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À vendre appartement neuf T2 de 114 m² (2 chambres / 3 pièces) à Altura, au rez-de-chaussée dans résidence cossue avec ascenseur

Programmes immobiliers Altura
880.000€   7.719€/m²

Achat appartement 3 pièces, 2 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Altura


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 114 m²
  • Extérieur 14 m²
  • Étage 0 sur 2
  • DPE A+

Vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie idéal au Portugal ? Alors, pensez à considérer ce bien neuf en vente dans une résidence de standing avec piscine dans un secteur au calme à Castro Marim !

Profitez du confort d’un logement neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 114 m² (dont 100 m² habitables).

Il est situé au Rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine idéalement placée à Altura à quelques minutes des plages à pied.

L’appartement offre au total 2 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien conçu.

La partie jour de l'appartement se compose comme suit : une pièce à vivre avec séjour avec cuisine américaine avec terrasse couverte.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité. Vous pourrez aussi admirer une vue sur la campagne depuis la pièce à vivre.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite parentale avec dressing avec une salle d’eau avec w.c, suite avec terrasse couverte et une salle d’eau avec w.c.

Tout a été conçu pour pour votre confort grâce à ses équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, avec meubles, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 14 m², offrant une qualité de vie incontestable. Avec un jardin de 30 m² pour pouvoir profiter du soleil.

Les atouts de cet appartement neuf ?

-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix

-Une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille

-Une place de stationnement

-Un espace de stockage

-Cellier, parking

-Et surtout, un espace extérieur de 14 m²!

Cet appartement neuf est une bonne option pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Un bien neuf à voir absolument!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : 32.0P.T2B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 114 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface extérieure : 14 m²
  • Numéro étage : 0
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition :
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 880.000€
  • Prix au m² : 7.719€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 289 € / mois
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec espace extérieur
  • Vue sur la campagne
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:32.0P.T2B) prend place dans un nouveau projet immobilier dans le secteur de Castro Marim, Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété à quelques minutes des plages à pied composée de 83 lots neufs qui profitent d'une localisation recherchée à Altura.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, marina, aéroport, plage, écoles et club de tennis).

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 289€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et en bord de mer à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec espace extérieur ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier à Castro Marim pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Altura.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances à la campagne et proche de la côte atlantique ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 89/100 pour investir et 100/100 pour habiter.

Un appartement avec espace extérieur qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages à pied.

Il faut souligner que son prix de vente reste indubitablement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Castro Marim.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Séjour avec cuisine américaine avec terrasse couverte
  • Suite parentale avec dressing avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite avec terrasse couverte et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain
  • 1 w.c séparés
  • Cellier
  • Parking
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 5
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 289 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 83




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Castro Marim
Algarve

Appartements neufs à Praia Verde - Castro Marim
À partir de 600.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
    Surfaces de 96 à 243 m²

47% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
100 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 660.000€
100 m² 1 1 660.000€
114 m² 1 2 725.000€
100 m² 0 2 760.000€
104 m² 0 2 760.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
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114 m² 0 2 880.000€
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114 m² 1 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
243 m² 2 3 1.150.000€
242 m² 2 3 1.250.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
243 m² 2 3 1.400.000€
242 m² 2 3 1.450.000€
242 m² 2 3 1.450.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un secteur au calme

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Marina, Aéroport, Plage, Écoles, Club de tennis
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.

De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.

À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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