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Moradia T2 nova à venda em Portimão, 123 m², 2 quartos, jacuzzi, terreno/jardim 172 m², num empreendimento residencial

Empreendimentos em Alvor
609.000€   4.951€/m²

Moradia T2 com 2 casas de banho nova à venda num bairro muito procurado em Portimão


  • Quartos 2
  • Casas de banho 2
  • Área bruta 123 m²
  • Terreno 172 m²
  • Exteriores 49 m²
  • Energia A

Esta excelente moradia nova à venda num empreendimento num bairro muito procurado em Portimão é o local perfeito para viver perto de uma zona envolvente perfeita em Portugal, no distrito de Algarve.

Tire partido das vantagens de comprar uma casa nova num empreendimento imobiliário singular em Portimão com esta moradia T2 com uma área total bruta de construção de 123 m² inserida num terreno de 172 m².

Fica situada a poucos minutos a pé das praias num condomínio com piscina e jardim, no distrito de Algarve, concelho de Portimão na zona de Alvor.

A moradia distribuída de forma otimizada conta com um total de 2 quartos, 2 casas de banho e um WC social. Esta moradia nova é muito agradável e com espaços bem aproveitados.

Organiza-se da seguinte forma : sala de estar com cozinha aberta de 35.10 m² exposição solar sul com jardim de 43.20 m² Esta integra igualmente hall de entrada de 4.80 m², despensa de 1.40 m².

No interior, o layout foi concebido para oferecer boa luz natural graças a sua exposição norte e sul. Na sala de estar, poderá também apreciar uma vista desafogada.

A zona de dormir da sua moradia é composta por uma suite de 13.70 m² exposição solar norte com varanda de 2.70 m² e a casa de banho com duche e w.c, suite de 14.90 m² exposição solar sul com terraço coberto de 15.60 m² e a casa de banho com duche e w.c.

Em termos de classificação energética, o projecto foi pensado para oferecer um máximo de bem estar : ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento térmico, imóvel com alta eficiência energética e painéis solares.

A sua futura moradia terá igualmente os seguintes equipamentos: roupeiros embutidos, cozinha equipada, exaustor de cozinha, com móveis e casas de banho mobiladas.

No exterior, encontrará um espaço total de 49 m², com um jacuzzi privado, ideal para relaxar.

Quais são os outros pontos fortes que adicionam valor a esta moradia?

Um moradia com estilo contemporâneo, bem equipada, com bons acabamentos, e construída com materiais de qualidade. E uma piscina no condomínio para passar bons momentos com a família ou com amigos. Um produto muito singular!

Para completar este imóvel, a moradia é vendida com um lugar de estacionamento.

Esta moradia é adequada para a compra de um imóvel novo como investimento imobiliário, habitação principal ou secundária.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Sabia que? Com a TAGUS NOVO, beneficia do apoio de especialistas na área da nova construção para realizar facilmente o seu projeto imobiliário em Portugal. Serviço 100% gratuito!

*As características, preços e imagens/fotos da moradia modelo têm carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel ou confirmação com a nossa equipa.

Garantia do construtor de 10 anos incluída.

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Imóvel

  • Ref. : Villa A24_T2
  • Tipo : moradia em banda
  • Estilo : Contemporâneo
  • Estado do imóvel : Novo
  • Divisões : 3
  • Quartos : 2
  • Casa de banho : 2
  • Área total : 123 m²
  • Área exterior : 49 m²
  • Terreno : 172 m²
  • Exposição solar : Norte / Sul
  • Ano de construção : 2024
  • Preço : 609.000€
  • Preço por m2 : 4.951€/m²
  • Propriedade dentro de condomínio : Sim
  • Lugares de estacionamento : 1


Pontos fortes

  • Topo de gama
  • Estacionamento
  • Piscina no condomínio
  • Varanda
  • Jardim
  • Terraço
  • Suite
  • Moradia extraordinária
  • Vista desafogada
  • Vista desafogada
  • Bons acabamentos
  • Jacuzzi
  • Porta blindada
  • Videofone
  • Luz natural
  • Conforto de vida ideal
  • Condomínio privado
  • A poucos minutos a pé das praias

O condomínio

Esta moradia (referência: Villa A24_T2) faz parte faz parte de um novo projeto e está localizado na região Portimão em Portugal.

Uma residência de topo de gama que consiste em 84 frações numa localização privilegiada a poucos minutos a pé das praias.

Integra-se perfeitamente na paisagem da freguesia de Alvor e oferece moradias cujo design de interiores recebeu uma atenção especial a fim de antecipar as necessidades dos futuros proprietários, com um conforto de vida ideal e bons acabamentos.

Para o seu conforto e comodidade, desfrutará de excelentes serviços na residência.

Inúmeros locais de interesse nas proximidades (bons acessos, espaços verdes, golf, marina, aeroporto, comércios, praia, transportes, escolas, hospital, farmácia, clube de ténis, bombeiros, banco e polícia). E para o conforto dos residentes uma magnífica piscina no condomínio.

Um novo condomínio privado, ideal para viver perto do à beira mar perto de Portimão rodeado de espaços verdes em sintonia com a natureza.

A gestão do condomínio está em fase de criação e as despesas estão estimadas em 123€/mês.

Se procura uma moradia extraordinária ou uma casa para as suas férias em Portugal, este imóvel é para si!

