Achat appartement neuf, confort de vie optimal de 2 chambres et 2 salles de bain à Lisbonne
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 99 m²
- Extérieur 10 m²
- Étage 4 sur 13
- DPE A
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement avec balcon
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Finitions de qualité
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- Dans un environnement privilégié
Venez visiter au Portugal ce bien neuf à vendre dans un secteur idéalement situé à Lisbonne. Et installez-vous dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéale pour un cadre de vie en ville.
Profitez du confort d’un logement neuf dans un programme immobilier exclusif à Lisbonne avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 99 m².
Il se trouve au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à Lisbonne dans le quartier de Parque das Nações.
L’appartement offre au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien conçu.
La partie jour de l'appartement se compose comme suit : une pièce de vie avec séjour avec cuisine américaine de 28.20 m² avec une orientation sud avec balcon de 8.1 m² et une jolie cuisine américaine pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 4.60 m², couloir de 7.40 m², cave / espace de stockage, parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition sud et est. Vous pourrez aussi admirer une vue dégagée depuis la pièce à vivre.
Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une suite parentale de 12.60 m² avec une orientation sud avec balcon et une salle de bain avec w.c, chambre de 10.90 m² avec une orientation est.
Tout a été prévu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .
Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, domotique, hotte aspirante, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 10 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.
Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Lisbonne ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.
Et pour compléter cet appartement, il est vendu avec une place de stationnement. Et également un espace de stockage.
Ce logement neuf est idéal pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.
Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos de l’appartement-témoin sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.
Le bien
- Référence : B-D15-T2
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 99 m²
- Numéro étage : 4
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Sud / Est
- Année de construction : 2024
- Prix : 755.000€
- Prix au m² : 7.626€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 1
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:B-D15-T2) est inséré dans un nouveau projet immobilier et implanté à Lisbonne au Portugal.
Une nouvelle résidence composée de 214 lots neufs situés dans une localisation recherchée à Parque das Nações dans un environnement privilégié.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
Cette résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence en copropriété sécurisée. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, proche aéroport, proche commerces, proche métro, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 99€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec balcon ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Avis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ?
Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur de Lisbonne.
Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par sa localisation.
D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 85/100 pour de l'investissement et 96/100 pour habiter.
Un appartement avec balcon qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans une résidence cossue.
Il faut souligner que son prix de vente est assurément bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Lisbonne.
Ne perdez pas cette occasion en or!
Contactez-nous pour réserver ce bien.
Fiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Séjour avec cuisine américaine de 28.20 m² avec une orientation sud avec balcon de 8.1 m²
- Cuisine américaine
- Suite parentale de 12.60 m² avec une orientation sud avec balcon et une salle de bain avec w.c
- Chambre de 10.90 m² avec une orientation est
- Salle de bain avec w.c de 3.6 m²
- Hall d’entrée de 4.60 m²
- Couloir de 7.40 m²
- Cave / Espace de stockage
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Domotique
- Hotte aspirante
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Cave
- Places de stationnement : 1
- Balcon
- Terrasse
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 13
- Résidence sécurisée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 214
À propos du programme neuf
Programme privé
À partir de 475.000€ HabiterInvestir- De 1 à 4 chambres
- Surfaces de 61 à 205 m²
98% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Type | Surface | Étage | Chambres | Salle de bain | Prix | Comparer | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 61 m² | 9 | 1 | 1 | 475.000€ | Voir plus | |
| Appartement | 99 m² | 4 | 2 | 2 | 755.000€ | Voir plus | |
| Appartement | 99 m² | 6 | 2 | 2 | 775.000€ | Voir plus | |
| Appartement | 105 m² | 7 | 2 | 2 | 855.000€ | Voir plus |
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2024
Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.
Quartier
- Région : Lisbonne
- Commune : Lisbonne
- Municipalité : Parque das Nações
- L’adresse : Dans un secteur idéalement situé
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Proche aéroport, Proche commerces, Proche métro, Proche transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
- Caractéristiques : Quartier d'Affaires, Animé, Commerçant, Cosmopolite, Familial, Copropriété, Sophistiqué, Transports à proximité
- Style de vie : En ville
L’Expo, quartier moderne et résidentiel datant de 1997, situé à l’est du centre-ville de Lisbonne en bordure du Tage, offre un vaste choix d’appartements très fonctionnels avec terrasse et vue sur le fleuve. L’expo c’est comme une ville nouvelle, qui a pris forme après l’Exposition Universelle de 1998. Et on peut dire que c’est un succès, car il ne s’agit pas d’une ville dortoir.
Tout a été fait pour le confort de ses habitants et les infrastructures y sont modernes et complètes. Il est vraiment agréable de se balader au bord du Tage en roller, VTT ou a pied tout le long des quais aménagés. Bien sûr, il y a ceux qui aiment et ceux qui détestent, mais ce quartier ne laisse pas indifférent. Comptez 20mn pour aller jusqu’au Lycée français Charles Lepierre.
Lisbonne est considérée comme la capitale la plus sûre d’Europe, avec Helsinki, et que les crimes violents sont pratiquement inexistants dans la capitale portugaise, il est à noter que le Parc des Nations est le quartier le plus sûr de Lisbonne. La criminalité dans le Parc des Nations sera ainsi complètement résiduelle ce qui fait du quartier un endroit de choix pour vivre et profiter des moments de loisirs et de détente.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.