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À vendre appartement familial avec grand balcon à Lisbonne, 3 pièces neuf, 120 m2, au 9e étage dans résidence cossue avec ascenseur

Programmes immobiliers Parque das Nações
Réservé  

Achat appartement 3 pièces, 2 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Lisbonne


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 120 m²
  • Extérieur 21 m²
  • Étage 9 sur 13
  • DPE A

Si vous recherchez un cadre de vie en ville de qualité au Portugal, ne manquez pas de découvrir ce bien neuf en vente dans une résidence en copropriété à Lisbonne, dans un quartier recherché.

Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier unique à Lisbonne avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 120 m².

Il est situé au 9e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence en copropriété idéalement placée à Lisbonne dans le secteur de Parque das Nações.

L’appartement offre au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien agencé.

La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce principale avec séjour avec cuisine américaine de 44.5 m² avec une orientation sud / est avec terrasse de 6.7 m² et une belle cuisine américaine avec terrasse pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble cave / espace de stockage, parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition sud et est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue panoramique.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite parentale de 16.50 m² avec une orientation est avec terrasse de 9.8 m² et une salle de bain avec w.c, chambre de 11.80 m² avec une orientation sud / est avec terrasse.

Le projet a été prévu pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, domotique, hotte aspirante, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 21 m², toujours très agréable en toute saison.

Les points forts de cet appartement neuf ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des bon niveau de finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter ce bien, il est vendu avec une place de stationnement. Et également un espace de stockage.

Ce logement neuf est une option à considérer pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous bénéficiez d’un accompagnement avec des experts du neuf pour réaliser facilement votre projet immobilier au Portugal. Service 100% gratuit.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos de l’appartement-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : C-A35-T2
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 120 m²
  • Surface extérieure : 21 m²
  • Numéro étage : 9
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : Réservé
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Standing
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement familial avec grand balcon
  • Vue panoramique
  • Vue dégagée
  • Vue fleuve
  • Bon niveau de finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Dans un environnement privilégié

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:C-A35-T2) est inséré dans un nouveau programme immobilier et situé à Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle résidence composée de 214 logements neufs situés dans une localisation recherchée dans un environnement privilégié à Lisbonne.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence vous assure des prestations de qualité : résidence en copropriété sécurisée, résidence en copropriété, sans garage, avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Pour votre confort et votre sécurité l'appartement se situe dans une copropriété privée. Il est également équipé d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, proche aéroport, proche commerces, proche métro, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police).

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 120€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement familial avec grand balcon ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Lisbonne.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par sa localisation.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 85/100 pour investir et 96/100 pour de l'habitation.

Un appartement familial avec grand balcon qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de belles prestations, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié dans un environnement privilégié.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste à vrai dire bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Lisbonne.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Séjour avec cuisine américaine de 44.5 m² avec une orientation sud / est avec terrasse de 6.7 m²
  • Cuisine américaine avec terrasse
  • Suite parentale de 16.50 m² avec une orientation est avec terrasse de 9.8 m² et une salle de bain avec w.c
  • Chambre de 11.80 m² avec une orientation sud / est avec terrasse
  • Salle d’eau avec w.c de 3.2 m²
  • Cave / Espace de stockage
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 13
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 214




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Parque das Nações - Lisbonne
À partir de 470.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 61 à 205 m²

92% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
61 m² 7 1 470.000€
61 m² 9 1 485.000€
78 m² 6 1 515.000€
102 m² 8 2 710.000€
103 m² 11 2 745.000€
110 m² 2 2 760.000€
102 m² 12 2 765.000€
99 m² 4 2 775.000€
110 m² 4 2 780.000€
109 m² 4 2 790.000€
99 m² 6 2 795.000€
110 m² 6 2 800.000€
109 m² 6 2 800.000€
108 m² 4 2 830.000€
194 m² 9 4 1.490.000€
196 m² 10 4 1.510.000€
205 m² 7 4 1.720.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Parque das Nações
  • L’adresse : Dans un quartier recherché

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Métro, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Caractéristiques : Quartier d'Affaires, Animé, Commerçant, Cosmopolite, Familial, Copropriété, Sophistiqué, Transports à proximité
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Lisbonne dans la commune de Parque das Nações. Le Parque das Nações est l'un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, et une attraction en soi. Cette résidence neuve au style moderne dans un quartier moderne et attractif s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Ici, vous aurez le privilège de vivre à proximité de la Marina, du centre commercial Vasco da Gama, de l'Océanarium, des restaurants, des bureaux, des supermarchés, des pharmacies, des transports publics, des écoles publiques et privées, des salles de sport et du casino. Toute la zone du Parque das Nações est conçue pour être appréciée et bien utilisée par le public, il est donc très facile de s'y déplacer.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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