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À vendre appartement T2 neuf à Altura, 114 m2, 2 chambres, au 1er étage dans résidence cossue avec parking aux portes de l’hypercentre

Programmes immobiliers Altura
880.000€   7.719€/m²

Achat appartement 2 chambres, 3 pièces neuf à Altura


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 114 m²
  • Extérieur 14 m²
  • Étage 1 sur 2
  • DPE A+

Ce bien neuf en vente dans une résidence avec piscine et jardin à Castro Marim, dans un cadre de vie privilégié en bord de mer, est l'option parfaite pour un cadre de vie à la campagne et en bord de mer au Portugal.

Profitez pour investir dans un bien neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 114 m² (dont 100 m² habitables).

Il est situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Altura aux portes de l’hypercentre.

L’appartement offre au total 2 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien conçu.

La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec séjour avec cuisine américaine avec terrasse couverte.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue sur la campagne.

La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing avec une salle d’eau avec w.c, suite avec terrasse couverte et une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été pensé pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, avec meubles, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 14 m², un espace toujours très apprécié pour profiter des nombreux jours de soleil au Portugal.

Les points forts de cet appartement neuf ?

-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix

-Une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille

-Une place de stationnement

-Un espace de stockage

-Cellier, parking

-Et surtout, un espace extérieur de 14 m²!

Cet bel appartement familial est une option à considérer pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : 32.1N.T2A
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 114 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface extérieure : 14 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition :
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 880.000€
  • Prix au m² : 7.719€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 289 € / mois
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Standing
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Bel appartement familial
  • Vue sur la campagne
  • Vue dégagée
  • Matériaux nobles et durables
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de l’hypercentre

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:32.1N.T2A) est inséré dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Castro Marim au Portugal.

Une nouvelle résidence aux portes de l’hypercentre composée de 83 lots neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée à Altura.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, marina, aéroport, plage, écoles et club de tennis).

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 289€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et proche de la mer à Praia Verde dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier à Castro Marim pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici les points à connaître sur ce bien, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans la zone de Altura.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances à la campagne et proche de l'océan ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par son potentiel de valorisation future.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour de l'habitation.

Un bel appartement familial qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de nombreux points forts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié aux portes de l’hypercentre.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste en effet attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Castro Marim.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Séjour avec cuisine américaine avec terrasse couverte
  • Suite parentale avec dressing avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite avec terrasse couverte et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain
  • 1 w.c séparés
  • Cellier
  • Parking
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 5
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 289 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 83




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Castro Marim
Algarve

Appartements neufs à Praia Verde - Castro Marim
À partir de 600.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
    Surfaces de 96 à 243 m²

47% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
100 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 660.000€
100 m² 1 1 660.000€
114 m² 1 2 725.000€
100 m² 0 2 760.000€
104 m² 0 2 760.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
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114 m² 0 2 850.000€
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114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
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114 m² 0 2 880.000€
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114 m² 1 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
243 m² 2 3 1.150.000€
242 m² 2 3 1.250.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
243 m² 2 3 1.400.000€
242 m² 2 3 1.450.000€
242 m² 2 3 1.450.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Marina, Aéroport, Plage, Écoles, Club de tennis
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.

De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.

À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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