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Maison neuve avec 3 pièces à vendre à deux pas du centre-ville à Portimão - résidence de luxe Algarve - Portugal

Programmes immobiliers Alvor
619.500€   5.037€/m²

Achat maison de grand confort avec 2 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Alvor


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 123 m²
  • Terrain 180 m²
  • Extérieur 57 m²
  • DPE A

Venez vivre au Portugal dans un environnement de rêve, avec cette maison neuve à vendre au sein d'une copropriété proche de la côte atlantique à Portimão, dans un secteur idéalement situé.

Profitez d'une maison clés en main sans travaux à prévoir dans un programme immobilier exclusif à Portimão avec cette maison de type T2 (3 pièces) sur 3 niveaux d'une surface brute totale de 123 m² sur un terrain de 180 m².

Cette très belle maison est nichée à deux pas du centre-ville, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée dans la commune de Alvor.

Elle offre au total 2 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant.

La partie jour se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec séjour avec cuisine américaine de 35.10 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte de 13 m² et Et hall d’entrée de 4.80 m², cellier de 1.40 m².

À l'intérieur, vous trouverez l’agencement imaginé avec minutie par l’architecte du projet, qui garantit une bonne luminosité grâce à une exposition nord et sud. Depuis la pièce de vie, vous pourrez également apprécier la vue dégagée.

L'espace nuit, quant à lui, comprend une suite de 13.70 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.70 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 14.90 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte de 15.60 m² et une salle d’eau avec w.c.

Un logement mêlant la qualité, les avantages du neuf adapté aux modes de vie d’aujourd’hui avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires.

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, avec meubles et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 57 m² qui offre une qualité de vie incontestable pour une maison.

Ce qui vous fera craquer pour cette maison neuve à Portimão ?

Un villa avec piscine au style moderne, bien équipée, avec des belles finitions, construite avec des matériaux qualité. Et aussi, une piscine privée pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter cette maison une place de stationnement dans la résidence.

Cette maison neuve est idéale pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos de la maison-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : Villa A9_T2
  • Type de bien : villa avec piscine
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 123 m²
  • Surface extérieure : 57 m²
  • Terrain : 180 m²
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 619.500€
  • Prix au m² : 5.037€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine privée
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Maison de grand confort
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas du centre-ville

La copropriété

Cette maison neuve (référence:Villa A9_T2) est insérée dans un nouveau projet immobilier implanté à Portimão au Portugal.

Une nouvelle résidence de luxe composée de 84 logements neufs situés dans une localisation recherchée à Alvor.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Alvor et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un niveau élevé de confort intérieur et des belles finitions.

La résidence vous assure également des prestations de qualité.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété. Et elle est équipée également d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 123€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la côte atlantique à Portimão dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison de grand confort ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cette maison neuve vous intéresse ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans la zone de Portimão.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cette maison neuve est une très bonne option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de son plan optimisé, que par sa localisation.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 91/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour une résidence principale.

Une maison de grand confort qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout dans un environnement privilégié à deux pas du centre-ville.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste effectivement en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Portimão.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Séjour avec cuisine américaine de 35.10 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte de 13 m²
  • Suite de 13.70 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.70 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 14.90 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte de 15.60 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 3.40 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 4.80 m²
  • Cellier de 1.40 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Rooftop
  • Piscine privée
  • Nombre d’étages : 3
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 84




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Maisons neuves à Alvor - Portimão
À partir de 588.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
    Surfaces de 123 à 149 m²

39% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
123 m² 3 2 588.000€
123 m² 3 2 598.500€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
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123 m² 3 2 614.250€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 624.750€
123 m² 3 2 624.750€
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123 m² 3 2 671.423€
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149 m² 3 3 845.625€
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149 m² 3 3 851.263€
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149 m² 3 3 856.900€
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149 m² 3 3 862.538€
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149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 873.813€
149 m² 3 3 879.450€
149 m² 3 3 935.261€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le projet est actuellement en « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Portimão
  • Municipalité : Alvor
  • Quartier : Alvor
  • L’adresse : Dans un secteur idéalement situé

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer

Alvor est un charmant village de pêcheurs situé dans la région de l'Algarve au Portugal, connu pour ses belles plages, son atmosphère animée et son architecture portugaise traditionnelle. Les rues étroites de la ville sont bordées de maisons blanchies à la chaux, de boutiques locales et de restaurants proposant des fruits de mer frais et des plats traditionnels. Alvor possède un magnifique estuaire où les visiteurs peuvent pratiquer toute une série d'activités nautiques telles que le kayak et le paddleboard. La magnifique plage Praia de Alvor est une destination populaire pour les touristes et les habitants, offrant des vues à couper le souffle sur l'océan Atlantique. Que vous souhaitiez vous détendre sur la plage ou découvrir la culture locale, Alvor est une destination incontournable de l'Algarve.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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