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À vendre appartement neuf à Castro Marim, 2 pièces, 98 m2, au 1e étage avec ascenseur dans résidence de luxe - secteur Altura

Programmes immobiliers Altura
600.000€   6.250€/m²

Achat appartement 2 pièces dans programme neuf à Altura - Castro Marim


  • Chambres 1
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 96 m²
  • Extérieur 16 m²
  • Étage 1 sur 2
  • DPE A+

Cet appartement neuf avec la référence: 29.1D-T1B est à vendre dans le programme immobilier dans la ville de Castro Marim.

L’appartement est situé dans une résidence cossue à quelques minutes des plages à pied dans le quartier de Altura, au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 2 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 98m², de type T1 (2 pièces / 1 chambres / 1 salles de bain) saura vous séduire par ses prestations et sa qualité de construction.

Exposé ouest et est, il est lumineux.

Il se compose de la façon suivante : séjour + cuisine américaine, suite, salle de bain suite, salle de bain, balcon chambre, balcon séjour, hall d’entrée, espace de stockage, parking.

L'atout majeur : appartement avec balcon en bord de mer.

L'espace nuit comprend 1 chambre avec placards encastrés / dressing.

Vous bénéficierez avec cet appartement de qualité de confort intérieur et des finitions haut de gamme.

Avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique . Placards encastrés, cuisine équipée, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Pour votre confort et votre sécurité cet appartement se situe dans concierge, ménage, résidence sécurisée et résidence privée. Il est équipé également d'une porte blindée, vidéosurveillance et visiophone.

Vendu avec 1 place de parking privative.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf si vous souhaitez vivre ou investir à la campagne et proche de la côte atlantique à Castro Marim!

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : 29.1D-T1B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 96 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface extérieure : 16 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 600.000€
  • Prix au m² : 6.250€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 236 € / mois
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec balcon en bord de mer
  • Vue sur la campagne
  • Vue dégagée
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:29.1D-T1B) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Castro Marim, Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété à quelques minutes des plages à pied composée de 83 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Altura.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée, sans garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, marina, aéroport, plage et club de tennis).

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 236€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et proche de la côte atlantique à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec balcon en bord de mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Altura.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances à la campagne et proche de l'océan atlantique ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par la qualité de la résidence.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 89/100 pour investir et 100/100 pour habiter.

Un appartement avec balcon en bord de mer qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages à pied.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est effectivement bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Castro Marim.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 236 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 83




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Castro Marim
Algarve

Appartements neufs à Praia Verde - Castro Marim
À partir de 600.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
    Surfaces de 96 à 243 m²

47% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
100 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 660.000€
100 m² 1 1 660.000€
114 m² 1 2 725.000€
100 m² 0 2 760.000€
104 m² 0 2 760.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 0 2 850.000€
114 m² 0 2 850.000€
114 m² 0 2 850.000€
114 m² 0 2 850.000€
114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
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114 m² 0 2 880.000€
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114 m² 1 2 880.000€
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114 m² 1 2 880.000€
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114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
243 m² 2 3 1.150.000€
242 m² 2 3 1.250.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
243 m² 2 3 1.400.000€
242 m² 2 3 1.450.000€
242 m² 2 3 1.450.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Marina, Aéroport, Plage, Club de tennis
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.

De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.

À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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