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À vendre appartement magnifique au dernier étage à Faro, 3 pièces neuf, 225 m², au 3e étage dans résidence cossue avec ascenseur

Programmes immobiliers Faro
495.000€   2.200€/m²

Achat appartement neuf, bon confort intérieur de 2 chambres et 2 salles de bain à Faro


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 225 m²
  • Extérieur 132 m²
  • Étage 3 sur 3
  • DPE A

Si vous cherchez un cadre de vie proche de la côte atlantique et en ville au Portugal, ne passez pas à côté de ce bien neuf en vente dans une résidence close et sécurisée à Faro, dans un cadre de vie privilégié en bord de mer.

Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 225 m² (dont 93 m² habitables).

Il se trouve au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée à Faro dans un emplacement prisé.

Avec au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien conçu.

La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce à vivre avec séjour avec cuisine américaine de 40.70 m² avec une orientation sud avec terrasse de 31.30 m² et Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 4.40 m², couloir de 2.40 m², cellier, parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.

La partie nuit comprend, quant à elle, une suite de 17.30 m² avec une orientation sud avec terrasse de 31.30 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 14.60 m² avec une orientation sud avec terrasse de 31.30 m².

Tout a été prévu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, tout électrique et ventilation vmc.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, avec meubles, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 132 m², un espace toujours très apprécié pour profiter des nombreux jours de soleil au Portugal.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Faro ?

Un appartement duplex au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour compléter le tout, il est vendu avec une place de stationnement.

Ce logement neuf est idéal pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Un bien neuf à voir absolument!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-PPR-T2-3-3A
  • Type de bien : appartement duplex
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 225 m²
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface extérieure : 132 m²
  • Numéro étage : 3
  • Étage : Dernier étage
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 495.000€
  • Prix au m² : 2.200€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Prestige
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Logement PMR
  • Balcon
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Appartement magnifique au dernier étage
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Matériaux nobles et durables
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Dans un emplacement prisé

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:TN-PPR-T2-3-3A) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Faro, Algarve au Portugal.

Une nouvelle résidence dans un emplacement prisé composée de 16 lots neufs qui profitent d'une localisation recherchée à Faro.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et sécurisée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 225€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan et en ville à Faro dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement magnifique au dernier étage ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de Faro.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par la qualité de la résidence.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 83/100 pour investir et 96/100 pour habiter.

Un appartement magnifique au dernier étage qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de nombreux atouts, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, tout électrique et ventilation vmc, le tout dans une résidence cossue.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste à vrai dire très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Faro.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Séjour avec cuisine américaine de 40.70 m² avec une orientation sud avec terrasse de 31.30 m²
  • Suite de 17.30 m² avec une orientation sud avec terrasse de 31.30 m² et une salle de bain avec w.c
  • Chambre avec placard de 14.60 m² avec une orientation sud avec terrasse de 31.30 m²
  • Salle d’eau avec w.c de 3.40 m²
  • Hall d’entrée de 4.40 m²
  • Couloir de 2.40 m²
  • Cellier
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Ventilation VMC
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Rooftop
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 3
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 16




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 3ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Appartements neufs à São Pedro - Faro
À partir de 245.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
    Surfaces de 66 à 303 m²

6% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
66 m² 1 1 245.000€
67 m² 1 1 245.000€
66 m² 2 1 255.000€
67 m² 2 1 255.000€
70 m² 2 1 255.000€
95 m² 2 1 285.000€
130 m² 0 2 365.000€
119 m² 2 2 380.000€
224 m² 3 2 495.000€
225 m² 3 2 495.000€
151 m² 0 3 430.000€
156 m² 0 3 445.000€
154 m² 1 3 450.000€
156 m² 2 3 465.000€
303 m² 3 3 620.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 3ème trimestre 2024

Ce nouveau projet immobilier à Faro (Faro) se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « hors d’eau », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Faro
  • Municipalité : Faro
  • Quartier : São Pedro
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Faro est la capitale de la région de l'Algarve et la municipalité du même nom, avec une population d'environ 60 000 habitants répartis sur 210 km2, dont 30% se trouvent dans la réserve naturelle de Ria Formosa.

La municipalité de Faro est bordée au sud par la Ria Formosa, un système lagunaire de 19 km de long dont les îles-barrières communiquent avec la mer par le biais de six cordons maritimes, dont cinq sont naturels et mobiles, et un est un cordon artificiel qui a été ouvert pour permettre un accès facile au port de Faro. Ce système lagunaire forme trois îles principales qui peuvent être reliées par bateau. Ce sont d'excellents endroits pour passer d'agréables journées en contact avec la nature, en bateau, à vélo ou à pied.

Les caractéristiques uniques de la Ria Formosa, l'une des sept merveilles nationales, permettent la pratique de plusieurs activités en communion avec la nature telles que le kitesurf, le canoë, la planche à voile, l'aviron et l'observation des oiseaux.

La ville possède également un port de plaisance attrayant, des parcs et des places bien entretenus et la vieille ville regorge de cafés en plein air et de zones piétonnes. Outre ses musées et ses belles églises et chapelles, Faro a également une vie nocturne animée.

Faro bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par sa proximité avec l'aéroport de Faro, où plusieurs vols de compagnies aériennes nationales et internationales relient régulièrement l'Algarve à plusieurs villes européennes.

C'est une région magnifique avec un climat inégalable pour acheter une maison et pour investir dans une propriété soit en tant que résidence principale ou secondaire.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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