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Magnifique appartement neuf 3 pièces (T2) 172 m² à vendre dans un programme immobilier à Loulé

Querença, Tôr e Benafim

À vendre appartement 2 chambres en Algarve, programme neuf Viceroy Residences au Portugal


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 172 m²
  • Extérieur 27 m²
  • Étage 1 sur 3
  • DPE A

Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement contemporain dans résidence avec piscine
  • Vue panoramique
  • Vue dégagée
  • Finitions haut de gamme
  • Alarme anti-intrusion
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence en copropriété sécurisée
  • À la campagne


Cet appartement neuf (référence: 611) est à vendre dans le programme immobilier "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES".

L’appartement est situé à la campagne dans une résidence de luxe dans le quartier de Querença, Tôr e Benafim un emplacement de choix à Loulé.

Le bien est niché au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble traditionnel de 3 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 172m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et sa localisation idéale dans un quartier privilégié à Loulé.

Il se compose comme suit : hall d’entrée de 3.7 m², cuisine de 4.1 m², salon de 31.4 m², terrasse séjour de 14.6 m², suite de 18.1 m², dressing de 3.8 m², salle de bain de 13.7 m², suite de 18.5 m², dressing de 5.7 m², salle de bain de 13.0 m², terrasse chambre de 8.10 m², wc séparés de 2.40 m².

L'espace nuit comprend 2 belles chambres. Les suites sont équipées d'une salle de bain privative / salle d'eau.

Vous bénéficierez avec cet appartement d'un qualité de confort intérieur, d'un niveau de prestations des plus élevées, de finitions haut de gamme et de nombreux équipements : chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage.

Sans oublier, cuisine équipée, hotte aspirante, bien vendu meublé et salle de bain meublée.

Pour votre confort et votre sécurité cet appartement se situe dans une copropriété avec concierge. Et il est équipé également d'une alarme anti-intrusion.

Le point fort de ce bien neuf : un appartement contemporain dans résidence avec piscine à Loulé.

*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : 611
  • Type de bien : appartement
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 172 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Ouest
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 1.006.100€
  • Prix au m² : 5.849€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 0 € / mois

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:611) fait partie du programme immobilier "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" implanté dans la région Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 65 lots neufs situés dans une localisation recherchée à Loulé à la campagne.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un qualité de confort intérieur et des finitions haut de gamme.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport et proche plage) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est en cours de constitution.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un golf réputé et à la campagne à Loulé dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain dans résidence avec piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici les points à connaître sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de Loulé.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances sur un parcours golf de renom et à la campagne ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité de l’environnement.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 84/100 pour un investissement immobilier et 88/100 pour de l'habitation.

Un appartement contemporain dans résidence avec piscine qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans une résidence de luxe.

Il faut souligner que son prix de vente est effectivement attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Loulé.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour réserver ce bien.



Fiche technique


Salle de bain

Surface : 13.0 m²

Salle de bain

Surface : 13.7 m²

Dressing

Surface : 3.8 m²

Dressing

Surface : 5.7 m²

Cuisine

Surface : 4.1 m²
Exposition : Nord / Ouest

Salon

Surface : 31.4 m²
Exposition : Nord / Ouest

Hall d’entrée

Surface : 3.7 m²

Suite

Surface : 18.1 m²
Exposition : Nord / Ouest

Suite

Surface : 18.5 m²
Exposition : Nord / Ouest

Terrasse chambre

Surface : 8.10 m²
Exposition : Nord / Ouest

Terrasse séjour

Surface : 14.6 m²
Exposition : Nord / Ouest

w.c séparés

Surface : 2.40 m²
  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 4
  • Nombre d’étages : 3
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence en copropriété sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 0 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence en copropriété sécurisée
  • Nombre de lots : 65




À propos du programme neuf

Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2023
Appartements neufs à Algarve
Algarve
Ombria Resort - Viceroy Residences
À partir de 609.200€ HabiterInvestir
  • De 1 à 2 chambres
  • Surfaces de 168 à 315 m²

82% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
Appartement 0 1 1 195 m² 711.500€ Voir plus
Appartement 0 1 1 224 m² 841.500€ Voir plus
Appartement 1 2 2 178 m² 906.100€ Voir plus
Appartement 2 2 2 168 m² 956.100€ Voir plus
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Appartement 0 2 2 315 m² 1.066.100€ Voir plus
Appartement 1 2 2 203 m² 1.436.100€ Voir plus
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2023

Le programme Ombria Resort - Viceroy Residences se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.

Dernieres images du chantier




Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Loulé
  • Municipalité : Querença, Tôr e Benafim
  • L’adresse : Dans un quartier privilégié

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Proche aéroport, Proche plage
  • Caractéristiques : Animé, Calme, Commerçant, Familial, Historique, Copropriété, Rural, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Villes à proximité
-Aéroport de Faro: 22 km
-Querença: 2 km
-Loulé: 6 km
-Quinta do Lago: 12 km
-Vale do Lobo: 12 km
-Vilamoura: 12 km

Temps de trajet
En voiture
-Lisbonne: 2h30
-Séville: 2h
-Plages: ~20 minutes

En avion
-Paris: 2h30
-Helsinki: 5h
-Berlin: 4h
-Dublin: 3h30
-Amsterdam: 3h
-Londres: 2h30


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  • 2
  • 2

Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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