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Maison neuve de 3 chambres à vendre à quelques minutes des plages à pied à Portimão - résidence de luxe Algarve - Portugal

Programmes immobiliers Alvor
873.813€   5.865€/m²

Achat maison mitoyenne 4 pièces, 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Alvor


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 149 m²
  • Terrain 351 m²
  • Extérieur 202 m²
  • DPE A

Cette maison neuve en vente dans une résidence close et sécurisée dans un environnement calme et résidentiel à Portimão, est l'endroit parfait pour vivre proche de la côte atlantique au Portugal.

Profitez d'une maison clés en main sans travaux à prévoir dans un programme immobilier exclusif à Portimão avec cette maison de type T3 (4 pièces) sur 3 niveaux d'une surface brute totale de 149 m² sur un terrain de 351 m².

Cette belle maison prend place à quelques minutes des plages à pied, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée dans la commune de Alvor.

Elle comprend au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un lieu de vie bien optimisé.

La partie jour se compose comme suit : une pièce à vivre avec séjour avec cuisine américaine de 37.80 m² avec une orientation sud / ouest avec jardin de 164.10 m² et Et hall d’entrée de 5.2 m², cellier de 1.40 m².

À l'intérieur, vous trouverez l’agencement imaginé avec minutie par l’architecte du projet, qui garantit une luminosité optimale grâce à une exposition sud, ouest et est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez également apprécier la vue dégagée.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre maison une suite de 13.30 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c, suite de 19.60 m² avec une orientation est avec terrasse de 7.60 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 22.70 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 16 m² et une salle d’eau avec w.c.

Un logement associant la qualité, les atouts du neuf pour un maximum de confort avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, avec meubles et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 202 m² qui offre un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’une maison.

Les points forts de cette maison neuve ?

Un maison mitoyenne au style moderne, en harmonie avec l'environnement, avec des belles finitions, construite avec des matériaux qualité. Et aussi, une piscine privée pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour compléter ce bien 2 places de stationnement dans la résidence.

Cette maison neuve convient pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous bénéficiez d’un accompagnement avec des experts du neuf pour réaliser facilement votre projet immobilier au Portugal. Service 100% gratuit.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos de la maison-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : Villa B10_T3
  • Type de bien : maison mitoyenne
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 149 m²
  • Surface extérieure : 202 m²
  • Terrain : 351 m²
  • Exposition : Sud / Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 873.813€
  • Prix au m² : 5.865€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine privée
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Maison avec suite au rez-de-chaussée
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied

La copropriété

Cette maison (référence:Villa B10_T3) insérée dans un nouveau programme immobilier est à découvrir dans la région Portimão au Portugal.

Une résidence de luxe composée de 84 lots situés dans un emplacement privilégié à Alvor.

Elle s'insère parfaitement dans le paysage du quartier de Alvor et propose des maisons dont la conception intérieure a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des futurs propriétaires, avec un bon confort intérieur et des belles finitions.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

Ainsi que de nombreux lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police) et piscine privée.

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 149€/mois.

Si vous êtes à la recherche d'une maison avec suite au rez-de-chaussée ou d'une maison pour vos vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!

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Avis de l’expert

Cette maison neuve vous intéresse ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans la zone de Portimão.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cette maison neuve est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par la facilité d'une revente future.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 91/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour de l'habitation.

Une maison avec suite au rez-de-chaussée qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages à pied.

Il faut souligner que son prix de vente reste assurément bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Portimão.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Séjour avec cuisine américaine de 37.80 m² avec une orientation sud / ouest avec jardin de 164.10 m²
  • Suite de 13.30 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 19.60 m² avec une orientation est avec terrasse de 7.60 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 22.70 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 16 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 3 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 5.2 m²
  • Cellier de 1.40 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Rooftop
  • Piscine privée
  • Nombre d’étages : 3
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 84




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Maisons neuves à Alvor - Portimão
À partir de 588.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
    Surfaces de 123 à 149 m²

39% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
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123 m² 3 2 619.500€
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149 m² 3 3 845.625€
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149 m² 3 3 851.263€
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149 m² 3 3 856.900€
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149 m² 3 3 862.538€
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149 m² 3 3 868.175€
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149 m² 3 3 873.813€
149 m² 3 3 879.450€
149 m² 3 3 935.261€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le projet est actuellement en « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Portimão
  • Municipalité : Alvor
  • Quartier : Alvor
  • L’adresse : Dans un environnement calme et résidentiel

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer

Alvor est un charmant village de pêcheurs situé dans la région de l'Algarve au Portugal, connu pour ses belles plages, son atmosphère animée et son architecture portugaise traditionnelle. Les rues étroites de la ville sont bordées de maisons blanchies à la chaux, de boutiques locales et de restaurants proposant des fruits de mer frais et des plats traditionnels. Alvor possède un magnifique estuaire où les visiteurs peuvent pratiquer toute une série d'activités nautiques telles que le kayak et le paddleboard. La magnifique plage Praia de Alvor est une destination populaire pour les touristes et les habitants, offrant des vues à couper le souffle sur l'océan Atlantique. Que vous souhaitiez vous détendre sur la plage ou découvrir la culture locale, Alvor est une destination incontournable de l'Algarve.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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