Achat appartement neuf, qualité de confort intérieur de 3 chambres et 2 salles de bain à Faro
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Surface brute 156 m²
- Extérieur 40 m²
- Étage 2 sur 3
- DPE A
C’est dans une commune préservée de bonne notoriété à Faro au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf à vendre dans une résidence cossue idéale pour un cadre de vie proche de la côte atlantique et en ville.
Investissez dans une construction neuve dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 156 m² (dont 116 m² habitables).
Il est situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine idéalement placée à Faro aux portes de l’hypercentre.
Avec au total 3 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien conçu.
La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec séjour avec cuisine américaine de 41.20 m² avec une orientation nord avec terrasse de 18.05 m² et Et pour compléter l'ensemble couloir de 3.45 m², cellier, parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez aussi admirer une vue dégagée depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend une suite de 16.15 m² avec une orientation nord avec une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 15.50 m² avec une orientation sud avec terrasse de 22.35 m², chambre avec placard de 12.70 m² avec une orientation sud avec terrasse de 22.35 m².
Le projet a été prévu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, tout électrique et ventilation vmc.
Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, avec meubles, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 40 m², toujours très agréable en toute saison.
Les plus de cet appartement à Faro ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.
Et pour compléter ce bien, il est vendu avec une place de stationnement.
Cet appartement spacieux et fonctionnel convient pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!
Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-PPR-T3-3-2D
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 156 m²
- Surface habitable : 116 m²
- Surface extérieure : 40 m²
- Numéro étage : 2
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Nord / Sud
- Année de construction : 2024
- Prix : 465.000€
- Prix au m² : 2.981€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Logement PMR
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement spacieux et fonctionnel
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Matériaux nobles et durables
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Qualité de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- Aux portes de l’hypercentre
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-PPR-T3-3-2D) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Faro, Algarve au Portugal.
Une nouvelle copropriété composée de 16 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié aux portes de l’hypercentre à Faro.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 156€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la côte atlantique et en ville à Faro dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Faro.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de l'océan atlantique et en ville ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la qualité de la copropriété.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 83/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour de l'habitation.
Un appartement spacieux et fonctionnel qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, tout électrique et ventilation vmc, le tout dans un environnement privilégié aux portes de l’hypercentre.
Il faut souligner que son prix de vente est assurément attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Faro.
Que demander de plus?
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Séjour avec cuisine américaine de 41.20 m² avec une orientation nord avec terrasse de 18.05 m²
- Suite de 16.15 m² avec une orientation nord avec une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard de 15.50 m² avec une orientation sud avec terrasse de 22.35 m²
- Chambre avec placard de 12.70 m² avec une orientation sud avec terrasse de 22.35 m²
- Salle de bain avec w.c de 3.6 m²
- Couloir de 3.45 m²
- Cellier
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Tout électrique
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Hotte aspirante
- Avec meubles
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 1
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 3
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 16
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 1 à 3 chambres
Surfaces de 66 à 303 m²
6% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 1 | 1 | 245.000€ | |
| 67 m² | 1 | 1 | 245.000€ | |
| 66 m² | 2 | 1 | 255.000€ | |
| 67 m² | 2 | 1 | 255.000€ | |
| 70 m² | 2 | 1 | 255.000€ | |
| 95 m² | 2 | 1 | 285.000€ | |
| 130 m² | 0 | 2 | 365.000€ | |
| 119 m² | 2 | 2 | 380.000€ | |
| 224 m² | 3 | 2 | 495.000€ | |
| 225 m² | 3 | 2 | 495.000€ | |
| 151 m² | 0 | 3 | 430.000€ | |
| 156 m² | 0 | 3 | 445.000€ | |
| 154 m² | 1 | 3 | 450.000€ | |
| 156 m² | 2 | 3 | 465.000€ | |
| 303 m² | 3 | 3 | 620.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 3ème trimestre 2024
Ce nouveau projet immobilier à Faro (Faro) se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « hors d’eau », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2024.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Faro
- Municipalité : Faro
- Quartier : São Pedro
- L’adresse : Dans une commune préservée de bonne notoriété
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Faro est la capitale de la région de l'Algarve et la municipalité du même nom, avec une population d'environ 60 000 habitants répartis sur 210 km2, dont 30% se trouvent dans la réserve naturelle de Ria Formosa.
La municipalité de Faro est bordée au sud par la Ria Formosa, un système lagunaire de 19 km de long dont les îles-barrières communiquent avec la mer par le biais de six cordons maritimes, dont cinq sont naturels et mobiles, et un est un cordon artificiel qui a été ouvert pour permettre un accès facile au port de Faro. Ce système lagunaire forme trois îles principales qui peuvent être reliées par bateau. Ce sont d'excellents endroits pour passer d'agréables journées en contact avec la nature, en bateau, à vélo ou à pied.
Les caractéristiques uniques de la Ria Formosa, l'une des sept merveilles nationales, permettent la pratique de plusieurs activités en communion avec la nature telles que le kitesurf, le canoë, la planche à voile, l'aviron et l'observation des oiseaux.
La ville possède également un port de plaisance attrayant, des parcs et des places bien entretenus et la vieille ville regorge de cafés en plein air et de zones piétonnes. Outre ses musées et ses belles églises et chapelles, Faro a également une vie nocturne animée.
Faro bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par sa proximité avec l'aéroport de Faro, où plusieurs vols de compagnies aériennes nationales et internationales relient régulièrement l'Algarve à plusieurs villes européennes.
C'est une région magnifique avec un climat inégalable pour acheter une maison et pour investir dans une propriété soit en tant que résidence principale ou secondaire.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
