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À vendre maison neuve comprenant 2 chambres à Portimão,123 m², terrain/jardin 172 m² - résidence de haut de gamme au Portugal

Programmes immobiliers Alvor
609.000€   4.951€/m²

Achat maison neuve 2 chambres, 3 pièces neuf à Alvor


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 123 m²
  • Terrain 172 m²
  • Extérieur 49 m²
  • DPE A

C’est au Portugal que nous vous proposons de visiter cette maison neuve à vendre à Portimão dans un quartier recherché. Un bien neuf dans une résidence avec piscine et jardin pour profiter du confort et d'un cadre idyllique proche de l'océan atlantique.

Achetez un logement neuf et profitez du confort d’une nouvelle construction dans un programme immobilier exclusif à Portimão avec cette maison de type T2 (3 pièces) sur 3 niveaux d'une surface brute totale de 123 m² sur un terrain de 172 m².

Cette magnifique maison est nichée à quelques minutes des plages à pied, dans une résidence avec piscine et jardin qui bénéficie d’une situation avantageuse dans la commune de Alvor.

Elle comprend au total 2 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un lieu de vie très agréable au quotidien.

La partie jour se compose comme suit : une pièce de vie avec séjour avec cuisine américaine de 35.10 m² avec une orientation sud avec jardin de 43.20 m² et Et hall d’entrée de 4.80 m², cellier de 1.40 m².

À l'intérieur, vous trouverez un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez également admirer la vue dégagée depuis la pièce à vivre.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre maison une suite de 13.70 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.70 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 14.90 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte de 15.60 m² et une salle d’eau avec w.c.

Un logement regroupant toute l'excellence, les atouts du neuf pour un maximum de confort avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, avec meubles et salle de bain meublée.

Côté extérieur, vous disposez d’une surface de 49 m² très agréable avec cette maison.

Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Portimão ?

Une maison au style moderne, bien équipée, avec des belles finitions, construite avec des matériaux qualité. Et aussi, une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Pour couronner la prestation une place de stationnement dans la résidence.

Cette maison neuve est idéale pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Cette maison neuve vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos de la maison-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : Villa A24_T2
  • Type de bien : maison de ville
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 123 m²
  • Surface extérieure : 49 m²
  • Terrain : 172 m²
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 609.000€
  • Prix au m² : 4.951€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Maison d’exception
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied

La copropriété

Cette maison neuve (référence:Villa A24_T2) fait partie d'un nouveau projet immobilier implanté à Portimão au Portugal.

Une nouvelle copropriété de haut de gamme composée de 84 logements neufs à quelques minutes des plages à pied à Portimão.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Alvor et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des belles finitions.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété. Et elle est équipée également d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 123€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la côte atlantique à Portimão dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison d’exception ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans la zone de Portimão.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Vous l'avez aussi compris, cette maison neuve est un très bon choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, son aménagement intérieur, que par son potentiel de valorisation future.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 91/100 pour de l'investissement et 100/100 pour habiter.

Une maison d’exception qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout sur 3 niveaux.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est indubitablement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Portimão.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Séjour avec cuisine américaine de 35.10 m² avec une orientation sud avec jardin de 43.20 m²
  • Suite de 13.70 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.70 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 14.90 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte de 15.60 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 3.40 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 4.80 m²
  • Cellier de 1.40 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Rooftop
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 3
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 84




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Maisons neuves à Alvor - Portimão
À partir de 588.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
    Surfaces de 123 à 149 m²

39% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
123 m² 3 2 588.000€
123 m² 3 2 598.500€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
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123 m² 3 2 619.500€
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123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 624.750€
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149 m² 3 3 862.538€
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149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 873.813€
149 m² 3 3 879.450€
149 m² 3 3 935.261€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le projet est actuellement en « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Portimão
  • Municipalité : Alvor
  • Quartier : Alvor
  • L’adresse : Dans un quartier recherché

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer

Alvor est un charmant village de pêcheurs situé dans la région de l'Algarve au Portugal, connu pour ses belles plages, son atmosphère animée et son architecture portugaise traditionnelle. Les rues étroites de la ville sont bordées de maisons blanchies à la chaux, de boutiques locales et de restaurants proposant des fruits de mer frais et des plats traditionnels. Alvor possède un magnifique estuaire où les visiteurs peuvent pratiquer toute une série d'activités nautiques telles que le kayak et le paddleboard. La magnifique plage Praia de Alvor est une destination populaire pour les touristes et les habitants, offrant des vues à couper le souffle sur l'océan Atlantique. Que vous souhaitiez vous détendre sur la plage ou découvrir la culture locale, Alvor est une destination incontournable de l'Algarve.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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