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À vendre appartement T2 de 111 m² (2 chambres / 3 pièces) au 1er étage dans un programme neuf à Castro Marim (Altura - région Algarve)

Altura

Achat appartement 2 chambres dans programme neuf à Altura - Castro Marim


  • Chambres 2
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 111 m²
  • Extérieur 14 m²
  • Étage 1 sur 3
  • DPE A+

Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement contemporain dans résidence avec piscine
  • Vue campagne
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied


Cet appartement neuf avec la référence: 1L-T2B est à vendre dans le programme immobilier "VERDELAGO APARTMENTS" dans la ville de Castro Marim.

L’appartement est situé dans une résidence cossue à quelques minutes des plages à pied dans le quartier de Altura, au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 3 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 111m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 3 salles de bain) saura vous séduire par ses prestations et sa qualité de construction.

Son exposition ouest et est offre une luminosité optimale.

Il se compose comme suit : séjour + cuisine américaine, suite, salle de bain suite, salle de bain, suite, salle de bain suite, hall d’entrée, balcon séjour, balcon suite, espace de stockage, parking.

L'atout majeur : appartement contemporain dans résidence avec piscine et vue campagne.

L'espace nuit comprend 2 chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing.

Vous bénéficierez avec cet appartement de belles prestations, avec espaces de vie confortables et lumineux et de belles finitions.

Avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique . Placards encastrés, cuisine équipée, bien vendu meublé, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Le logement se situe au sein d'une copropriété avec concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée. Il est également doté d'une porte blindée, vidéosurveillance et visiophone pour plus de confort.

Vendu avec 1 place de parking privative.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf si vous souhaitez vivre ou investir au vert et proche de la côte atlantique à Castro Marim!

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : 1L-T2B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 111 m²
  • Étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 725.000€
  • Prix au m² : 6.532€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 289 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:1L-T2B) fait partie du programme immobilier "VERDELAGO APARTMENTS" implanté dans la région Algarve au Portugal.

Une nouvelle résidence de luxe composée de 14 lots neufs situés dans un emplacement privilégié à Castro Marim à quelques minutes des plages à pied.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Altura et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des belles finitions.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (au calme, espaces verts et proche plage) et piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 289€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie au vert et proche de la côte atlantique à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain dans résidence avec piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "VERDELAGO APARTMENTS" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans le secteur de Praia Verde à Castro Marim.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par la facilité d'une revente future.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 100/100 pour de l'habitation.

Un appartement contemporain dans résidence avec piscine qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans une résidence cossue.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste très en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Castro Marim.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

Fiche technique


Espace de stockage

Salle de bain

Salle de bain suite

Salle de bain suite

Séjour + Cuisine américaine

Hall d’entrée

Suite

Suite

Parking

Terrasse chambre

Terrasse séjour

  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Bien vendu meublé
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 3
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Architecture de l’immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 289 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 14




À propos du programme neuf

Livraison : 2ème trimestre 2024
Appartements neufs à Algarve
Algarve
Verdelago Apartments
À partir de 600.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
  • Surfaces de 98 à 236 m²

36% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
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Appartement 0 2 3 111 m² 750.000€ Voir
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  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme Verdelago Apartments est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Au calme, Espaces verts, Marina, Proche aéroport, Proche plage
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.
De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.
À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.


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  • 3

Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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