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À vendre appartement en bord de mer à Altura (Castro Marim), 3 pièces neuf, 113 m2, au 1e étage dans résidence cossue avec ascenseur entre océan et village

Altura

Achat appartement neuf, espaces de vie confortables et lumineux à Altura - Castro Marim


  • Chambres 2
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 113 m²
  • Extérieur 14 m²
  • Étage 1 sur 3
  • DPE A+

Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement en bord de mer
  • Vue campagne
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Entre océan et village


Cet appartement neuf avec la référence: 1M-T2A est à vendre dans le programme immobilier "VERDELAGO APARTMENTS" dans la ville de Castro Marim.

L’appartement est situé dans une résidence cossue entre océan et village dans le quartier de Altura, au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 3 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 113m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 3 salles de bain) saura vous séduire par ses prestations et sa qualité de construction.

Son exposition ouest et est offre une belle luminosité.

Il se compose de la façon suivante : séjour + cuisine américaine, suite, salle de bain suite, salle de bain commune, suite, salle de bain suite, hall d’entrée, balcon séjour, balcon suite, espace de stockage, parking.

L'atout majeur : appartement en bord de mer.

L'espace nuit comprend 2 chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing.

Vous bénéficierez avec cet appartement de espaces de vie confortables et lumineux et des belles finitions.

Avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique . Placards encastrés, cuisine équipée, bien vendu meublé, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Pour votre confort et votre sécurité cet appartement se situe dans concierge, ménage, résidence sécurisée et résidence privée. Il est équipé également d'une porte blindée, vidéosurveillance et visiophone.

Vendu avec 1 place de parking privative.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf si vous souhaitez vivre ou investir à la campagne et proche de la mer à Castro Marim!

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

Le bien

  • Référence : 1M-T2A
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 113 m²
  • Étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 725.000€
  • Prix au m² : 6.416€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 289 € / mois
  • Places de stationnement : 1

La copropriété

Le lot (référence "1M-T2A") fait partie du programme immobilier neuf « VERDELAGO APARTMENTS » situé au sein d'une résidence cossue à Castro Marim. Cette nouvelle résidence se compose de 1 bâtiment avec 14 appartements au total dans l'immeuble. La copropriété est active et les charges sont estimées à 289 euros mensuels. Accédez à notre page dédiée au programme « VERDELAGO APARTMENTS » pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici les points à connaître sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans la zone de Praia Verde à Castro Marim.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de l'agencement des pièces, que par la facilité d'une revente future.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 89/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour de l'habitation.

Un appartement en bord de mer qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié entre océan et village.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est réellement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Castro Marim.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour visiter.

Fiche technique


Espace de stockage

Salle de bain

Salle de bain suite

Salle de bain suite

Séjour + Cuisine américaine

Hall d’entrée

Suite

Suite

Parking

Terrasse chambre

Terrasse séjour

  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Bien vendu meublé
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 3
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Architecture de l’immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 289 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 14




À propos du programme neuf

Livraison : 2ème trimestre 2024
Appartements neufs à Algarve
Algarve
Verdelago Apartments
À partir de 600.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
  • Surfaces de 98 à 236 m²

36% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Type Étage Chambres Salle de bain Surface Prix Comparer
Appartement 1 1 2 98 m² 600.000€ Voir
Appartement 0 2 3 99 m² 690.000€ Voir
Appartement 1 2 3 113 m² 725.000€ Voir
Appartement 1 2 3 113 m² 725.000€ Voir
Appartement 1 2 3 111 m² 725.000€ Voir
Appartement 1 2 3 111 m² 725.000€ Voir
Appartement 0 2 3 113 m² 750.000€ Voir
Appartement 0 2 3 111 m² 750.000€ Voir
Appartement 0 2 3 111 m² 750.000€ Voir
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme Verdelago Apartments est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Marina, Proche aéroport, Proche plage, Ecoles, Club de tennis
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.
De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.
À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.


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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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