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Magnifique appartement neuf 3 pièces (T2) 172 m² à vendre dans un programme immobilier à Loulé

Programmes immobiliers Querença, Tôr e Benafim
1.006.100€   5.849€/m²

À vendre appartement 2 chambres en Algarve, programme neuf Viceroy Residences au Portugal


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 172 m²
  • Extérieur 27 m²
  • Étage 1 sur 3
  • DPE A

C’est à Loulé dans la région Algarve au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf en vente dans un programme immobilier exclusif emplacement de choix.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un quartier idéal pour les familles avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 172 m².

Il est situé au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble traditionnel de 3 étages avec ascenseur dans une résidence privée dans le secteur de Querença, Tôr e Benafim.

Il se compose de la façon suivante : hall d’entrée de 3.7 m², cuisine de 4.1 m², salon de 31.4 m², terrasse séjour de 15.6 m², suite de 18.1 m², dressing de 3.8 m², salle de bain suite de 13.7 m², suite de 18.5 m², dressing de 5.7 m², salle de bain suite de 13.0 m², terrasse chambre de 8.1 m², wc séparés de 2.40 m².

Avec au total 2 chambres, 2 salle(s) de bains et 1 W.C. séparés.

À l'intérieur, un logement conçu pour profiter d'une belle luminosité grâce à une exposition nord et est.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement des chambres équipées de placards intégrés. Les suites disposent quant à elles de leur propre salle de bains / d’eau et d'un dressing.

Tout est prévu pour le plus grand confort des propriétaires : chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage.

Votre futur appartement dispose également de : cuisine équipée, hotte aspirante, bien vendu meublé et salle de bain meublée.

Ce qui vous fera craquer ?

Un appartement au style traditionnel, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de qualité.

Ce bien convient pour un achat immobilier dans le cadre d'un investissement locatif ou encore pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

À voir absolument!

TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et les images du bien ont un caractère informatif

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Le bien

  • Référence : 411
  • Type de bien : appartement
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 172 m²
  • Surface extérieure : 27 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Est
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 1.006.100€
  • Prix au m² : 5.849€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 0 € / mois


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Appartement contemporain dans résidence privée
  • Vue sur golf
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Alarme anti-intrusion
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Niché dans une zone centrale

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:411) fait partie du programme immobilier "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" implanté à Loulé au Portugal.

Une nouvelle résidence de luxe composée de 65 lots neufs situés dans un emplacement privilégié à Loulé emplacement de choix.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un bon confort intérieur et des finitions de qualité.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport et proche plage).

La gestion de la copropriété est en cours de constitution.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un parcours golf de renom et à la campagne à Loulé dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain dans résidence privée ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de Loulé.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances sur un golf réputé et à la campagne ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 84/100 pour de l'investissement et 88/100 pour une résidence principale.

Un appartement contemporain dans résidence privée qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans un environnement privilégié emplacement de choix.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste franchement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Loulé.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 4
  • Nombre d’étages : 3
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 0 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 65




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Programme livré
Programme immobilier neuf Loulé
Algarve

Appartements neufs à Loulé
À partir de 649.200€ HabiterInvestir
  • De 1 à 2 chambres
    Surfaces de 168 à 277 m²

80% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
196 m² 0 1 649.200€
195 m² 0 1 711.500€
191 m² 0 1 811.500€
224 m² 0 1 841.500€
178 m² 1 2 906.100€
168 m² 2 2 956.100€
169 m² 2 2 966.100€
277 m² 0 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
197 m² 1 2 1.036.100€
203 m² 1 2 1.436.100€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2023

Le programme Ombria Resort - Viceroy Residences se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.

Dernieres images du chantier




Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Loulé
  • Municipalité : Querença, Tôr e Benafim
  • L’adresse : Dans un quartier idéal pour les familles

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage
  • Caractéristiques : Animé, Calme, Commerçant, Familial, Historique, Copropriété, Rural, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Cette nouvelle résidence de luxe du complexe Ombria Resort surplombe une colline et un parcours de golf.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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