un golf et d'un parc paysager doté de nombreux espaces verts, de jardins, créant des lieux de vie propices au partage et à la détente.

La résidence se compose d'un ensemble de 65 appartements F1bis, F2 et F3 intégrés dans le complexe hôtelier Ombria Resort.

Ombria Resort se compose de l’hôtel cinq étoiles Viceroy, d’un golf 18 trous dont la construction est achevée, d’un centre de conférence, d’un spa, d’un kids club, de piscines chauffées, de 5 restaurants et d’appartements, de maisons mitoyennes et de villas isolées.

Conçu par l’architecte portugais, Jorge Santana da Silva ce nouveau parcours par 70/71 d’une longueur de 6000 m, offrira l’une des plus belles expériences de golf de l’Algarve.

Le clubhouse, abritera la réception, une boutique golf, un bar/restaurant et une terrasse extérieure, une salle de sport, des vestiaires avec sauna et jacuzzi, et une piscine extérieure.

Architecture


Une éco-résidence de tourisme à l'architecture contemporaine rythmée par la nature où l’âme de l’Algarve est présente dans chaque détail.

L’artisanat et les matériaux traditionnels portugais sont intégrés à un environnement naturel et moderne qui subliment le patrimoine et la culture de cette région de l'Algarve.

Le bien

  • Référence : 1702
  • Type de bien : appartement
  • Style : Luxe / Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface totale : 191 m²
  • Étage : 0
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Exposition : Ouest
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 811 500 €
  • Prix au m² : 4 249 €/m²
  • Bien en copropriété : Oui

Visite virtuelle du bien

Fiche technique


Salle de bain

Surface : 14.7 m²

Dressing

Surface : 6.7 m²

Cuisine

Surface : 7.5 m²

Salon

Surface : 31.4 m²

Hall d’entrée

Surface : 4.6 m²

Suite

Surface : 21.5 m²

Terrasse

Surface : 10.1 m²

Terrasse

Surface : 14.0 m²
  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 65




À propos du programme

Derniers lots Livraison : 1er trimestre 2023
Appartements neufs à Algarve
Algarve
Ombria Resort - Viceroy Residences
À partir de 609 200 € HabiterInvestir
  • De 1 à 2 chambres
  • Surfaces de 70 à 173 m²

78% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
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Appartement 1 2 2 203 m² 1 336 100 € Voir
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2023

L'avancement de la construction se déroule comme prévu dans les délais. À ce stade, ils commencent l'application des revêtements de sol dans les salles de bain, ainsi que la conclusion des faux plafonds et l’installation des systèmes de chauffage de chaque bâtiment.

Ombria Resort, qui ouvrira ses portes au printemps 2023, comprend un hôtel de luxe géré par Viceroy Hotels & Resorts, un parcours de golf de 18 trous et plusieurs types de biens résidentiels et d'investissement immobilier, dont des résidences de marque, comme Viceroy Residences par Ombria Resort.


Brochures et plans

Plan du bien

Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Loulé
  • Municipalité : Querença, Tôr e Benafim
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Proche aéroport, Proche plage
  • Caractéristiques : Animé, Calme, Commerçant, Familial, Historique, Résidentiel, Rural, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Villes à proximité
-Aéroport de Faro: 22 km
-Querença: 2 km
-Loulé: 6 km
-Quinta do Lago: 12 km
-Vale do Lobo: 12 km
-Vilamoura: 12 km

Temps de trajet
En voiture
-Lisbonne: 2h30
-Séville: 2h
-Plages: ~20 minutes

En avion
-Paris: 2h30
-Helsinki: 5h
-Berlin: 4h
-Dublin: 3h30
-Amsterdam: 3h
-Londres: 2h30


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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