Achat appartement traversant avec 2 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Faro
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 119 m²
- Extérieur 26 m²
- Étage 2 sur 3
- DPE A
Si vous recherchez un cadre de vie en bord de mer et en ville de qualité au Portugal, ne manquez pas de découvrir ce bien neuf en vente dans une résidence cossue à Faro, dans une commune cotée.
Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 119 m² (dont 93 m² habitables).
Il se trouve au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine idéalement placée à Faro dans un emplacement prisé.
Avec au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien agencé.
La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce principale avec séjour avec cuisine américaine de 39.60 m² avec une orientation nord avec terrasse de 17.20 m².
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez aussi admirer une vue dégagée depuis la pièce à vivre.
L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite de 18.30 m² avec une orientation sud avec balcon de 8.40 m² et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 12.55 m² avec une orientation nord avec terrasse de 17.20 m².
Tout a été conçu pour un maximum de confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, tout électrique et ventilation vmc.
Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, avec meubles, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 26 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.
Les plus de cet appartement à Faro ?
-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix
-Une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille
-Une place de stationnement
-Couloir de 2 m², cellier, parking
-Et surtout, un espace extérieur de 26 m²!
Ce logement neuf convient pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-PPR-T2-3-2A
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 119 m²
- Surface habitable : 93 m²
- Surface extérieure : 26 m²
- Numéro étage : 2
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Nord / Sud
- Année de construction : 2024
- Prix : 380.000€
- Prix au m² : 3.193€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Logement PMR
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement traversant
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Belles finitions
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Espaces de vie confortables et lumineux
- Résidence sécurisée
- Dans un emplacement prisé
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-PPR-T2-3-2A) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Faro au Portugal.
Une nouvelle résidence composée de 16 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié dans un emplacement prisé à Faro.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de commerces et services et de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 119€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Faro dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement traversant ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Faro pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf à vendre à Faro?
Voici les points à connaître sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Faro.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, son aménagement intérieur, que par l'expérience du promoteur.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 83/100 pour de l'investissement et 96/100 pour habiter.
Un appartement traversant qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, tout électrique et ventilation vmc, le tout dans un environnement privilégié dans un emplacement prisé.
Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste effectivement en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Faro.
Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Séjour avec cuisine américaine de 39.60 m² avec une orientation nord avec terrasse de 17.20 m²
- Suite de 18.30 m² avec une orientation sud avec balcon de 8.40 m² et une salle d’eau avec w.c
- Chambre avec placard de 12.55 m² avec une orientation nord avec terrasse de 17.20 m²
- Salle de bain avec w.c de 4.65 m²
- Couloir de 2 m²
- Cellier
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Tout électrique
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Hotte aspirante
- Avec meubles
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 1
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 3
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 16
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 1 à 3 chambres
Surfaces de 66 à 303 m²
6% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 1 | 1 | 245.000€ | |
| 67 m² | 1 | 1 | 245.000€ | |
| 66 m² | 2 | 1 | 255.000€ | |
| 67 m² | 2 | 1 | 255.000€ | |
| 70 m² | 2 | 1 | 255.000€ | |
| 95 m² | 2 | 1 | 285.000€ | |
| 130 m² | 0 | 2 | 365.000€ | |
| 119 m² | 2 | 2 | 380.000€ | |
| 224 m² | 3 | 2 | 495.000€ | |
| 225 m² | 3 | 2 | 495.000€ | |
| 151 m² | 0 | 3 | 430.000€ | |
| 156 m² | 0 | 3 | 445.000€ | |
| 154 m² | 1 | 3 | 450.000€ | |
| 156 m² | 2 | 3 | 465.000€ | |
| 303 m² | 3 | 3 | 620.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 3ème trimestre 2024
Ce nouveau projet immobilier à Faro (Faro) se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « hors d’eau », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2024.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Faro
- Municipalité : Faro
- Quartier : São Pedro
- L’adresse : Dans une commune cotée
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Faro est la capitale de la région de l'Algarve et la municipalité du même nom, avec une population d'environ 60 000 habitants répartis sur 210 km2, dont 30% se trouvent dans la réserve naturelle de Ria Formosa.
La municipalité de Faro est bordée au sud par la Ria Formosa, un système lagunaire de 19 km de long dont les îles-barrières communiquent avec la mer par le biais de six cordons maritimes, dont cinq sont naturels et mobiles, et un est un cordon artificiel qui a été ouvert pour permettre un accès facile au port de Faro. Ce système lagunaire forme trois îles principales qui peuvent être reliées par bateau. Ce sont d'excellents endroits pour passer d'agréables journées en contact avec la nature, en bateau, à vélo ou à pied.
Les caractéristiques uniques de la Ria Formosa, l'une des sept merveilles nationales, permettent la pratique de plusieurs activités en communion avec la nature telles que le kitesurf, le canoë, la planche à voile, l'aviron et l'observation des oiseaux.
La ville possède également un port de plaisance attrayant, des parcs et des places bien entretenus et la vieille ville regorge de cafés en plein air et de zones piétonnes. Outre ses musées et ses belles églises et chapelles, Faro a également une vie nocturne animée.
Faro bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par sa proximité avec l'aéroport de Faro, où plusieurs vols de compagnies aériennes nationales et internationales relient régulièrement l'Algarve à plusieurs villes européennes.
C'est une région magnifique avec un climat inégalable pour acheter une maison et pour investir dans une propriété soit en tant que résidence principale ou secondaire.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
