Achat appartement 4 pièces, 3 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Faro
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Surface brute 156 m²
- Extérieur 30 m²
- Étage 0 sur 3
- DPE A
Venez visiter au Portugal ce bien neuf à vendre dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité à São Pedro. Et installez-vous dans une résidence close et sécurisée idéale pour un cadre de vie proche de l'océan atlantique et en ville.
Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 156 m² (dont 126 m² habitables).
Il est situé au Rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée à Faro à proximité du centre-ville.
L’appartement offre au total 3 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien conçu.
La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce principale avec séjour avec cuisine américaine de 47.80 m² avec une orientation sud avec terrasse de 29.80 m² et Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 7.81 m², cellier, parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord et sud. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.
L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite de 16.80 m² avec une orientation nord avec une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 12.85 m² avec une orientation nord, chambre avec placard de 13.10 m² avec une orientation nord.
Tout a été pensé pour pour votre confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, tout électrique et ventilation vmc.
Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, avec meubles, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 30 m², un espace toujours très apprécié pour profiter des nombreux jours de soleil au Portugal.
Les atouts de cet appartement neuf ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Pour couronner la prestation, il est vendu avec une place de stationnement.
Cet appartement dans résidence avec piscine est idéal pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Un bien neuf à découvrir sans plus attendre!
Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-PPR-T3-3-0A
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 156 m²
- Surface habitable : 126 m²
- Surface extérieure : 30 m²
- Numéro étage : 0
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition : Nord / Sud
- Année de construction : 2024
- Prix : 445.000€
- Prix au m² : 2.853€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Logement PMR
- Terrasse
- Suite
- Appartement dans résidence avec piscine
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Finitions haut de gamme
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Niveau élevé de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- À proximité du centre-ville
La copropriété
Ce bien neuf (référence:TN-PPR-T3-3-0A) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Faro, Algarve au Portugal.
Une nouvelle copropriété nichée à proximité du centre-ville composée de 16 lots neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Faro.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence close et sécurisée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 156€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Faro dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement dans résidence avec piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans le secteur de Faro.
Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Tant par la qualité de sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité de l'immeuble.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 83/100 pour de l'investissement et 96/100 pour de l'habitation.
Un appartement dans résidence avec piscine qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, tout électrique et ventilation vmc, le tout dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville.
Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste réellement très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Faro.
Ne perdez pas cette opportunité!
Contactez-nous pour réserver ce bien.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Séjour avec cuisine américaine de 47.80 m² avec une orientation sud avec terrasse de 29.80 m²
- Suite de 16.80 m² avec une orientation nord avec une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard de 12.85 m² avec une orientation nord
- Chambre avec placard de 13.10 m² avec une orientation nord
- Salle de bain avec w.c de 3.90 m²
- Hall d’entrée de 7.81 m²
- Cellier
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Tout électrique
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Hotte aspirante
- Avec meubles
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 1
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 3
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 16
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 1 à 3 chambres
Surfaces de 66 à 303 m²
6% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 1 | 1 | 245.000€ | |
| 67 m² | 1 | 1 | 245.000€ | |
| 66 m² | 2 | 1 | 255.000€ | |
| 67 m² | 2 | 1 | 255.000€ | |
| 70 m² | 2 | 1 | 255.000€ | |
| 95 m² | 2 | 1 | 285.000€ | |
| 130 m² | 0 | 2 | 365.000€ | |
| 119 m² | 2 | 2 | 380.000€ | |
| 224 m² | 3 | 2 | 495.000€ | |
| 225 m² | 3 | 2 | 495.000€ | |
| 151 m² | 0 | 3 | 430.000€ | |
| 156 m² | 0 | 3 | 445.000€ | |
| 154 m² | 1 | 3 | 450.000€ | |
| 156 m² | 2 | 3 | 465.000€ | |
| 303 m² | 3 | 3 | 620.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 3ème trimestre 2024
Ce nouveau projet immobilier à Faro (Faro) se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « hors d’eau », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2024.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Faro
- Municipalité : Faro
- Quartier : São Pedro
- L’adresse : Dans un quartier idéal pour une vie quotidienne pratique avec de nombreux commerces à proximité
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Faro est la capitale de la région de l'Algarve et la municipalité du même nom, avec une population d'environ 60 000 habitants répartis sur 210 km2, dont 30% se trouvent dans la réserve naturelle de Ria Formosa.
La municipalité de Faro est bordée au sud par la Ria Formosa, un système lagunaire de 19 km de long dont les îles-barrières communiquent avec la mer par le biais de six cordons maritimes, dont cinq sont naturels et mobiles, et un est un cordon artificiel qui a été ouvert pour permettre un accès facile au port de Faro. Ce système lagunaire forme trois îles principales qui peuvent être reliées par bateau. Ce sont d'excellents endroits pour passer d'agréables journées en contact avec la nature, en bateau, à vélo ou à pied.
Les caractéristiques uniques de la Ria Formosa, l'une des sept merveilles nationales, permettent la pratique de plusieurs activités en communion avec la nature telles que le kitesurf, le canoë, la planche à voile, l'aviron et l'observation des oiseaux.
La ville possède également un port de plaisance attrayant, des parcs et des places bien entretenus et la vieille ville regorge de cafés en plein air et de zones piétonnes. Outre ses musées et ses belles églises et chapelles, Faro a également une vie nocturne animée.
Faro bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par sa proximité avec l'aéroport de Faro, où plusieurs vols de compagnies aériennes nationales et internationales relient régulièrement l'Algarve à plusieurs villes européennes.
C'est une région magnifique avec un climat inégalable pour acheter une maison et pour investir dans une propriété soit en tant que résidence principale ou secondaire.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
