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À vendre appartement à Praia Verde, T3 de 243 m² avec 3 chambres et 4 pièces au 2e étage dans un programme neuf au Portugal

Programmes immobiliers Altura
1.150.000€   4.733€/m²

Achat appartement 4 pièces, 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Castro Marim


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 243 m²
  • Extérieur 88 m²
  • Étage 2 sur 2
  • DPE A+

Si vous cherchez un cadre de vie à la campagne et proche de l'océan atlantique au Portugal, ne passez pas à côté de ce bien neuf en vente dans une résidence close et sécurisée à Castro Marim, dans un cadre de vie privilégié en bord de mer.

Investissez dans une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 243 m² (dont 155 m² habitables).

Il est situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée à Altura niché dans une zone centrale.

Avec au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien optimisé.

La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce principale avec salon et salle à manger de 35 m² avec terrasse couverte de 80.15 m² et une jolie cuisine de 8.56 m² avec terrasse de 80.15 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 4.83 m², cellier, parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition ouest et est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une suite parentale de 15.89 m² avec balcon de 3.75 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 14.90 m² avec balcon de 3.37 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 15.04 m² avec terrasse de 80.15 m² et une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été conçu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, avec meubles, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 88 m², toujours très agréable en toute saison.

Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Castro Marim ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Pour couronner la prestation, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.

Cet appartement neuf est idéal pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : 29.2N-T3
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 243 m²
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface extérieure : 88 m²
  • Numéro étage : 2
  • Étage : Dernier étage
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.150.000€
  • Prix au m² : 4.733€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 435 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement magnifique au dernier étage
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Niché dans une zone centrale

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:29.2N-T3) prend place dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Castro Marim, Algarve au Portugal.

Une nouvelle résidence composée de 83 logements neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée niché dans une zone centrale à Altura.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et sécurisée vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, marina, aéroport, plage, écoles et club de tennis).

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 435€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et proche de la côte atlantique à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement en dernier étage ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans le secteur de Altura.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité de la copropriété.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 89/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour habiter.

Un appartement magnifique au dernier étage qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié niché dans une zone centrale.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste véritablement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Castro Marim.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 35 m² avec terrasse couverte de 80.15 m²
  • Cuisine de 8.56 m² avec terrasse de 80.15 m²
  • Suite parentale de 15.89 m² avec balcon de 3.75 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 14.90 m² avec balcon de 3.37 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 15.04 m² avec terrasse de 80.15 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.30 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 4.83 m²
  • Cellier
  • Parking
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence raffinée
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 435 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 83




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Castro Marim
Algarve

Appartements neufs à Praia Verde - Castro Marim
À partir de 600.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
    Surfaces de 96 à 243 m²

47% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
100 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 660.000€
100 m² 1 1 660.000€
114 m² 1 2 725.000€
100 m² 0 2 760.000€
104 m² 0 2 760.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
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114 m² 0 2 825.000€
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114 m² 0 2 825.000€
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114 m² 1 2 880.000€
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114 m² 1 2 880.000€
243 m² 2 3 1.150.000€
242 m² 2 3 1.250.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
243 m² 2 3 1.400.000€
242 m² 2 3 1.450.000€
242 m² 2 3 1.450.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Marina, Aéroport, Plage, Écoles, Club de tennis
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.

De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.

À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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