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Maison individuelle neuve comprenant 4 pièces à vendre dans une localisation unique et paisible à Óbidos - programme immobilier au Portugal

Programmes immobiliers Vau
823.555€   4.118€/m²

Achat maison individuelle 4 pièces, 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Óbidos


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 200 m²
  • Terrain 1035 m²
  • DPE A

C’est au Portugal que nous vous proposons de découvrir cette maison neuve à vendre à Óbidos dans une localisation unique et paisible. Un bien neuf au sein d'une résidence sur parcours de golf pour profiter d'un cadre idyllique sur un golf de renommée internationale et en bord de mer!

Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier exclusif à Óbidos avec cette maison de type T3 (4 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 200 m² sur un terrain de 1035 m².

Cette belle maison est située aux portes de la ville, dans une résidence sur parcours de golf qui bénéficie d’une situation avantageuse dans la commune de Vau.

Aménagée afin de répondre aux besoins de chacun, elle comprend au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un lieu de vie très pratique et facile à vivre au quotidien.

La partie jour se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 34.90 m² avec terrasse et une belle cuisine américaine de 12.10 m² avec terrasse pour vos repas. Et buanderie, cellier.

À l'intérieur, vous trouverez une habitation qui profite d'une luminosité optimale grâce à une exposition nord, sud, ouest et est. Vous pourrez également admirer la vue océan depuis la pièce de vie.

La partie nuit, quant à elle, comprend une suite de 13.50 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 16 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 19.30 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c.

Un bien mêlant toute l'excellence, les atouts du neuf pour le plus grand confort des propriétaires avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée et logement économe en énergie.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Les plus de cette maison neuve à Óbidos ?

Un maison individuelle au style moderne, qui se fond parfaitement dans l’environnement résidentiel, avec des belles finitions, construite avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine privée pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter le tout 2 places de stationnement dans la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette maison avec chambre au rez-de-chaussée est une option à considérer pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos de la maison-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : Villa 128_T3
  • Type de bien : maison individuelle
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 200 m²
  • Terrain : 1035 m²
  • Exposition : Nord / Sud / Ouest / Est
  • Prix : 823.555€
  • Prix au m² : 4.118€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 90 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine privée : 5x10m
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison avec chambre au rez-de-chaussée
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Belles finitions
  • Alarme anti-intrusion
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de la ville

La copropriété

Cette maison neuve (référence:Villa 128_T3) fait partie d'un nouveau programme immobilier implanté à Óbidos au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 45 logements neufs situés dans une localisation recherchée à Óbidos.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Vau et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des belles finitions.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété. Il est également doté d'une alarme anti-intrusion, porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police) et piscine privée.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 90€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un parcours de golf et proche de la côte atlantique à Óbidos dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison avec chambre au rez-de-chaussée ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cette maison neuve vous intéresse ?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur de Óbidos.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Soyez-en sûr, cette maison neuve est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, de l'agencement des pièces, que par son potentiel de valorisation future.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour investir et 96/100 pour habiter.

Une maison avec chambre au rez-de-chaussée qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée et logement économe en énergie, le tout dans un environnement privilégié aux portes de la ville.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est en effet bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Óbidos.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 34.90 m² avec terrasse
  • Cuisine américaine de 12.10 m² avec terrasse
  • Suite de 13.50 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 16 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 19.30 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain
  • 1 w.c séparés
  • Buanderie
  • Cellier
  • Cheminée électrique
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée : 5x10m
  • Nombre d’étages : 2
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 90 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 45




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme privé
Côte d'argent

Maisons neuves à Vau - Óbidos
À partir de 697.184€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 160 à 260 m²

38% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
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180 m² 2 2 747.769€
180 m² 2 2 747.769€
180 m² 2 2 747.769€
180 m² 2 2 772.769€
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180 m² 2 3 747.769€
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200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.555€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
180 m² 2 3 865.000€
200 m² 2 3 973.355€
260 m² 2 3 975.111€
250 m² 2 4 1.099.818€
250 m² 2 4 1.099.818€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • L’adresse : Dans une localisation unique et paisible

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, En bord de mer

Óbidos est un charmant village médiéval situé au Portugal, connu pour sa beauté pittoresque et sa riche histoire. Enfermé dans les anciens murs d'un château, ce joyau bien préservé offre aux visiteurs un voyage dans le temps. Les rues pavées, les maisons blanchies à la chaux ornées de fleurs colorées et l'architecture gothique créent une atmosphère captivante.

Le village est également célèbre pour son festival annuel du chocolat, où les amateurs de chocolat peuvent se régaler d'une grande variété de délicieuses friandises.

Le village accueille divers événements tout au long de l'année, notamment des festivals de musique, des expositions d'art et des célébrations sur le thème du Moyen Âge. En outre, le château bien préservé de la ville a été converti en hôtel de luxe, offrant aux visiteurs une occasion unique de séjourner dans ses murs historiques.

Óbidos est une destination incontournable du Portugal qui vous transportera dans une époque révolue.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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