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À vendre appartement T4 neuf à Lisbonne, 196 m², 4 chambres, au 10e étage dans résidence cossue avec ascenseur

Programmes immobiliers Parque das Nações
1.510.000€   7.704€/m²

Achat appartement 4 chambres et 4 salles de bain dans un secteur idéalement situé dans programme neuf à Lisbonne


  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 196 m²
  • Extérieur 16 m²
  • Étage 10 sur 13
  • DPE A

Ce bien neuf en vente dans une résidence cossue dans un secteur idéalement situé à Lisbonne, est l'endroit idéal pour un cadre de vie en ville au Portugal.

Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier unique à Lisbonne avec cet appartement de type T4 (5 pièces) d'une surface brute totale de 196 m².

Il est situé au 10e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence en copropriété idéalement placée à Lisbonne dans le quartier de Parque das Nações.

Avec au total 4 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien optimisé.

La partie jour de l'appartement se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 36.3 m² avec une orientation sud avec terrasse de 6 m² et une belle cuisine américaine de 21.1 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 7.9 m², couloir de 8.7 m², cave / espace de stockage, parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition sud et est. Vous pourrez aussi admirer une vue panoramique depuis la pièce à vivre.

La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing de 16.7 m² avec une orientation est avec balcon de 6.5 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 14.2 m² avec une orientation est avec balcon et une salle d’eau avec w.c, chambre de 14 m² avec une orientation est, chambre de 11.6 m² avec une orientation est.

Le projet a été pensé pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, domotique, hotte aspirante, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 16 m², toujours très agréable en toute saison.

Les points forts de cet appartement neuf ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Pour couronner la prestation, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.

Ce bien est une option à considérer pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Un bien neuf à voir absolument!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : D-B65-T4
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 196 m²
  • Surface extérieure : 16 m²
  • Numéro étage : 10
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.510.000€
  • Prix au m² : 7.704€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement spacieux et fonctionnel
  • Vue panoramique
  • Vue dégagée
  • Vue fleuve
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Dans un environnement privilégié

La copropriété

Ce bien neuf (référence:D-B65-T4) est inséré dans un nouveau programme immobilier et situé à Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle copropriété composée de 214 logements neufs situés dans une localisation recherchée à Parque das Nações dans un environnement privilégié.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence en copropriété vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, proche aéroport, proche commerces, proche métro, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 196€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans le secteur de Lisbonne.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la facilité d'une revente future.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 85/100 pour investir et 96/100 pour habiter.

Un appartement spacieux et fonctionnel qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié dans un environnement privilégié.

Il faut souligner que son prix de vente reste vraiment attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Lisbonne.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 36.3 m² avec une orientation sud avec terrasse de 6 m²
  • Cuisine américaine de 21.1 m²
  • Suite parentale avec dressing de 16.7 m² avec une orientation est avec balcon de 6.5 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 14.2 m² avec une orientation est avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Chambre de 14 m² avec une orientation est
  • Chambre de 11.6 m² avec une orientation est
  • Salle de bain de 2.3 m²
  • Salle de bain avec w.c de 5.3 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 7.9 m²
  • Couloir de 8.7 m²
  • Cave / Espace de stockage
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 13
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 214




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Parque das Nações - Lisbonne
À partir de 470.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 61 à 205 m²

92% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
61 m² 7 1 470.000€
61 m² 9 1 485.000€
78 m² 6 1 515.000€
102 m² 8 2 710.000€
103 m² 11 2 745.000€
110 m² 2 2 760.000€
102 m² 12 2 765.000€
99 m² 4 2 775.000€
110 m² 4 2 780.000€
109 m² 4 2 790.000€
99 m² 6 2 795.000€
110 m² 6 2 800.000€
109 m² 6 2 800.000€
108 m² 4 2 830.000€
194 m² 9 4 1.490.000€
196 m² 10 4 1.510.000€
205 m² 7 4 1.720.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Parque das Nações
  • L’adresse : Dans un secteur idéalement situé

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Métro, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Caractéristiques : Quartier d'Affaires, Animé, Commerçant, Cosmopolite, Familial, Copropriété, Sophistiqué, Transports à proximité
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Lisbonne dans la commune de Parque das Nações. Le Parque das Nações est l'un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, et une attraction en soi. Cette résidence neuve au style moderne dans un quartier moderne et attractif s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Ici, vous aurez le privilège de vivre à proximité de la Marina, du centre commercial Vasco da Gama, de l'Océanarium, des restaurants, des bureaux, des supermarchés, des pharmacies, des transports publics, des écoles publiques et privées, des salles de sport et du casino. Toute la zone du Parque das Nações est conçue pour être appréciée et bien utilisée par le public, il est donc très facile de s'y déplacer.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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