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À vendre appartement spacieux et fonctionnel à Lisbonne, 3 pièces neuf, 102 m2, au 12e étage d'un immeuble avec ascenseur

Programmes immobiliers Parque das Nações
765.000€   7.500€/m²

Achat appartement 2 chambres et 2 salles de bain dans un quartier moderne et attractif dans programme neuf à Lisbonne


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 102 m²
  • Extérieur 8 m²
  • Étage 12 sur 13
  • DPE A

Venez vivre au Portugal dans un cadre de vie en ville de rêve avec ce bien neuf à vendre dans une résidence de standing avec piscine et jardin à Lisbonne, dans un quartier moderne et attractif.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier exclusif à Lisbonne avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 102 m².

Il se trouve au 12e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à Lisbonne dans le quartier de Parque das Nações.

L’appartement offre au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien agencé.

La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce principale avec séjour avec cuisine américaine de 30.6 m² avec une orientation sud avec terrasse de 6.4 m² et une belle cuisine américaine pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 7.9 m², couloir de 4.8 m², cave / espace de stockage, parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord, sud et ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue panoramique depuis la pièce à vivre.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite parentale avec dressing de 15 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c, chambre de 10.7 m² avec une orientation nord.

Le projet a été conçu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, domotique, hotte aspirante, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 8 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.

Les atouts de cet appartement neuf ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des bon niveau de finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Et pour compléter cet appartement, il est vendu avec une place de stationnement. Et également un espace de stockage.

Ce bien est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Un bien neuf à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : B-B74-T2
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 102 m²
  • Surface extérieure : 8 m²
  • Numéro étage : 12
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud / Ouest
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 765.000€
  • Prix au m² : 7.500€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Prestige
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement spacieux et fonctionnel
  • Vue panoramique
  • Vue dégagée
  • Vue fleuve
  • Bon niveau de finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Dans un environnement privilégié

La copropriété

Ce bien neuf (référence:B-B74-T2) est inséré dans un nouveau projet immobilier et situé à Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle copropriété composée de 214 lots neufs situés dans un emplacement de choix à Parque das Nações dans un environnement privilégié.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, proche aéroport, proche commerces, proche métro, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 102€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans la zone de Lisbonne.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 85/100 pour de l'investissement et 96/100 pour de l'habitation.

Un appartement spacieux et fonctionnel qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans une résidence cossue.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est véritablement très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Lisbonne.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Séjour avec cuisine américaine de 30.6 m² avec une orientation sud avec terrasse de 6.4 m²
  • Cuisine américaine
  • Suite parentale avec dressing de 15 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Chambre de 10.7 m² avec une orientation nord
  • Salle de bain avec w.c de 4.2 m²
  • Hall d’entrée de 7.9 m²
  • Couloir de 4.8 m²
  • Cave / Espace de stockage
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 13
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 214




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Parque das Nações - Lisbonne
À partir de 470.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 61 à 205 m²

92% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
61 m² 7 1 470.000€
61 m² 9 1 485.000€
78 m² 6 1 515.000€
102 m² 8 2 710.000€
103 m² 11 2 745.000€
110 m² 2 2 760.000€
102 m² 12 2 765.000€
99 m² 4 2 775.000€
110 m² 4 2 780.000€
109 m² 4 2 790.000€
99 m² 6 2 795.000€
110 m² 6 2 800.000€
109 m² 6 2 800.000€
108 m² 4 2 830.000€
194 m² 9 4 1.490.000€
196 m² 10 4 1.510.000€
205 m² 7 4 1.720.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Parque das Nações
  • L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Métro, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Caractéristiques : Quartier d'Affaires, Animé, Commerçant, Cosmopolite, Familial, Copropriété, Sophistiqué, Transports à proximité
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Lisbonne dans la commune de Parque das Nações. Le Parque das Nações est l'un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, et une attraction en soi. Cette résidence neuve au style moderne dans un quartier moderne et attractif s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Ici, vous aurez le privilège de vivre à proximité de la Marina, du centre commercial Vasco da Gama, de l'Océanarium, des restaurants, des bureaux, des supermarchés, des pharmacies, des transports publics, des écoles publiques et privées, des salles de sport et du casino. Toute la zone du Parque das Nações est conçue pour être appréciée et bien utilisée par le public, il est donc très facile de s'y déplacer.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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