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Opinião do consultor

Tem interesse em comprar esta moradia em construção em Portimão ?

Siga os conselhos da TAGUS NOVO se tenciona investir numa moradia inserida num novo projecto residencial na zona de Alvor.

Quer seja para a sua habitação permanente, casa de férias ou se o objectivo for investimento para arrendamento em Portugal, podemos afirmar que, esta moradia é uma opção perfeita para a compra de um imóvel novo em Portimão. Tanto pela qualidade dos acabamentos, como pela optimização dos espaços, e pelo potencial de valorização.

Aliás, de acordo com a nossa avaliação, o desempenho do imóvel em comparação com vários critérios de qualidade é de 91/100 para um investimento e 100/100 para habitação própria.

Esta moradia extraordinária localizada neste empreendimento garante-lhe de comprar um imóvel topo de gama que possui inúmeros pontos positivos, incluindo conforto de vida ideal, e um excelente nível de equipamento com ar condicionado, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos, isolamento térmico, imóvel com alta eficiência energética e painéis solares, tudo isto sobre 3 níveis numa zona privilegiada a poucos minutos a pé das praias.

Será uma boa oportunidade? É de salientar que, o preço está verdadeiramente justo quando comparado com uma moradia nova com estas características, tendo em conta o bairro em Portimão, no distrito de Algarve.

Este imóvel é claramente uma boa opção. Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para agendar uma visita.

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Características do imóvel


  • Sala de estar com cozinha aberta de 35.10 m² exposição solar sul com jardim de 43.20 m²
  • Suite de 13.70 m² exposição solar norte com varanda de 2.70 m² e a casa de banho com duche e w.c
  • Suite de 14.90 m² exposição solar sul com terraço coberto de 15.60 m² e a casa de banho com duche e w.c
  • Casa de banho de 3.40 m²
  • 1 WC separado
  • Hall de entrada de 4.80 m²
  • Despensa de 1.40 m²
  • Ar condicionado
  • Aquecedor de água termodinâmico
  • Vidros duplos
  • Isolamento térmico
  • Imóvel com alta eficiência energética
  • Painéis solares
  • Roupeiros embutidos
  • Cozinha equipada
  • Exaustor de cozinha
  • Com móveis
  • Casa de banho mobilada
  • Estacionamento com telheiro
  • Lugares de estacionamento : 1
  • Jardim
  • Varanda
  • Terraço
  • Rooftop privado
  • Piscina no condomínio
  • Número de andares : 3
  • Ano de construção : 2024
  • Fachada : Nova
  • Estrutura : Estrutura em betão
  • Telhado : Nova
  • Gestão do condomínio : Em fase de criação
  • Condomínio privado
  • Número de lotes : 84




Acerca do empreendimento

Estado do projecto

Pré-lançamento Comercialização Em construção Concluído
Conclusão : 4º trimestre 2024
Empreendimento privado
Algarve

Moradias novas em Alvor - Portimão
Desde 588.000€ HabitaçãoInvestimento
  • De 2 a 3 quartos
    Áreas de 123 a 149 m²

39% dos imóveis vendidos



Veja todas as unidades à venda neste empreendimento

Área bruta Quartos Preço
123 m² 3 2 588.000€
123 m² 3 2 598.500€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
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123 m² 3 2 619.500€
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123 m² 3 2 624.750€
123 m² 3 2 624.750€
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123 m² 3 2 671.423€
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149 m² 3 3 845.625€
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149 m² 3 3 851.263€
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149 m² 3 3 862.538€
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149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 873.813€
149 m² 3 3 879.450€
149 m² 3 3 935.261€

Progressão das obras

Fundações Alvenaria Cobertura Divisórias Conclusão Entrega das chaves
  • Estado atual do projecto : Comercialização
  • Entrega das chaves : 4º trimestre 2024

O projeto está atualmente comercialização e as obras estão na fase de alvenaria. Com uma previsão de conclusão para o 4º trimestre 2024.


Bairro

  • Distrito : Algarve
  • Concelho : Portimão
  • Freguesia : Alvor
  • Bairro : Alvor
  • A morada : Num bairro muito procurado

  • Os pontos fortes do bairro: Bons acessos, Espaços verdes, Golf, Marina, Aeroporto, Comércios, Praia, Transportes, Escolas, Hospital, Farmácia, Clube de Ténis, Bombeiros, Banco, Polícia
  • Estilo de vida : À beira mar

Alvor é uma encantadora vila piscatória situada na região do Algarve, em Portugal, conhecida pelas suas belas praias, ambiente animado e arquitectura tradicional portuguesa. As ruas estreitas da vila estão alinhadas com casas caiadas de branco, lojas locais e restaurantes que oferecem marisco fresco e pratos tradicionais. Alvor possui um belo estuário onde os visitantes podem desfrutar de uma série de actividades aquáticas, como caiaque e paddleboarding. A deslumbrante Praia de Alvor é um destino popular para turistas e habitantes locais, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. Quer esteja à procura de relaxar na praia ou de explorar a cultura local, Alvor é um destino obrigatório no Algarve.

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A avaliação deste imóvel é baseada em dados que nos permitem categorizar o potencial do imóvel para habitação permanente e para investimento imobiliário.
Consideramos, nomeadamente, a mais valia potencial, a facilidade de revenda, a rentabilidade em arrendamento, a procura para arrendamento na zona, a atractividade do bairro, a localização e a qualidade do imóvel.

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