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À vendre appartement neuf à Altura, 4 pièces, 242 m², au 2e étage avec ascenseur dans résidence cossue

Programmes immobiliers Altura
1.450.000€   5.992€/m²

Achat appartement 4 pièces, 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Altura


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 242 m²
  • Extérieur 87 m²
  • Étage 2 sur 2
  • DPE A+

C’est dans un environnement calme et résidentiel à Praia Verde au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf à vendre dans une résidence close et arborée idéale pour un cadre de vie à la campagne et proche de la mer.

Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 242 m² (dont 155 m² habitables).

Il est situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et arborée idéalement placée à Altura à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.

Le bien comprend au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien agencé.

La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger avec terrasse couverte de 80.15 m². Et d'une belle cuisine de 8.56 m² avec terrasse couverte de 80.15 m² pour des moments de convivialité en famille.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une suite parentale avec dressing de 15.89 m² avec terrasse couverte de 80.15 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 15.04 m² avec balcon de 3.37 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 14.90 m² avec balcon de 3.75 m² et une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été prévu pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, avec meubles, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 87 m², offrant une qualité de vie incontestable.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Castro Marim ?

-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix

-Une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis

-2 places de stationnement

-Un espace de stockage

-Hall d’entrée de 4.83 m², cellier, parking

-Et surtout, un espace extérieur de 87 m²!

Ce bien est idéal pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : 32.2T.T3
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 242 m²
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface extérieure : 87 m²
  • Numéro étage : 2
  • Étage : Dernier étage
  • Exposition :
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.450.000€
  • Prix au m² : 5.992€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 435 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec grande terrasse
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions de qualité
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces

La copropriété

Ce bien neuf (référence:32.2T.T3) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Castro Marim, Algarve au Portugal.

Une nouvelle résidence nichée à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces composée de 83 lots neufs qui profitent d'une localisation recherchée à Altura.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et arborée vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, marina, aéroport, plage, écoles et club de tennis).

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 435€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et en bord de mer à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec grande terrasse ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier à Castro Marim pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans la zone de Altura.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par la qualité de la résidence.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 89/100 pour investir et 100/100 pour de l'habitation.

Un appartement avec grande terrasse qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans une résidence cossue.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est effectivement attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Castro Marim.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger avec terrasse couverte de 80.15 m²
  • Cuisine de 8.56 m² avec terrasse couverte de 80.15 m²
  • Suite parentale avec dressing de 15.89 m² avec terrasse couverte de 80.15 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 15.04 m² avec balcon de 3.37 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 14.90 m² avec balcon de 3.75 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.30 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 4.83 m²
  • Cellier
  • Parking
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 5
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 435 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 83




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Castro Marim
Algarve

Appartements neufs à Praia Verde - Castro Marim
À partir de 600.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
    Surfaces de 96 à 243 m²

47% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
100 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 660.000€
100 m² 1 1 660.000€
114 m² 1 2 725.000€
100 m² 0 2 760.000€
104 m² 0 2 760.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 0 2 850.000€
114 m² 0 2 850.000€
114 m² 0 2 850.000€
114 m² 0 2 850.000€
114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 0 2 880.000€
114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
114 m² 0 2 880.000€
114 m² 1 2 880.000€
243 m² 2 3 1.150.000€
242 m² 2 3 1.250.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
243 m² 2 3 1.400.000€
242 m² 2 3 1.450.000€
242 m² 2 3 1.450.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un environnement calme et résidentiel

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Marina, Aéroport, Plage, Écoles, Club de tennis
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.

De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.

À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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