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Maison neuve de 2 chambres à vendre à proximité du centre-ville à Portimão - résidence de luxe Algarve - Portugal

Programmes immobiliers Alvor
609.000€   4.951€/m²

Achat maison baignée de lumière avec 2 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Portimão


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 123 m²
  • Terrain 172 m²
  • Extérieur 49 m²
  • DPE A

Cette maison neuve en vente dans une résidence close et sécurisée dans un secteur idéalement situé à Portimão, est l'endroit parfait pour vivre proche de la côte atlantique au Portugal.

Profitez des finitions modernes de votre maison neuve dans un programme immobilier unique à Portimão avec cette maison de type T2 (3 pièces) sur 3 niveaux d'une surface brute totale de 123 m² sur un terrain de 172 m².

Cette très belle maison est à visiter à proximité du centre-ville, dans une résidence close et sécurisée qui bénéficie d’une situation avantageuse dans la commune de Alvor.

Elle comprend au total 2 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un lieu de vie très pratique et bien agencé.

La partie jour se compose comme suit : une pièce à vivre avec séjour avec cuisine américaine de 35.10 m² avec une orientation sud avec jardin de 41 m² et Et hall d’entrée de 4.80 m², cellier de 1.40 m².

À l'intérieur, vous trouverez un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez également admirer la vue dégagée depuis la pièce de vie.

L'espace nuit, quant à lui, comprend une suite de 13.70 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.70 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 14.90 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte de 15.60 m² et une salle d’eau avec w.c.

Un bien mêlant la qualité, les atouts du neuf pour le plus grand confort des propriétaires avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, avec meubles et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 49 m² qui offre une qualité de vie incontestable pour une maison.

Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Portimão ?

Une maison au style moderne, en harmonie avec l'environnement, avec des finitions haut de gamme, construite avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter cette maison une place de stationnement dans la résidence.

Cette maison neuve convient pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos de la maison-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : Villa A31_T2
  • Type de bien : maison de ville
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 123 m²
  • Surface extérieure : 49 m²
  • Terrain : 172 m²
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 609.000€
  • Prix au m² : 4.951€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Maison baignée de lumière
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Finitions haut de gamme
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À proximité du centre-ville

La copropriété

Cette maison neuve (référence:Villa A31_T2) fait partie d'un nouveau projet immobilier implanté à Portimão au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 84 lots neufs à proximité du centre-ville à Portimão.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Alvor et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un bon confort intérieur et des finitions haut de gamme.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété. Et elle est équipée également d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 123€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique à Portimão dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison baignée de lumière ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cette maison neuve vous intéresse ?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous décidez d'investir dans un projet immobilier dans la zone de Portimão.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de l'océan ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Vous l'avez aussi compris, cette maison neuve est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 91/100 pour de l'investissement et 100/100 pour une résidence principale.

Une maison baignée de lumière qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste très très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Portimão.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Séjour avec cuisine américaine de 35.10 m² avec une orientation sud avec jardin de 41 m²
  • Suite de 13.70 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.70 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 14.90 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte de 15.60 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 3.40 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 4.80 m²
  • Cellier de 1.40 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Rooftop
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 3
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 84




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Maisons neuves à Alvor - Portimão
À partir de 588.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
    Surfaces de 123 à 149 m²

39% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
123 m² 3 2 588.000€
123 m² 3 2 598.500€
123 m² 3 2 609.000€
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123 m² 3 2 619.500€
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123 m² 3 2 624.750€
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149 m² 3 3 862.538€
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149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 873.813€
149 m² 3 3 879.450€
149 m² 3 3 935.261€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le projet est actuellement en « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Portimão
  • Municipalité : Alvor
  • Quartier : Alvor
  • L’adresse : Dans un secteur idéalement situé

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer

Alvor est un charmant village de pêcheurs situé dans la région de l'Algarve au Portugal, connu pour ses belles plages, son atmosphère animée et son architecture portugaise traditionnelle. Les rues étroites de la ville sont bordées de maisons blanchies à la chaux, de boutiques locales et de restaurants proposant des fruits de mer frais et des plats traditionnels. Alvor possède un magnifique estuaire où les visiteurs peuvent pratiquer toute une série d'activités nautiques telles que le kayak et le paddleboard. La magnifique plage Praia de Alvor est une destination populaire pour les touristes et les habitants, offrant des vues à couper le souffle sur l'océan Atlantique. Que vous souhaitiez vous détendre sur la plage ou découvrir la culture locale, Alvor est une destination incontournable de l'Algarve.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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